都心を生活圏内としながら自然の恵みをも享受する贅沢な暮らし
東京都世田谷区松原5丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●「明大前」駅・徒歩8分、「東松原」駅・徒歩4分のマルチアクセス
●新宿へ直通10分、渋谷へ直通12分の交通利便性の高い立地
●利便性と住環境が共存する世田谷アドレスの希少地
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは、世田谷区松原5丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てることができます。
本物件は、京王線・京王井の頭線「明大前」駅より徒歩8分、京王井の頭線「東松原」駅より徒歩4分という好立地。明大前から新宿へは直通10分、渋谷へも直通12分と都心の主要駅へのアクセスは申し分なく、通勤・通学でのストレスが少ない交通利便性の高さは、この地域ならではの大きなメリットと言えます。甲州街道や環状七号線などの幹線道路、首都高速の出入口も近く、車での移動にも大変便利ですので、オンもオフもアクティブに行動できる立地です。
こうした利便性の高さ以上に特筆すべき松原の魅力は、都心であることを忘れさせるような閑静な住宅街が広がる、都内屈指の住環境です。本物件は、その中でも特に落ち着いた第一種低層住居専用地域に位置しています。
この邸宅街に馴染む、2階建て4LDKのプランはいかがでしょうか。ゆとりある敷地を活かし、1階は10帖の主寝室、6帖の洋室3部屋という構成。主寝室には大型のウォークインクローゼットを備え、贅沢なプライベート空間を実現しました。洋室2部屋は、お子様が小さいうちは仕切りを作らず「12帖の大きな一部屋」として使える可変式にするのがおすすめです。もう一部屋はゲストルームや書斎など、ライフスタイルに合わせて多目的にご利用いただけます。
2階のLDKは30帖の大空間を確保。勾配天井にすることで、圧倒的な開放感のある空間を実現しました。ご家族がゆったりと過ごせる憩いの場となるはずです。その他、ビルトインガレージやロフト、スカイルーフテラスなど、こだわりを凝縮したワンランク上の暮らしがあなたをお待ちしています。
ランディックスでは、土地探しの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
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2．都心のエアポケット「松原」の居心地の良さ
最寄りの東松原駅を降りると、地域密着の「東松原商店街」があります。地域住民に愛され続ける個人店やモダンなカフェなど、新旧の店が軒を連ねる商店街は、いつも活気に満ちています。駅を少し離れると、景色は一変して閑静な住宅街へ。松原エリアには保育園や中学・高校などの教育施設が点在しており、街全体に文教地区のような落ち着きが漂います。
また、東松原駅近くの羽根木地区、特に「羽根木の森」と呼ばれる一帯は、都会の喧騒とは別世界の木々と緑に包まれており、日本を代表する避暑地・軽井沢を彷彿とさせるような街並みが広がっています。さらに南東へ進むと、23区随一の梅の名所として知られる「羽根木公園」があります。約650本・60品種の梅が植えられた梅林で、毎年2月上旬から3月にかけて行われる「せたがや梅まつり」は、この地域の春を告げる風物詩となっています。
街の西側をのんびりと走る東急世田谷線が、この街にどこか懐かしく、穏やかなリズムをもたらしてくれます。駅前の商店街の温もり、豊かな自然、そして路面電車が醸し出す穏やかな時間。都心にこれほど居心地の良い場所があるという驚きと喜びを、松原はきっと教えてくれるはずです。
3．「松原」の地名の由来
4．ライフインフォメーション
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不動産物件詳細
価格 |
1億2500万円
|
所在地 |
東京都世田谷区松原5丁目
|
交通 |
京王線 明大前駅 徒歩8分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩8分 京王井の頭線 東松原駅 徒歩4分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
136.02㎡ (41.14坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
道路幅員 |
SB後：北東側約3.3m~3.95m |
セットバック |
あり |
私道負担 |
なし |
現況 |
更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
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