SOLD OUT

安らぎと杜の息吹を感じる東雪谷の角地

東京都大田区東雪谷2丁目の高級不動産の土地

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当社のみ掲載

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

● 「石川台」駅徒歩3分の好立地、都心へもスムーズなアクセス

● 角地&容積率200%で、広々とした自由設計の住まいを実現

● 駅近ながらも緑豊かな環境で、快適な暮らしを叶える理想のエリア

1.ご紹介の土地

今回ご紹介するのは、大田区東雪谷2丁目の限定一区画。建築条件はございません。お好きな工務店・ハウスメーカーで理想の住まいを自由に設計できます。東急池上線「石川台」駅から徒歩3分の好立地。五反田まで直通13分、渋谷まで25分、新宿まで32分と、都心へのアクセスも良好です。最寄り駅周辺にはスーパーや飲食店、商店街が充実しており、閑静な住宅街が広がる暮らしやすいエリアです。
本物件は、南西と北西に面した角地のため、土地に対して建物ボリュームを多く取ることができます。参考プランとして、3階建て4SLDKはいかがでしょうか。1階にはガレージとWICのある寝室を配置し、車庫入れしやすい12.2mの前面道路が安心感をプラス。2階は20帖以上の開放的なLDKで、自然光をたっぷり取り込める空間。3階は各5帖超の寝室を中心に設計し、ファミリークロークも用意することで、お子様の成長やライフスタイルの変化にも対応できる間取りを実現。
また、石川台駅からほぼ直線の立地に加え、複数の公園があり、利便性と静けさが共存するこの地で、理想の住まいを叶えてみませんか。
ランディックスでは、土地探しの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイス。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承りますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

周辺環境①(中原街道)
周辺環境②(中原街道)

2.利便性、住環境がハイレベルで共存する「東雪谷」

「東雪谷」は、東急池上線「石川台」駅の北側に広がる落ち着いた住宅街です。都心への中継駅となる五反田駅までは直通12分でアクセスでき、都心方面や神奈川方面への通勤・通学にはとても便利です。商店街も充実しており、駅前の「石川台駅前商店街」(グリーンロー)と線路沿いを蒲田方面に進んだ先の「石川台希望ヶ丘商店街」という2つの商店街が並行して住宅街方面へと続いています。2つの商店街は飲食店や地域住民の生活を支えるさまざまな店舗が軒を連ねており、古き良き商店街の姿を今に残す庶民的で親しみやすい雰囲気が特徴。石川台駅前商店街を抜けると、左手に鎮座するのが、永禄年中(1558~1569)の創建とされる「雪ヶ谷八幡神社」。旧中原街道沿道髄一の由緒ある神社として、地域の方々が大切にされてきた古社で、出世開運、安産子育て、縁結びの神様として知られています。杜に囲まれた境内は荘厳な雰囲気のなかにものどか空気を感じるのは、地元の方々に長年愛されてきた古社であることの証左かもしれません。こうした恵まれた環境はもちろん、東雪谷は「治安の良さ」「住みやすさ」でも高く評価されています。学校や公園も至近にあり、子育て世帯はもちろんのこと、幅広い世代がのんびり穏やかに暮らせる街と言えます。
石川台駅
ローソン石川台駅前店
ピーコックストア石川台店
雪ヶ谷児童遊園

3.「東雪谷」の地名の由来

「雪谷」という地名から「雪深い谷」をイメージしますが、どんな由来があるのでしょうか。江戸時代、「アユ」は多摩川の代表魚として江戸城にも献上されていました。アユを雪でまぶし、姿と鮮度を保つため初夏に使う雪を、谷あいのムロの中に大量に入れて保存する技法、技術が「雪谷」の地名の由来になったという説がありますが、正確なことはわかっていないようです。雪谷地区一帯はかつて徳川幕府直轄統治の地で、武蔵国馬込領雪ヶ谷村と呼ばれていました。明治元年の王政復古により武蔵県となり、明治4年には東京府荏原郡雪ヶ谷村、明治22年の町村制施行では雪ヶ谷村を含めた十ヶ村が合併し、荏原郡池上村大字「雪ヶ谷」となりました。なお、東雪谷2丁目にある「雪ヶ谷八幡神社」の「雪ヶ谷」は旧村名の名残といわれていますが、現在「雪ヶ谷」表記の住所は存在しません。
 

4.ライフインフォメーション

区立雪谷小学校
区立雪谷中学校

5.不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地

東京都大田区東雪谷2丁目
東京都大田区東雪谷2丁目

交通

東急池上線 石川台駅 徒歩3分

権利

所有権

土地面積

未公開物件のためお問い合わせください

建築条件

なし

地目

宅地

用途地域

近隣商業地域

建ぺい率

80%

容積率

200%

接道

南西側12.2m、北西側6.0m

セットバック

なし

私道負担

なし

現況

古家あり(更地渡し)

引渡時期

相談

取引形態

仲介

販売区画数

1区画

防火指定

準防火地域

高度地区

第二種高度地区

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