田園都市の歴史が紡ぐ品格と静謐——希少エリア「新町」の一画

今回ご紹介するのは世田谷区新町3丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。

本物件は東急田園都市線「桜新町」駅より徒歩6分という好立地。渋谷へ直通11分、新宿まで24分、大手町まで30分でアクセスできる交通利便性の高さは、都心へ快適に繋がる田園都市線沿線エリアならではの大きなメリット。桜新町駅周辺は駅から長谷川町子美術館へと続く「サザエさん通り」をはじめ、活気と温かみに溢れた商店街やスーパーなどが充実しており、日常の買い物は駅周辺で完結します。
また、桜新町は「日本の住宅地の父」と称される渋沢栄一らが手掛けた日本初の田園都市「新町住宅地」をルーツに持ち、古くから格式ある住宅街として支持され、認知されてきた歴史があります。都心部へのアクセスの良さ、緑豊かで洗練された落ち着いた住環境が共存するのが、桜新町の大きな魅力と言えます。

駅から少し歩くと、往時の邸宅街の面影を残す街並みが広がり、第一種低層住居専用地域ならではの閑静な住宅街の一角にある本物件。ゆとりある敷地に2階建て・4LDKのプランはいかがでしょうか。

1階には、開放的な天井高を擁する大空間の30帖のLDKを配置。南側に広がるプライベートテラスとフラットに繋がることで、外からの視線を遮りながら光と風を取り込み、開放感とプライバシーを両立。圧倒的な開放感と贅沢さが見事に調和した空間を実現します。玄関ホール近くに配置した8帖の和室は来客時にもスムーズに案内できるゲストルーム仕様。
2階はご家族が個々で快適に過ごし、寛げることを目的としたプライベートエリア。ゆったりとした16帖の主寝室はキングサイズのベッドを置いてもゆとりのある大空間で、ウォークインクローゼットや趣味やリモートワークに没頭できる書斎も設置。広さにゆとりのある8帖の洋室×2部屋は、お子様部屋や多目的ルームなど、さまざまなライフスタイルに対応できる仕様となっております。さらに、ゆとりある敷地を活用し、愛車を安全に保管できるビルトインガレージや屋上バルコニーの設計も可能です。

ご家族の快適性を極めたプランを、世田谷区新町で実現してみませんか。敷地の広さから二世帯住宅などのプランにも柔軟に対応可能ですので、ぜひお気軽にご相談ください。

ランディックスでは、土地探しの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

世田谷区の南東部、東急田園都市線「桜新町」駅の北東側に広がる「新町」。桜新町が誇る日常の利便性と駒沢の豊かな自然という二つの魅力を享受できることから、多くの世代に支持される住宅街です。

最寄りである桜新町駅から都心へのアクセスは実にスムーズ。渋谷へ直通約11分をはじめ、二子玉川へ直通約4分、さらに東京メトロ半蔵門線への相互乗り入れにより大手町方面へもダイレクトにアクセスが可能です。ターミナル駅である渋谷駅を拠点とすれば、JR各線や東京メトロ、京王井の頭線、東急線など多路線を利用でき、通勤・通学、休日の外出にも高い交通利便性を誇ります。

駅周辺は、国民的アニメ『サザエさん』の街としても知られ、駅から長谷川町子美術館へと続く「サザエさん通り」を中心に、活気溢れる商店街が広がっています。老舗の地域密着店からおしゃれなカフェや飲食店、スーパーなどが充実しており、穏やかな暮らしの温もりと世田谷らしい洗練された空気を併せ持っているのが特徴です。

新町は明治から大正時代にかけて「日本の住宅地の父」渋沢栄一らが手がけた、日本最初の田園都市「新町住宅地」をルーツに持ちます。街を歩けば、往時の高級別荘地や格調高い邸宅街としての面影と、歴史の香りをいまなお感じることができます。さらに、公立の小中学校をはじめ教育施設も多く、落ち着いた住環境のもと子育てファミリーも安心して暮らせる環境が整っています。

そして、この街の大きな魅力の一つと言えるのが、大規模な公園を筆頭とする「身近な自然」。周辺には、広大な敷地を誇る「駒沢オリンピック公園」をはじめ、東京ドーム約4個分という広大な敷地面積を誇り、オリンピックの馬術競技が行われた「馬事公苑」、四季折々の豊かな自然に癒される「砧公園」といった世田谷を代表する大公園が点在するという、豊かな緑と憩いに満ちたロケーションです。

利便性の高さと、歴史が紡ぐ静謐な住環境、そして豊かな自然。すべてが心地良く調和する「新町」で、穏やかで上質な世田谷ライフを心ゆくまで謳歌してみませんか。

万治年間（1658年～1661年）に世田谷村の飛び地（枝郷）である世田ヶ谷村新町から世田ヶ谷新町村が成立しました。その名の通り「世田谷から独立した新しい町」という意味から新町という名がつけられたとされます。かつての新町は現在の世田谷区新町だけでなく、桜新町全域、深沢、弦巻、駒沢の一部までの広大な地域を指していました。