中町の高級不動産、土地・売地 | 目黒の「中町」でとことん心地よく住む

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは目黒区中町1丁目、土地面積91.45㎡(約27.66坪)／10,780万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩15分、「祐天寺」駅まで徒歩16分。渋谷へは直通8分、池袋へは直通23分、新宿へは26分と交通利便性の高さは申し分ありません。また、自由が丘や二子玉川も乗り換えなしでアクセスできますので、日常的にショッピングやグルメなどを人気エリアで気軽に楽しめるのは嬉しいですね。最寄りの学芸大学駅周辺はチェーン店から個性的な店が軒を連ねる商店街や、高架下に店舗が並ぶ「GAKUDAI KOKASHITA（学大高架下）」があり、商業施設が充実。さらには、大型遊具や健康器具があり子どもから大人まで楽しめる「油面公園」、東京ドーム2.5個分の広さと豊かな自然を誇る「林試の森公園」など、あらゆる世代のニーズに応えてくれる住環境も整っています。
そんな中町エリアに位置する本物件に、4LDKのプランなどいかがでしょうか。部屋はすべて5帖以上のスペースがあれば、ご家族構成の変化にも柔軟に対応できます。LDKは27帖ほど確保可能ですので、のんびり読者やお昼寝したりとご家族の憩いの場として大活躍してくれるはずです。収納や機能にもこだわって、お好みの一軒を建ててみませんか。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（目黒通り）

周辺環境②（目黒通り）

区画図

2．心地良く住める住環境と利便性「中町」

目黒区の北東部に広がる住宅地「中町」。学芸大学駅は、ターミネル駅である渋谷から直通8分という利便性の高さと複数の商店街や「GAKUDAI KOKASHITA（学大高架下）」の商業施設があるという充実ぶりが特徴。昔ながらの商店街の雰囲気とともに個性的でおしゃれなお店まで新旧両方を味わえます。目黒区は土地利用の約8割が住居系の用途で占めるとされており。中町も同様で閑静な住宅街が広がるエリア。また、中央緑地公園、油面公園、林試の森公園などの公園があり、身近に自然を感じられる環境も整っています。「落ち着いた」「住み心地の良さ」という魅力もある街なのです。利便性の高さと住環境が整っている街――中町エリアで、快適な暮らしを実現してみませんか。

学芸大学駅

祐天寺駅

ローソン目黒中町一丁目店

ライフ下目黒店

3．「中町」の地名の由来

世田谷区にある中町と同様に、中心部に位置することから付けられた地名とされますが、真偽のほどは不明です。ちなみに中町エリアはかつて「油面（あぶらめん）」と呼ばれていました。その地名は、油面小学校や油面公園などに受け継がれています。

4．ライフインフォメーション

区立油面小学校	約376m（徒歩約5分）
区立大鳥中学校	約1250m（徒歩約16分）
ローソン目黒中町一丁目店	約175m（徒歩約3分）
ライフ下目黒店	約673m（徒歩約9分）
油面公園	約371m（徒歩約5分）

区立油面小学校

区立大鳥中学校

価格	1億780万円諸経費を詳しく知りたい 1億780万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都目黒区中町1丁目詳しい所在地を知りたい東京都目黒区中町1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急東横線学芸大学駅徒歩15分東急東横線学芸大学駅徒歩16分
権利	所有権
土地面積	91.45㎡ (27.66坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	160%
接道	北西約3.6m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第二種高度地区

所在地	東京都目黒区大岡山1丁目
最寄駅	大岡山徒歩 8分大岡山徒歩 8分緑が丘徒歩 14分都立大学徒歩 14分洗足徒歩 15分北千束徒歩 16分自由が丘徒歩 20分自由が丘徒歩 20分
面積	70.92㎡

所在地	東京都目黒区柿の木坂2丁目
最寄駅	学芸大学徒歩 14分都立大学徒歩 14分
面積	66.53㎡

所在地	東京都杉並区高円寺南3丁目
最寄駅	高円寺徒歩 6分高円寺徒歩 6分新高円寺徒歩 9分
面積	91.07㎡

目黒の「中町」でとことん心地よく住む

東京都目黒区中町1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●最寄りは商店街や商業施設が充実した「学芸大学」駅

●渋谷や池袋、自由が丘、二子玉川まで乗り換えなしでアクセス可能

●子どもから大人まで楽しめる「油面公園」まで徒歩5分

1．ご紹介の土地

2．心地良く住める住環境と利便性「中町」

3．「中町」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

目黒アドレスの「大岡山」でこだわりのマイホームを

利便性◎さらに住みやすくなる街「柿の木坂2丁目」で新たな暮らしを

お買い物も便利な環境「高円寺」で暮らす

ゆとりある整形地にフルオーダーで叶える夢のマイホーム

眺望最高のバルコニーから一望できる落ち着いた街並み

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所在地	東京都練馬区東大泉7丁目
最寄駅	大泉学園徒歩 16分
面積	150.09㎡

所在地	東京都大田区東雪谷5丁目
最寄駅	石川台徒歩 11分雪が谷大塚徒歩 15分
面積	75.70㎡

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