「八雲」の杜に抱かれる、緑陰の邸宅
東京都目黒区八雲1丁目の高級不動産の土地
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●「都立大学」駅徒歩7分、渋谷直通12分
●区民キャンパスや公園が身近な緑豊かな環境
●南東角地、ゆとりある約140㎡超の整形地
目次
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは目黒区八雲1丁目の限定一区画。本物件は、東急東横線「都立大学」駅まで徒歩7分の好立地に位置しています。渋谷へは直通約12分、新宿三丁目へは約20分、横浜へは約24分と、都心・神奈川方面の双方へアクセスしやすい立地。さらに、人気のエリアである自由が丘へは徒歩約20分、電車なら直通約2分と、日常使いができる距離感も魅力です。
本物件がある八雲は、第一種低層住居専用地域に指定されており、落ち着いた街並みと良好な住環境が守られたエリア。近隣には学校などの教育施設が点在し、氷川神社や東光寺、常圓寺といった寺社仏閣もある、穏やかで趣ある住宅街です。複合施設「めぐろ区民キャンパス」や、少し足を伸ばせば「駒沢オリンピック公園」なども生活圏にあり、公共施設や緑の潤いが日常に寄り添います。
あたたかい陽の光を取り込む3階建ての住まいはいかがでしょうか。1階には約6帖と約4.5帖の2つの洋室があり、主寝室やワークスペース、将来的な家族構成の変化にも柔軟に対応できる間取りです。2階は約21帖のLDKとパントリー・カップボードを備えたキッチンが設けられ、バルコニーともつながる開放感ある空間に。3階には洋室が2部屋あり、子ども部屋や趣味の空間など、多様な使い方が可能です。全居室に収納を確保し、ガレージには並列で2台分の駐車スペースを確保。暮らしやすさとこだわりを両立できるプランです。
ランディックスでは、土地探しの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイス。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで安心してお任せください。
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2．緑薫る杜「八雲」
「八雲」は目黒区の西側、東急東横線「都立大学」駅の北西部に広がる閑静な住宅街。このエリアの魅力は、都心や神奈川方面へのアクセス良さ、そして落ち着いた住環境が共存している点にあります。
最寄りの都立大学駅からは、東京メトロ副都心線やみなとみらい線への直通運転により、渋谷までわずか12分、新宿三丁目や池袋、横浜へも30分圏内で移動可能。駅周辺は多彩な飲食店、スーパーマーケット、商業施設が揃い、6つの商店街もあるため、日常の買い物にも困りません。
さらに学芸大学、自由が丘、駒沢大学といった人気エリアも生活圏内。ショッピングやカフェ巡り、グルメ探訪など、都市ならではの多彩な楽しみ方ができるロケーションです。
都立大学駅から呑川緑道を進むと、静けさと品の良さが漂う八雲の街並みが現れます。目黒区による地区計画により、街並み・建物・緑が美しく調和し、良好な景観が守られているのも魅力の一つ。
また、「めぐろ区民キャンパス」には文化ホール「めぐろパーシモンホール」、八雲体育館、八雲中央図書館、公園などの施設が揃い、子育て世代からシニア世代まで幅広い層にとって快適な生活環境が整っています。
東京ドーム約8.8個分の広さを誇る「駒沢オリンピック公園」も徒歩圏内。ジョギングやサイクリング、季節の自然を楽しめる貴重な憩いのスポットです。交通・教育・文化・自然のすべてが揃った「八雲」は、住む人の人生を豊かに彩ってくれるエリアです。
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3．「八雲」の地名の由来
目黒区八雲の地名は、地域に鎮座する氷川神社にゆかりのある素戔嗚尊（すさのおのみこと）に由来するといわれています。『古事記』によると、素戔嗚尊は高天原を追われて出雲の国に下り、八岐大蛇（やまたのおろち）を退治して櫛名田姫（くしなだひめ）を妻に迎えます。二人が新居を構えた須賀の地で、素戔嗚尊は「八雲立つ 出雲八重垣 妻ごみに 八重垣作る その八重垣を」と詠みました。この歌は、日本最初の和歌とされており、「八雲」という言葉もここに由来します。
この伝承にちなんで名付けられたのが、かつて地域に存在した「八雲学校」（現・八雲小学校）であり、その校名が後に地名として定着したといわれています。古代の神話と教育の歴史が重なり合い、「八雲」という地名は今もこの地の文化と精神を象徴する言葉として息づいています。
4．ライフインフォメーション
5．不動産物件詳細
価格 |
2億2800万円
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2億2800万円
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所在地 |
東京都目黒区八雲1丁目
詳しい所在地を知りたい
東京都目黒区八雲1丁目
|
交通 |
東急東横線 都立大学駅 徒歩7分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
147.57㎡ (44.63坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
接道 |
南側5.4m、東側4.5m |
セットバック |
なし |
私道負担 |
あり |
現況 |
更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
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