二世帯・賃貸併用住宅に◎「碑文谷」の46坪角地
東京都目黒区碑文谷6丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
■三方角地風の立地につき、日当たり×開放感◎
■渋谷駅まで直通6分。フットワークの快適さが魅力
■46坪の大型敷地。二世帯や賃貸併用住宅としてもおすすめ
1．土地の概要
今回ご紹介するのは目黒区碑文谷6丁目、153.79㎡（約46.52坪）／23,000万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「学芸大学」駅徒歩9分の場所に位置し、渋谷まで直通6分でアクセスできる交通利便性の高い立地。環七通りや目黒通りに出やすいため、車・バスを含め多方面への移動に便利です。北西角地かつ南側が暗渠になっており、日当たりと開放感に優れているのが特徴。また容積率150％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられるポテンシャルの高い土地といえるでしょう。46坪のゆとりある広さと二面接道の地形を活かして、二世帯や賃貸併用住宅としてご検討いただくのもおすすめ。玄関をそれぞれ別の方向に設けたり、防音性の高い鉄筋コンクリート造にしたりすることで、プライバシー性を保つことができます。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺道路①（駒沢通り）
周辺道路②（駒沢通り）
学芸大学駅
オオゼキ碑文谷店
区画図
2．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都目黒区碑文谷6丁目
東京都目黒区碑文谷6丁目
|
交通 |
東急東横線 学芸大学駅 徒歩9分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
153.79㎡ (46.52坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
70% |
容積率 |
150% |
道路幅員 |
北側約2.9m、西側約5.2m |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
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