歴史と自然が調和する「久が原」にゆとりの邸宅を
東京都大田区久が原5丁目の高級不動産の土地
当社のみ掲載
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●人気の東急池上線「千鳥町」駅より徒歩11分の好立地
●落ち着きのある住環境と、通勤・通学にも便利なエリア
●田園調布、山王地区とともに知られる「高級住宅街」久が原アドレス
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは大田区久が原5丁目の土地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てることができます。本物件は、東急池上線「千鳥町」駅より徒歩11分の場所に位置し、蒲田まで直通7分、五反田まで直通20分、渋谷まで33分、新宿まで40分と都心方面へのアクセスが良好で交通利便性の高さが特徴。また、神奈川方面の川崎まで15分、横浜まで30分ですので、都心や神奈川方面への通勤・通学にはとても便利な立地です。最寄り駅千鳥町周辺はスーパーやコンビニなどの店舗や商店街「千鳥町商栄会」などがあります。大型店舗はありませんが、その分落ち着いており、まさに「閑静な住宅街の最寄り駅」といった印象です。
本物件はそんな千鳥町から徒歩12分の第一種低層住居専用地域にある分譲地で、落ち着いた暮らしを実現できる住環境が整っています。参考プランとして、2階建て・3LDKはいかがでしょうか。近くには環状八号線や第二京浜とった幹線道路が通っており、都心・神奈川方面へは車移動も便利ですので、カースペースの設置ももちろんOK。1階は奥行と開放感を演出する広めの玄関ホールと14.7帖のLDK。2階の寝室は6帖以上を確保し、少し広めの9.3帖、6.1帖、6.1帖の構成。間仕切り仕様にしておけば、お子様が小さいときは広々とした空間として、成長後はそれぞれの個室として活用できます。ウォークインクローゼットも設置することで収納は一か所に集約できるため、ゆとりある居住空間を存分に体感することができます。
ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
本物件はそんな千鳥町から徒歩12分の第一種低層住居専用地域にある分譲地で、落ち着いた暮らしを実現できる住環境が整っています。参考プランとして、2階建て・3LDKはいかがでしょうか。近くには環状八号線や第二京浜とった幹線道路が通っており、都心・神奈川方面へは車移動も便利ですので、カースペースの設置ももちろんOK。1階は奥行と開放感を演出する広めの玄関ホールと14.7帖のLDK。2階の寝室は6帖以上を確保し、少し広めの9.3帖、6.1帖、6.1帖の構成。間仕切り仕様にしておけば、お子様が小さいときは広々とした空間として、成長後はそれぞれの個室として活用できます。ウォークインクローゼットも設置することで収納は一か所に集約できるため、ゆとりある居住空間を存分に体感することができます。
ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
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区画図
現地①
現地②
現地③
現地④
現地⑤
前面道路①
前面道路②
周辺環境①（第二京浜）
周辺環境②（第二京浜）
2．古代から居住地として優れていた「久が原」
「久が原」は大田区の西部、東急池上線「千鳥町」駅の北部に広がる住宅地です。東急池上線、JR横須賀線、呑川、第二京浜に四方を囲まれたエリアで、大田区の田園調布や山王地区とともに高級住宅街として知られています。千鳥町駅周辺はスーパーやコンビニ、商店街「千鳥町商栄会」などがあり、日常の買い物には困りません。交通利便性の高さとともに、高級住宅街ならではの住環境が高いレベルで共存している街。このような久が原の特徴は、この街の歴史と深く関係しています。人類の居住地としての久が原の歴史は氷河時代にまでさかのぼると言われます。1978年（昭和53）に発掘された「久原小学校内遺跡」は氷河時代末期（約25,000年前から約12,000年前）に営まれた区内最古の遺跡で、調査の結果、当時の人々が使用した調理場の跡である焼礫群、炉跡、叩き石、台石などの道具類、石器類が出土しています。また、1927年（昭和2）に発掘された「久ヶ原遺跡」からは、弥生時代後期（1～2世紀）の竪穴住居と弥生土器が発見されました。竪穴住居跡からは、炭化した米や植物なども発見されました。久が原地区にはかつて大規模集落があり、1000棟を越える建物の遺構が存在していたと考えられています。このように久が原は古代から人々の居住地として優れたエリアであり、その系譜は高級住宅地として現在に受け継がれ、息づいています。地域の憩いの場ともいえる身近な存在の呑川、千鳥駅の西側には多摩川があり、身近に自然を体感できる環境があるのもこの地域の特徴です。また、第二京浜を渡った先には、日蓮宗大本山で都内きっての名刹として知られる「池上本門寺」があります。3万坪の境内には関東最古の五重塔などの歴史的な建造物のほか、日本庭園「松涛園」や梅とつつじで知られる「池上梅園」など、自然豊かな施設が充実しています。歴史と自然の調和が醸し出す、久が原というワンランク上の街の空気をぜひ味わってみませんか。
千鳥町駅
サミットストア大田千鳥町店
セブンイレブン大田区久が原5丁目店
3．「久が原」の地名の由来
久が原の地名の由来には諸説ありますが、古くからこの地が森や林の続いた土地であったことを意味する「木の原」に由来するという説があります。もともとこの地は「馬込領久河原」「六郷領久川原」という地名で、江戸時代に入ってから「久ヶ原」という地名になったとされています。1966年（昭和41）、駅名は「久が原」に改称されましたが、地名は1968年（昭和43）の住居表示の実施によって「久が原」へと改称されました。
4．ライフインフォメーション
| 区立久原小学校 | 約677m（徒歩約9分） |
| 区立大森第十中学校 | 約1320m（徒歩約17分） |
| セブンイレブン大田区久が原5丁目店 | 約366m（徒歩約5分） |
| サミットストア大田千鳥町店 | 約936m（徒歩約12分） |
| 千鳥いこい公園 | 約406m（徒歩約6分） |
区立久原小学校
区立奥沢中学校
5．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都大田区久が原5丁目
東京都大田区久が原5丁目
|
交通 |
東急池上線 千鳥町駅 徒歩12分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
118.45㎡ (35.83坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
道路幅員 |
南側3.3m |
セットバック |
あり |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
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