新蒲田の土地・売地 | 「新蒲田」南向き整形地！収益用地としても◎

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■JR蒲田駅を含む2駅3路線利用可能！利便性の高い立地

■南側道路につき陽当たり・風通し良好

■容積率200％のため、収益用地としておすすめ

1．土地の概要

大田区新蒲田2丁目、97.49㎡（約29.49坪）／6,580万円の限定一区画。本物件は、JR京浜東北線「蒲田」駅15分に位置しており、2駅3路線利用可能な利便性の高い立地が特徴。空港までのバスが出ているほか、環状八号線も近く電車・車共にアクセスの良いエリアです。南向き整形地かつ前面道路が約8.2mあり、陽当たり・風通し◎前面道路は見通しが良く、小学校まで徒歩約5分のため、小さなお子様がいるご家庭にも賃貸需要が見込めます。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（環八通り）

周辺環境②（環八通り）

区立道塚小学校

区立御園中学校

区画図

2．物件詳細

価格	6580万円諸経費を詳しく知りたい 6580万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都大田区新蒲田2丁目詳しい所在地を知りたい東京都大田区新蒲田2丁目詳しい所在地を知りたい
交通	JR京浜東北線蒲田駅徒歩15分東急池上線蒲田駅徒歩15分東急多摩川線蒲田駅徒歩15分東急多摩川線矢口渡駅徒歩9分
権利	所有権
土地面積	97.49㎡ (29.49坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	南側約8.2ｍ

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩22分二子玉川バス5分、「静嘉堂文庫」停下車徒歩10分成城学園前バス11分、「六の橋」停下車徒歩3分
面積	A区画: 115.11㎡, C区画: 180.96㎡, D区画: 192.30㎡

所在地	東京都大田区南六郷2丁目
最寄駅	雑色徒歩8分蒲田バス8分、「七辻通り」停下車徒歩6分
面積	138.51㎡

所在地	東京都品川区西大井3丁目
最寄駅	大森徒歩12分西大井徒歩11分
面積	97.39㎡

所在地	東京都杉並区松ノ木3丁目
最寄駅	新高円寺徒歩9分南阿佐ケ谷徒歩15分高円寺バス3分、「松の木」停下車徒歩3分
面積	A区画: 90.72㎡, B区画: 87.60㎡

所在地	東京都目黒区自由が丘3丁目
最寄駅	自由が丘徒歩5分九品仏徒歩9分
面積	149.01㎡

「新蒲田」南向き整形地！収益用地として◎

東京都大田区新蒲田2丁目の「6580万円」の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■JR蒲田駅を含む2駅3路線利用可能！利便性の高い立地

■南側道路につき陽当たり・風通し良好

■容積率200％のため、収益用地としておすすめ

1．土地の概要

2．物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

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