赤堤の高級不動産、土地・売地 | 緑豊かな暮らし、彩りある日々――「赤堤」で充実の世田谷ライフを

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは世田谷区赤堤3丁目、151.66㎡(約45.87坪)／12,880万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東急世田谷線「松原」駅徒歩4分の場所に位置し、新宿まで20分、渋谷駅まで25分でアクセス可能です。また、急行停車駅の小田急線「経堂」駅まで徒歩13分ですので、天候や用途に応じて駅を使い分けできるのは大きなポイントといえます。
東急世田谷線ののどかな雰囲気もあいまって、都会の喧騒を感じさせない穏やかで閑静な住宅街が広がっているのが特徴です。松原駅周辺に広がる「赤堤商店街」は、昔ながらの店や個性的な店が軒を連ねる商店街。経堂駅にも「農大通り商店街」や「すずらん通り商店街」といった商店街が充実しており、買い物はもちろん、グルメも楽しめます。駅から離れると緑や自然を体感できる公園があるのもこのエリアの魅力。約1,900㎡の面積を誇り、赤松がシンボルとなっている「赤松ぼっくり庭園緑地」や小高い丘と雑木林を整備された公園で梅の名所としても知られる「羽根木公園」などがあり、利便性や住環境の両方が手に入る希少なエリアといえるかもしれません。
第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住宅街、約45坪のゆとりある土地に2階建て4LDKのプランなどはいかがでしょうか。前面道路は幅6mと余裕がありますので、カースペースは確保したいところ。陽当たりも良好ですので、20帖以上の広めのLDKやウッドデッキなどを設置すれば、ご友人を招いたバーベキューなども楽しめます。この土地のゆとりなら、ご夫婦の寝室、お子様用の部屋なども十分な広さを確保したうえで、収納や設備などにもこだわった、さまざまプランが実現可能です。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（赤堤通り）

周辺環境②（赤堤通り）

区画図

2．都心でありがら、静かで落ち着いた街「赤堤」

「赤堤」は世田谷区の北部、東急世田谷線「松原」駅の東側から南側に広がる住宅街です。世田谷という都心の利便性を確保しながらも、都会の喧騒を忘れさせるような落ち着いた住環境が整っているのが、このエリアの特徴といえます。東急世田谷線ののどかな雰囲気が漂いながらも、新宿や渋谷方面へのアクセスも良く、最寄り駅である松原駅や小田急線「経堂」駅周辺は商業施設が豊富。特に松原駅周辺の「赤堤商店街」、経堂駅周辺の「農大通り商店街」や「すずらん通り商店街」といった商店街の充実ぶりは注目すべきポイントといえます。さらに経堂駅至近のショッピングモール「経堂コルティ」は50店舗近くのバラエティに富んだ店舗で構成されており、グルメも楽しむことができます。駅周辺から離れるにつれて、閑静な住宅街と豊かな自然が共存するエリアが広がります。サッカーなどの球技ができるグランドが遊具が充実している「赤松公園」、最高裁判所赤堤公邸のあった場所に作られた「赤松ぼっくり庭園緑地」、軟式野球上などのスポーツ施設や茶室日月庵、梅林などがあり梅の名所としても知られる「羽根木公園」など、自然や緑を体感できる公園が身近にある環境はとても魅力的です。交通、生活利便性の高さ、そして落ち着いた住環境が共存する赤堤で、充実した世田谷ライフを満喫してみませんか。

松原駅

経堂駅

セブンイレブン世田谷松原駅前店

オオゼキ松原店

3．「赤堤」の地名の由来

世田谷区のホームページによれば、「赤堤」の地名が歴史上に登場するのは、安土桃山時代の天正12年（1584）。その年の11月、西福寺の僧法師賢幸が、高野山金剛峯寺の宝塔院法印乗清から、権律師に補任された時のうわ書きに赤堤村西福寺と書かれたのが最初とされています。「赤堤」の地名は、南の北沢川本流と北の支流が東へ曲がる赤土の高台に、かつて防塁があったとことが由来とされていますが、時期は奈良時代、戦国時代、室町時代など諸説あり、今なお不明のようです。

4．ライフインフォメーション

区立赤堤小学校	約485m（徒歩約7分）
区立松沢中学校	約1240m（徒歩約16分）
セブンイレブン世田谷松原駅前店	約331m（徒歩約5分）
オオゼキ松原店	約374m（徒歩約5分）
赤松公園	約411m（徒歩約6分）

区立赤堤小学校

区立松沢中学校

価格	1億2880万円諸経費を詳しく知りたい 1億2880万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都世田谷区赤堤3丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区赤堤3丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急世田谷線松原駅徒歩4分小田急線経堂駅徒歩13分
権利	所有権
土地面積	151.66㎡ (45.87坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	東側6.0m

現況	古家あり、更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区

所在地	東京都大田区南馬込6丁目
最寄駅	西馬込徒歩 7分
面積	115.91㎡

所在地	東京都世田谷区赤堤4丁目
最寄駅	松原徒歩 3分下高井戸徒歩 9分下高井戸徒歩 9分豪徳寺徒歩 15分経堂徒歩 16分
面積	101.40㎡

所在地	東京都練馬区東大泉7丁目
最寄駅	大泉学園徒歩 16分
面積	150.09㎡

緑豊かな暮らし、彩りある日々――「赤堤」で充実の世田谷ライフを

東京都世田谷区赤堤3丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●駅徒歩3分、2駅2路線利用できるため天候や用途に応じて駅を使い分け可能

●商店街・商業施設が充実しているためお買い物に困りません

●前面道路幅員6mにつき開放感ある45坪

1．ご紹介の土地

2．都心でありがら、静かで落ち着いた街「赤堤」

3．「赤堤」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

歴史と自然が薫る「南馬込」で実現するゆとりのライフスタイル

落ち着いた雰囲気漂う閑静な住宅街にマイホームを

ゆとりある整形地にフルオーダーで叶える夢のマイホーム

約52坪にマイホーム、外観も内装も設備もこだわりつくす

やすらぎ、そして緑と歴史が調和する「小日向」という選択

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所在地	東京都世田谷区瀬田4丁目
最寄駅	用賀徒歩 15分二子玉川徒歩 16分二子玉川徒歩 16分
面積	173.00㎡

所在地	東京都文京区小日向1丁目
最寄駅	茗荷谷徒歩 10分江戸川橋徒歩 11分
面積	A区画:195.68㎡、B区画:195.68㎡

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