SOLD OUT

約66坪の大型整形地で並列3台のビルトインガレージ

東京都世田谷区代田1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●約66坪、間口12ｍの東向き大型整形地！分割での販売もご相談くださいませ

●高台に位置するため陽当たり◎災害にも強く安心な立地

●新宿から1本、環七も近く車・電車共に交通利便性の高いエリア

1利便性と住環境の良さが整った「代田」

2ご紹介の土地

3ライフインフォメーション

4土地の所在地

5不動産物件詳細

1．利便性と住環境の良さが整った「代田」

今回ご紹介する土地は、小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩10分、「梅ヶ丘」駅徒歩13分、小田急小田原線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩17分に位置する代田1丁目の土地です。新宿まで1本・12分と都心部へのアクセスしやすさが魅力。環状七号線も近く、電車・車ともに利便性の高い立地となっています。また、下北沢駅の地下化により誕生した全長1.7ｋｍの「下北線路街」をはじめ様々な店舗が充実し、食事から買い物までなんでも徒歩圏で済ませられるのが特徴です。物件周辺は閑静な住宅街が広がり治安が良く、児童館や羽根木公園などお子様がのびのびと遊べるスポットもあるため、利便性と住環境の良さのバランスが取れた住みやすい街として多くの人に愛されています。

世田谷代田駅

羽根木公園

信濃屋代田食品館

代田南広場

2．ご紹介の土地

ご紹介の土地は、221.34㎡（約66.95坪）／17,560万円の分譲地。建築条件はありませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーをご利用いただけます。本物件は約66坪のゆとりある敷地につき、LDK53帖・各居室8帖以上・収納豊富な4LDKの建築が可能。高低差を活かしたインナーガレージには並列3台まで駐車でき、愛車を状態よく保管できます。前面道路は6ｍとゆとりがあり交通量が少ないため、お車の利用頻度が高い方や駐車が苦手な方も安心。また、東側が開けており、間口が12ｍと広いため1階リビングでも充分な陽当たりが手に入ります。高台に位置していることから地盤が強く、ハザードマップによる災害想定エリア外となっている点も魅力のひとつ。分割での販売も承っておりますので、お気軽にご相談くださいませ。

参考プラン

現地①

現地②

周辺環境①

周辺環境②

区画図

3．ライフインフォメーション

区立代沢小学校	約650ｍ（徒歩9分）
区立富士中学校	約1800ｍ（徒歩約23分）
代田南広場	約120ｍ（徒歩約2分）
信濃屋代田食品館	約300ｍ（徒歩約4分）
羽根木公園	約1000ｍ（徒歩約13分）

区立代沢小学校

区立富士中学校

4．土地の所在地

世田谷区代田1丁目近辺の地図を表示しています

5．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区代田1丁目東京都世田谷区代田1丁目
交通	小田急線世田谷代田駅徒歩10分小田急線梅ヶ丘駅徒歩13分京王井の頭線新代田駅徒歩15分京王井の頭線下北沢駅徒歩17分小田急線下北沢駅徒歩17分
権利	所有権
土地面積	221.34㎡ (66.95坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	150%
接道	東側約6.0ｍ

現況	古家あり、更地渡し
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
坪単価	262万円/坪
防火指定	準防火地域
備考	学区：区立代沢小学校、区立富士中学校

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