愛犬家住宅のススメ~南向きで陽当り◎「下目黒」の邸宅地~

東京都目黒区下目黒4丁目の「7980万円」の土地

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●JR山手線「目黒」駅徒歩圏内!各方面にアクセス良好

●南向き道路×間口10m超につき陽当り・開放感◎

●林試の森公園まで徒歩6分、愛犬家にうれしい住環境

1.ご紹介の土地

今回ご紹介するのは目黒区下目黒4丁目、76.39㎡(約23.10坪)/7,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「目黒」駅・「不動前」駅・「武蔵小山」駅の3駅4路線が利用でき、品川や新宿、大手町などの都心にアクセスしやすく交通利便性の高い立地。目黒通りまで出れば、渋谷・東京・三軒茶屋・五反田など各方面へのバス便が多数運行しており、車やバスでの移動にも便利です。

参考プランとして、南向きバルコニーや大容量パントリーを備えた、ビルトイン車庫付きの2階建て3LDKプランをご用意。東京ドーム2.5個分の広さを誇る林試の森公園まで徒歩6分の場所にあることから、家族みんなで週末ピクニックを楽しんだり、定番のお散歩コースにしたりと、お子様やペットのいるご家庭にはおすすめの住環境です。下目黒周辺は動物関連の施設も充実しており、林試の森公園南側にある「Lily's Cafe」では、テラス席で愛犬と一緒に食事を楽しむことができます。さらに武蔵小山駅から徒歩5分の場所にはペットサロン併設の「武蔵小山どうぶつ病院」があり、こちらは土日祝日も診療しています。ペットと快適に暮らすには滑りにくい床材を選んだり、消臭効果のある壁紙を用いたりと、設計上の工夫も必要。ハウスメーカー選びや資金計画など、唯一無二の家づくりをランディックスがトータルでサポートいたします。
現地①
現地②
現地③
現地④
現地⑤
前面道路①
前面道路②
周辺環境①(目黒通り)
周辺環境②(目黒通り)
林試の森公園
Lily's Cafe
内観イメージ
区画図

2.緑ゆたかで閑静な住宅街「下目黒」

目黒駅から西側にかけて、目黒通りから南側に1丁目~6丁目まである「下目黒」。山手通りや目黒通り沿いはおしゃれなカフェや家具店が立ち並び、人や車の往来も多いですが、大通りから一本入ると静かな住宅街が広がっています。また、目黒通りからは多数のバス便が出ており、東京駅や五反田、三軒茶屋にもバスでアクセスすることができます。JR山手線目黒駅まで徒歩圏内と抜群の利便性でありながら、12ヘクタールにも及ぶ林試の森公園があり、自然豊かな住環境でもあります。春には目黒川沿いの桜並木が見頃を迎え、多くの人で賑わいを見せます。利便性と住環境の良さを兼ね備えていることから、多くのファミリーに支持されているエリアです。
不動前駅
目黒駅
不動公園
東急ストア清水台店

3.「下目黒」の地名の由来

下目黒の地名は江戸時代に遡り、米・麦・菜・筍などを栽培する農村であった「下目黒村」に由来するとされています。「目黒」の由来は諸説あるそうです。一つ目は馬を表す駿馬の「め」と畦道を意味する「くろ」から生まれたという説。二つ目はくぼ地や谷を表す「め」と嶺を意味する「くろ」から生まれたという説。三つ目は黒色の馬を表す「驪(くろ)」と「愛でる」という言葉から生まれたという説。四つ目は目黒、目白、目赤、目黄、目青の五色の不動尊が実在し、当地に目黒不動尊があるところから地名が生まれたという説。いずれも真偽は定かではないようです。

4.ライフインフォメーション

区立不動小学校 約750m(徒歩約10分)
区立大鳥中学校 約250m(徒歩約4分)
不動公園 約200m(徒歩約3分)
東急ストア清水台店 約350m(徒歩約5分)
林試の森公園 約450m(徒歩約6分)
区立不動小学校
区立大鳥中学校

5.物件詳細

価格

所在地

東京都目黒区下目黒4丁目
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東京都目黒区下目黒4丁目

交通

JR山手線 目黒駅 徒歩14分
東急目黒線 目黒駅 徒歩14分
東京メトロ南北線 目黒駅 徒歩14分
都営三田線 目黒駅 徒歩14分
東急目黒線 不動前駅 徒歩14分
東急目黒線 武蔵小山駅 徒歩18分

権利

所有権

土地面積

76.39㎡ (23.10坪)

建築条件

なし

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

150%

接道

南東側約4.0m

現況

古家あり・更地渡し

引渡時期

相談

取引形態

媒介

販売区画数

1区画

防火指定

準防火地域
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