ゆったりと流れる上質な暮らし――「奥沢」で始めませんか？
東京都世田谷区奥沢2丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●希少な奥沢2丁目アドレス、高台に位置する約36坪の整形地
●世田谷の奥座敷、落ち着きと品格ある住宅街
●自由が丘駅徒歩6分、2駅3路線利用可
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは世田谷区奥沢2丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東急目黒線「奥沢」駅より徒歩5分に位置し、渋谷まで直通21分、新宿三丁目まで27分、大手町まで直通31分と都心主要エリアへのアクセスも良好。さらに、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅も徒歩6分で利用でき、「渋谷」へは直通12分、「新宿三丁目」へも直通20分と、2駅3路線が利用可能な利便性の高い立地です。
本物件があるのは、奥沢の第一種低層住居専用地域。北に進めば自由が丘、南に下れば奥沢と、両駅のちょうど中間地点に位置しており、駅前の賑わいから一歩奥に入った「世田谷の奥座敷」と称される静けさと品格を兼ね備えた住環境が広がります。高台に位置しているため、陽当たりや通風にも恵まれた、奥沢エリア内でも希少性の高い立地です。
参考プランとしては、2階建て3LDKを想定。高台の特性を活かし、2階に約20帖のLDKを配置することで、光と風に包まれた開放的な空間を演出。ルーフバルコニーとつなげれば、さらに奥行きある暮らしが実現します。各寝室は6帖以上を確保し、用途や家族構成に合わせた柔軟なアレンジが可能です。こだわりの一邸はもちろんのこと、土地の特性を活かしたプランニングで、理想の住まいを叶えてみませんか。
ランディックスでは、土地探しの段階から一級建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
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2．のどかでアットホームな高級住宅街「奥沢」
「奥沢」は、世田谷区の東南端に位置し、東急目黒線「奥沢」駅を中心に広がる落ち着いた住宅街です。高級住宅街として名高い田園調布と自由が丘の間に位置することから、それぞれの魅力を程よく引き継ぎつつ、どこか親しみやすく、穏やかな空気感が漂う街として知られています。
奥沢駅周辺には、「奥沢銀座会」や「奥沢本町商店会」をはじめとする7つの商店街が点在。昔ながらの個人商店と新しいセンスの店舗が自然に共存し、アットホームで温かな雰囲気を醸し出しています。
物件を北へ進めば、自由が丘方面へと続く「九品仏緑道」があり、散歩がてらショッピングや食事を楽しむことができます。一方で南側には、緑に囲まれた「奥沢神社」が鎮座し、毎年9月の例大祭「大蛇お練り行事」は“奇祭”としても知られ、多くの来訪者で賑わいます。
東急東横線や大井町線も利用でき、「自由が丘」駅へ徒歩でアクセス可能。渋谷へは約12分、新宿三丁目へも約20分と、都心へのアクセスの良さも際立っています。
洗練された利便性と、ゆるやかな時間が流れる住環境が心地よく共存する奥沢。この街には、自由が丘や田園調布とはまた違った、静かで奥ゆかしい魅力があります。
3．「奥沢」の地名の由来
「奥沢」という地名は、かつてこの地域を流れていた九品仏川（くほんぶつがわ）によって形成された「奥深い沢」に由来するとされています。
この一帯は、川の流れによって土地が削られ、奥行きのある谷地形が広がっていたといわれます。そうした地形的特徴から「奥深い沢」と呼ばれるようになり、やがてその表現が簡略化され、「奥沢」という地名になったと伝えられています。
自然とともに歩んできた土地の記憶が、現在の地名にも静かに息づいているのです。
4．ライフインフォメーション
不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区奥沢2丁目
東京都世田谷区奥沢2丁目
|
交通 |
東急目黒線 奥沢駅 徒歩5分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩6分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩6分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
未公開物件のためお問い合わせください |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
道路幅員 |
西側約3.5m |
セットバック |
3.31㎡ |
私道負担 |
なし |
現況 |
更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
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