東が丘の高級不動産、土地・売地 | 利便性と住環境がハイレベルで共存、「東が丘」で実現する贅沢な暮らし

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは目黒区東が丘1丁目、158.80㎡(約48.03坪)／17,500万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は東急田園都市線「駒沢大学」駅まで徒歩15分、東急東横線「都立大学」駅まで徒歩17分、人気の2路線が利用可能な交通利便性の高い立地。渋谷まで直通8分、新宿駅まで22分でアクセス可能です。用途に応じて駅・路線を使い分けでき、通勤・通学に大変便利。環七通りや国道246号線に出やすいため、車があるとさまざまなシーンで利便性のメリットをさらに実感できます。徒歩圏内には緑豊かで広大な敷地を誇り、散歩やジョギング、ペットの散歩などレジャースポットとして地域の人々に支持されている「駒沢オリンピック公園」があります。
閑静な住宅街にある約48坪×間口約15mの整形地に、2階建て5LDK＋カースペース2台分のプランはいかがでしょうか。1Fには約22.5帖の広々LDK。キッチンや家具にもこだわって素敵な空間にしたいですね。2階には家族ひとりひとりの部屋を確保。すべて5帖以上の広さがあれば、ライフスタイルの変化にも柔軟に対応できます。また、各居室収納付きにし、ウォークインクローゼットを取り入れるのもいいですね。部屋もスッキリとし快適に過ごせることでしょう。こだわりの一軒だけでなく、二世帯や賃貸併用住宅など、さまざまなプランに対応可能です。

注文住宅の醍醐味は、賃貸住宅やマンションでは実現が難しい自分だけのオリジナル空間を実現できること。お客様とじっくり対話を重ねていきながら、土地のポテンシャルを最大限に活かした間取りをご提案いたします。建築会社選びや資金計画のサポートも含め、家づくりのことならランディックスにすべてお任せください。

現地①

現地②

現地③

現地④

現地⑤

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（環七通り）

周辺環境②（環七通り）

2．緑豊かな自然、優れた住環境が揃う「東が丘」

「東が丘」は東急田園都市線「駒沢大学」駅の南側、東急東横線「都立大学」駅の北側に広がる緑豊かな閑静な住宅街。2駅2路線利用可能で渋谷まで電車で10分以内という利便性は大きなポイントです。学生が多く活気がある「駒沢大学」駅周辺は、スーパーなども充実しており買い物に困ることはありません。少し歩くと落ち着いた住宅街が広がるのもこのエリアの特徴。商業エリアと住宅街が見事にわかれており、物件周辺は落ち着いた住みやすい環境が整っています。物件の徒歩圏内にはランドマークともいえる「駒沢オリンピック公園」があります。運動施設やジョギングコース、遊具など大人から子どもまで楽しめるスポットです。広大な敷地で緑と自然を感じながら、運動、ペットのお散歩などができます。公園周辺にはカフェなどもありますので、休日にのんびりと過ごすのもいいかもしれません。
また、「都立大学」駅も利便性や住環境のバランスの良さが特徴。高架下には、こだわりのコーヒー専門店やパン屋、精肉店などが入る商業施設「ToritsuNade（トリツナード）」があります。駅から少し歩くと落ち着いた街並が続いており、どこか心地良さを感じる素敵なエリアです。休日には自転車を利用して、近隣の桜新町や三軒茶屋、代官山や中目黒に足を延ばすのも楽しいかもしれません。都心へのアクセスの良さと緑豊かな自然、優れた住環境が揃うこのエリアなら、きっと充実のライフスタイルを満喫できるはずです。

駒沢大学駅

学芸大学駅

ファミリーマート目黒柿の木坂店

駒沢オリンピック公園

3．「東が丘」の地名の由来

かつて、「東が丘」一帯は衾村字東根の一部でした。明治22年に町村制が施行されたことで、碑衾村大字衾字東大原・字東上芳窪・字東下芳窪・字東下原となりました。さらに昭和2年の碑衾町を経て、目黒区が誕生した昭和7年からは、大原町・芳窪町と呼ばれてきました。「東が丘」という地名が誕生したのは、昭和39年7月1日、東京オリンピックが開催された年のことです。大原町・芳窪町からどのような経緯を経て「東が丘」という地名が誕生したのでしょうか。
昭和39年の住居表示制度実施に向けて、地元住民にどのような名称にするかを諮ったところ、良い案がなかったため、区は町村制施行まで親しまれていた「東根」を提案しました。しかし、「東根は現代感覚に合わない」という声が住民から上がり、区は昔からこの地域は「東」という文字が多く使われていたことから、「東」を用いた近代的な「東が丘」という名称を考案したそうです。その後、区と住民の間でひと悶着ありましたが、最終的には「東が丘」に落ち着いたとされています。

4．ライフインフォメーション

区立東根小学校	約489m（徒歩約7分）
区立第十中学校	約966m（徒歩約13分）
サミット野沢龍雲寺店	約251m（徒歩約4分）
ファミリーマート目黒柿の木坂店	約376m（徒歩約5分）
駒沢オリンピック公園	約1270m（徒歩約16分）

区立東根小学校

区立第十中学校

価格	1億7500万円諸経費を詳しく知りたい 1億7500万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都目黒区東が丘1丁目詳しい所在地を知りたい東京都目黒区東が丘1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急田園都市線駒沢大学駅徒歩15分東急東横線学芸大学駅徒歩17分
権利	所有権
土地面積	158.80㎡ (48.03坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	南西側約4.0m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区

所在地	東京都目黒区原町1丁目
最寄駅	西小山徒歩 6分
面積	83.24㎡

所在地	東京都目黒区東が丘1丁目
最寄駅	駒沢大学徒歩 14分都立大学徒歩 18分
面積	103.82㎡

所在地	東京都世田谷区桜2丁目
最寄駅	経堂徒歩 10分宮の坂徒歩 11分
面積	157.85㎡

利便性と住環境がハイレベルで共存、「東が丘」で実現する贅沢な暮らし

東京都目黒区東が丘1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●人気の「駒沢大学」駅、「都立大学」駅のマルチアクセス

●環七通りや国道246号線にでやすいため、車移動も便利

●閑静な住宅街にある約48坪×間口約15mの整形地

1．ご紹介の土地

2．緑豊かな自然、優れた住環境が揃う「東が丘」

3．「東が丘」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

再開発でもっと便利に。日々のゆとりは充実した環境から！

スポーツ好き必見！駒沢オリンピック公園まで歩いて行ける「東が丘」の土地

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自由が丘でおしゃれの最先端とともに

自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で

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所在地	東京都目黒区自由が丘1丁目
最寄駅	自由が丘徒歩 8分自由が丘徒歩 8分奥沢徒歩 12分都立大学徒歩 12分緑が丘徒歩 14分
面積	95.72㎡

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩 23分二子玉川徒歩 26分二子玉川徒歩 26分
面積	443.38㎡

所在地	{{ houseNumberText(favorite) }}
最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ acreageText(favorite) }}

利便性と住環境がハイレベルで共存、「東が丘」で実現する贅沢な暮らし

東京都目黒区東が丘1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●人気の「駒沢大学」駅、「都立大学」駅のマルチアクセス

●環七通りや国道246号線にでやすいため、車移動も便利

●閑静な住宅街にある約48坪×間口約15mの整形地

1．ご紹介の土地

2．緑豊かな自然、優れた住環境が揃う「東が丘」

3．「東が丘」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

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自由が丘でおしゃれの最先端とともに

自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で

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