大岡山の高級不動産、土地・売地 | 月々28万円台～ハレもケも賑やかな「大岡山」で心ゆたかに暮らす

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは目黒区大岡山1丁目、83.34㎡（約25.21坪）／8,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は東急目黒線・大井町線「大岡山」駅徒歩7分、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩20分の場所に位置し、目黒・大手町・代官山・渋谷・二子玉川・中目黒・横浜などに乗り換えなしでアクセスできる交通利便性の高い立地。

南向きの整形地につき陽当りが良く、2階建てのビルトイン車庫付き3LDKプランが建築できるポテンシャルの高さが魅力。収納の少なさでお悩みの方には、廊下と部屋を行き来できるウォークインクローゼットに加え、季節ものの衣類や節句飾りをしまえる大型の小屋裏収納をご提案します。ロフトとリビングの吹き抜け天井を組み合わせれば、高天井により広々として開放感のある空間に。月々28万円台の返済額（りそな銀行・変動金利0.370％・借入期間35年の場合）で、新築住宅の心地よい暮らしが叶えられます。

買い時がいつか分からない、マンションか戸建かで迷っている、どこまでローンが組めるのか不安etc・・・住宅購入のお悩みは人それぞれ。お客様との対話を重ねていきながら、お客様に合ったベストな選択肢をご提案いたします。建築会社選びや資金計画のサポートも含め、家づくりのことならランディックスに丸ごとお任せください。

現地①

現地②

現地③

現地④

現地⑤

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

ウォークインクローゼットのイメージ

小屋裏収納のイメージ

区画図

2．利便性と緑豊かな住環境が魅力「大岡山」

「大岡山」駅は東急目黒線と東急大井町線の2路線が乗り入れ、2023年3月には相鉄線との直通運転が開始され今後ますます発展が期待できるエリアです。都心・郊外共にアクセスが良好で、「自由が丘」や「二子玉川」といった人気の商業エリアまで1本10分以内でアクセスできるのも人気の理由のひとつ。駅周辺には、飲食店・ドラッグストアや雑貨など様々な店舗が軒を連ねる商店街が複数あり活気にあふれている一方で、呑川緑道の桜並木や駅の壁面緑化をはじめ、緑豊かで四季を感じられる癒しスポットが多いのもこのエリアの特徴です。また、駅から少し離れると閑静な住宅地が広がり、落ち着いた住環境が幅広い世代から支持されています。

大岡山駅

自由が丘駅

東急ストア大岡山店

中根公園

3．「大岡山」の地名の由来

大岡山は、目黒区の南部を流れる呑川をはさんだ両岸の台地（荏原台）の東側にある台地面の狭い丘続きで、呑川に面した急坂の多い地域です。目黒区によると、この北から南にかけて長く続く小高い山になっている地形から、大岡山と呼んだのではないかと考えられているとのことです。また、この辺り一帯について「目黒区大観」の記載によると、明治中ごろの郵便集配区域を明記した表に、碑衾村・衾・大官山とあり、かつては、「おおおかやま」ではなく「おおかんやま」と呼ばれていた時代もあったそうです。

4．ライフインフォメーション

区立大岡山小学校	約400ｍ（徒歩約5分）
区立第八中学校	約1100ｍ（徒歩約14分）
東急ストア大岡山店	約600ｍ（徒歩約8分）
中根公園	約700ｍ（徒歩約9分）
イトキト	約260ｍ（徒歩約4分）

区立大岡山小学校

区立第八中学校

所在地	東京都目黒区大岡山1丁目東京都目黒区大岡山1丁目
交通	東急目黒線大岡山駅徒歩7分東急大井町線大岡山駅徒歩7分東急東横線自由が丘駅徒歩20分東急大井町線自由が丘駅徒歩20分
権利	所有権
土地面積	83.34㎡ (25.21坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
道路幅員	南側約5.1～5.2m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都世田谷区代田2丁目
最寄駅	世田谷代田徒歩 7分下北沢徒歩 13分下北沢徒歩 13分
面積	235.25㎡

所在地	東京都目黒区大岡山1丁目
最寄駅	大岡山徒歩 8分大岡山徒歩 8分緑が丘徒歩 14分都立大学徒歩 14分
面積	212.71㎡

所在地	東京都台東区清川2丁目
最寄駅	南千住バス3分、バス停「清川2丁目」下車徒歩4分南千住バス3分、バス停「清川2丁目」下車徒歩4分南千住バス3分、バス停「清川2丁目」下車徒歩4分南千住徒歩 13分南千住徒歩 13分南千住徒歩 18分
面積	83.25㎡

SOLD OUT

月々28万円台～ハレもケも賑やかな「大岡山」で心ゆたかに暮らす

東京都目黒区大岡山1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●急行停車「大岡山」駅徒歩7分！各方面にマルチアクセス

●南側5m公道に面した整形地につき陽当り・風通し◎

●毎月返済額28万台～オーダーメイド住宅がご提案可能

1．ご紹介の土地

2．利便性と緑豊かな住環境が魅力「大岡山」

3．「大岡山」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

道路幅員

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

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五日市街道沿いにつき視認性のいい限定一区画

自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で

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所在地	東京都杉並区梅里2丁目
最寄駅	新高円寺徒歩 8分
面積	61.74㎡

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩 23分二子玉川徒歩 26分二子玉川徒歩 26分
面積	443.38㎡

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