代田の高級不動産、土地・売地 | 心安らぐ街「代田」、穏やかな毎日を

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは世田谷区代田1丁目、95.00㎡(約28.73坪)／11,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、小田急線「世田谷代田」駅まで徒歩13分、東急世田谷線・東急田園都市線「三軒茶屋」駅まで徒歩16分、小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅まで徒歩18分の3駅4路線が利用可能な好立地。新宿まで直通14分、渋谷まで18分と都心へ方面へのアクセス良好です。フジテレビ系のドラマ『silent』の舞台としてファンの間では聖地として知られている世田谷代田駅周辺は、隣駅の下北沢の賑わいと比較すると落ち着いた雰囲気が特徴の街並み。物件の徒歩圏内にある「羽根木公園」は、都内屈指の梅の名所として知られ、地域住民の憩いの場となっています。

本物件は、閑静な住宅街に位置している整形地。間口約7.2m×約12.9mの南東角地につき陽当りが良く開放感があります。2階建て3LDK＋カースペース付きはいかがでしょうか。LDKは家族がゆったりと過ごせるように約20帖ほどを確保。ロフトや各居室にクローゼットを付ければ収納には困りません。設備にもこだわって快適な仕様にできるのはオーダーメイドならではです。家族の理想を形にしてみませんか。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（淡島通り）

周辺環境②（淡島通り）

区画図

2．再開発で生まれ変わった「代田」

「代田」は世田谷区の北東部で、低層の住宅が並ぶ落ち着いた雰囲気です。下北沢駅から世田谷代田駅にかけての地下化による再開発で新しく生まれ変わったエリアとして注目されています。とても静かな住環境が整っていながらも、新宿や渋谷へのアクセス良好と、交通利便性の高さはしっかり確保されています。下北沢や三軒茶屋という人気エリアが生活圏にあることから、買い物はもちろん、グルメも存分に楽しめるのは嬉しいポイント。また、豊かな自然も特徴のひとつです。四季折々の花が咲く地域の遊歩道として親しまれている「北沢川緑道」や都内でも屈指の梅の名所としても知られる「羽根木公園」など、日常でごく普通に自然を感じられます。羽根木公園で、毎年2月上旬から3月にかけて開催される梅まつりも有名です。
交通利便性の高さと都内の喧騒を忘れさせてくれるような住環境と豊かな自然、代田という街で安らぎの暮らしを実現してみませんか。

世田谷代田駅

三軒茶屋駅

下北沢駅

サミットストア代沢十字路店

3．「代田」の地名の由来

日本各地に言い伝えが残る巨人の妖怪「ダイダラボッチ」。ダイダラボッチの足跡が山や湖となるといった伝説がありますが、代田の地名はこの巨人の妖怪に由来しているそうです。かつて代田にあった窪地の形が人の足跡に似ており、村人はこの窪地を「だいだらぼっち」と呼んでいたそうです。この「だいだらぼっち」から「だいた」に変化したとされています。

4．ライフインフォメーション

区立代沢小学校	約726m（徒歩約10分）
区立富士中学校	約1710m（徒歩約22分）
セブンイレブン若林睦橋店	約197m（徒歩約3分）
サミットストア代沢十字路店	約426m（徒歩約6分）
羽根木公園	約1480m（徒歩約19分）

区立代沢小学校

区立富士中学校

価格	1億1980万円諸経費を詳しく知りたい 1億1980万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都世田谷区代田1丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区代田1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	小田急線世田谷代田駅徒歩13分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩16分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩16分小田急線下北沢駅徒歩18分京王井の頭線下北沢駅徒歩18分
権利	所有権
土地面積	95.00㎡ (28.73坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	150%
接道	南側約4.0m、東側約5.9m

現況	古家あり、更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区

所在地	東京都品川区豊町5丁目
最寄駅	戸越公園徒歩 4分中延徒歩 8分中延徒歩 8分西大井徒歩 9分西大井徒歩 9分
面積	A区画:68.83㎡、B区画:68.83㎡

所在地	東京都世田谷区代田1丁目
最寄駅	西太子堂徒歩 13分若林徒歩 13分世田谷代田徒歩 13分三軒茶屋徒歩 17分三軒茶屋徒歩 17分
面積	145.11㎡

所在地	東京都杉並区方南1丁目
最寄駅	笹塚徒歩 10分笹塚徒歩 10分方南町徒歩 18分
面積	94.52㎡

心安らぐ街「代田」、穏やかな毎日を

東京都世田谷区代田1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●3駅4路線が利用可能な交通利便性の高さ◎

●人気の三軒茶屋、下北沢が生活圏

●間口南側約7.2m×東側約12.9m、陽当り良好で開放感ある整形地

1．ご紹介の土地

2．再開発で生まれ変わった「代田」

3．「代田」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

再開発で注目される「豊町」で始まる、豊かな暮らしと新しい毎日

憧れの三軒茶屋も徒歩圏内の「代田」で暮らす幸せを

再開発中の「笹塚」駅、未来が楽しみなエリアにマイホームを

渋谷駅まで直通2分、車での移動もラクラク、交通利便性に優れた好立地

自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で

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所在地	東京都世田谷区池尻4丁目
最寄駅	池尻大橋徒歩 10分駒場東大前徒歩 14分
面積	83.06㎡

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩 23分二子玉川徒歩 26分二子玉川徒歩 26分
面積	443.38㎡

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