下目黒の高級不動産、土地・売地 | ホームジムで家トレもできる「下目黒」の最終一区画

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは目黒区下目黒4丁目、98.67㎡（約29.84坪）／9,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「目黒」駅徒歩16分の場所に位置し、大手町まで直通17分でアクセスできる交通利便性の高い立地。徒歩10分圏内には小中学校・スーパー・林試の森公園などがあり、充実した子育て環境が魅力です。

参考プランとして、全室収納完備＆南側にテラスとバルコニーを設けた2階建ての2LDK+Sプランをご用意。4.5帖のサービスルームは、テレワークスペースや大迫力のシアタールームなど多彩な用途でご活用いただけます。筋トレが趣味の方にはたまらない、理想のホームジムをつくることも可能！ベンチプレスのような重量のあるトレーニングマシンを置くには、床の補強や防音・防振対策などの工夫が必要です。賃貸住宅やマンションではなかなか叶えづらい、自分だけのこだわり空間を実現できるのが注文住宅の醍醐味。お客様との対話を重ねていきながら、土地のポテンシャルを最大限に活かした間取りをご提案いたします。建築会社選びや資金計画のサポートも含め、家づくりのことならランディックスに丸ごとお任せください。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（目黒通り）

周辺環境②（目黒通り）

シアタールームのイメージ

ホ－ムジムのイメージ

2．緑ゆたかで閑静な住宅街「下目黒」

目黒駅から西側にかけて、目黒通りから南側に1丁目～6丁目まである「下目黒」。山手通りや目黒通り沿いはおしゃれなカフェや家具店が立ち並び、人や車の往来も多いですが、大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっています。また、目黒通りからは多数のバス便が出ており、東京駅や五反田、三軒茶屋にもバスでアクセスすることができます。JR山手線目黒駅まで徒歩圏内と抜群の利便性でありながら、12ヘクタールにも及ぶ林試の森公園があり、自然豊かな住環境でもあります。春には目黒川沿いの桜並木が見頃を迎え、多くの人で賑わいを見せます。利便性と住環境の良さを兼ね備えていることから、多くのファミリーに支持されているエリアです。

目黒駅

東急ストア清水台店

不動公園

林試の森公園

3．編集部おすすめのパン屋さん「les joues de BeBe」

目黒駅徒歩3分、権之助坂の途中にあるこちらのお店。カフェが併設されており、朝から多くの人が並んでいました！テイクアウトは並ばずに購入できます。韓国アイドルグループが来店されたことでも話題になったお店です♪
今回は「トリュフbebe」、「モッツァレラベーコンサンド」、「あんバター」の三つを購入。トリュフbebeはお店の名前を冠したパン。赤ちゃんのほっぺという意味だそうで、その名の通りしっとりモチモチふわふわしています。中にはたっぷりのトリュフバターを使用しており、トリュフの香りが濃厚！小ぶりですが、満足感のある一品でした。モッツァレラベーコンサンドはローストベーコンをたっぷり使用しており、塩気とモッツアレラの相性が◎モッツァレラは焼き色がついてるところもあり、香ばしい香りが食欲をそそります。中にはマスタードも入っていて、大きめですが飽きることなくペロリと食べてしまいました！あんバターはふわふわのブリオッシュ生地に北海道バターと低糖あんをサンドしたパン。バターはホイップバターで、シュワシュワ口の中で溶けていく感覚を楽しめます。あんは甘さ控えめの粒あんなので、小豆の味をしっかり感じられました。

権之助坂沿いにあるお店

トリュフbebe

モッツアレラベーコンサンド

あんバター

4．「下目黒」の地名の由来

下目黒の地名は江戸時代に遡り、米・麦・菜・筍などを栽培する農村であった「下目黒村」に由来するとされています。「目黒」の由来は諸説あるそうです。一つ目は馬を表す駿馬の「め」と畦道を意味する「くろ」から生まれたという説。二つ目はくぼ地や谷を表す「め」と嶺を意味する「くろ」から生まれたという説。三つ目は黒色の馬を表す「驪（くろ）」と「愛でる」という言葉から生まれたという説。四つ目は目黒、目白、目赤、目黄、目青の五色の不動尊が実在し、当地に目黒不動尊があるところから地名が生まれたという説。いずれも真偽は定かではないようです。

5．ライフインフォメーション

区立不動小学校	約650ｍ（徒歩約9分）
区立大鳥中学校	約300ｍ（徒歩約4分）
東急ストア清水台店	約250ｍ（徒歩約4分）
不動公園	約300ｍ（徒歩約4分）
林試の森公園	約450ｍ（徒歩約6分）

区立不動小学校

区立大鳥中学校

所在地	東京都目黒区下目黒4丁目東京都目黒区下目黒4丁目
交通	JR山手線目黒駅徒歩16分東急目黒線目黒駅徒歩16分東京メトロ南北線目黒駅徒歩16分都営三田線目黒駅徒歩16分
権利	所有権
土地面積	98.67㎡ (29.84坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	北側約5.7～5.8m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都世田谷区若林2丁目
最寄駅	若林徒歩 7分西太子堂徒歩 10分三軒茶屋徒歩 14分三軒茶屋徒歩 14分
面積	A区画:93.69㎡、B区画:93.70㎡

所在地	東京都目黒区下目黒3丁目
最寄駅	不動前徒歩 8分目黒徒歩 14分目黒徒歩 14分目黒徒歩 14分目黒徒歩 14分
面積	91.84㎡

所在地	東京都新宿区上落合3丁目
最寄駅	落合徒歩 5分東中野徒歩 8分中井徒歩 9分東中野徒歩 10分中井徒歩 11分
面積	98.89㎡

SOLD OUT

ホームジムで家トレもできる「下目黒」の最終一区画

東京都目黒区下目黒4丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●山手線徒歩圏内で資産性・交通利便性◎

●小中学校・スーパー・林試の森公園が近く充実の子育て環境

●シアタールーム・ホームジム等おこもり空間も作れる広さ

1．ご紹介の土地

2．緑ゆたかで閑静な住宅街「下目黒」

3．編集部おすすめのパン屋さん「les joues de BeBe」

4．「下目黒」の地名の由来

5．ライフインフォメーション

6．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

三茶が生活圏――利便性と住環境に優れた「若林」に住まう

小中学校徒歩圏内、子育て環境が充実した下目黒の整形地

お買い物の選択肢が豊富、生活を豊かに健康に

楽しみ方いろいろな「光が丘公園」で遊びつくす休日

人気の「谷根千」エリアでゆったり暮らす

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所在地	東京都練馬区田柄4丁目
最寄駅	地下鉄赤塚徒歩 7分地下鉄赤塚徒歩 7分下赤塚徒歩 11分光が丘徒歩 23分
面積	110.00㎡

所在地	東京都台東区谷中2丁目
最寄駅	千駄木徒歩 6分根津徒歩 9分日暮里徒歩 12分日暮里徒歩 12分日暮里徒歩 12分日暮里徒歩 12分日暮里徒歩 12分日暮里徒歩 12分日暮里徒歩 12分
面積	90.82㎡

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