上野毛の高級不動産、土地・売地 | 容積率の高い土地にボリュームあるマイホームを

1．土地の概要

今回ご紹介するのは、東京都世田谷区上野毛4丁目に位置する限定一区画。土地面積48.41㎡（約14.64坪）/ 7,420万円で販売しております。本物件は、東急大井町線「上野毛」駅まで徒歩6分、東急大井町線・東急田園都市線「二子玉川」駅まで徒歩18分。大井町駅まで23分でアクセスでき、自由が丘・渋谷・横浜方面へも移動しやすい立地です。環八通りや国道246号線に出やすい立地のため、車を使われるご家庭におすすめ。容積率が高い地域のため、土地に対して大きい建物を建てることが可能です。小学校まで徒歩10分、中学校まで徒歩9分、公園まで徒歩4分、スーパーまで徒歩7分、コンビニまで徒歩5分と、生活環境は揃っております。

前面道路①

前面道路②

上野毛駅

2．不動産物件詳細

価格	7420万円諸経費を詳しく知りたい 7420万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都世田谷区上野毛4丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区上野毛4丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急大井町線上野毛駅徒歩6分東急田園都市線二子玉川駅徒歩18分東急大井町線二子玉川駅徒歩18分
権利	所有権
土地面積	48.41㎡ (14.64坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	北東側約4.0m

セットバック	不要
現況	古家あり
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第二種高度地区
備考	私道負担あり：0.83㎡

所在地	東京都文京区小日向1丁目
最寄駅	茗荷谷徒歩 10分江戸川橋徒歩 11分
面積	A区画:195.68㎡、B区画:195.68㎡

所在地	東京都世田谷区瀬田3丁目
最寄駅	用賀徒歩 12分二子玉川徒歩 18分二子玉川徒歩 18分
面積	166.08㎡

所在地	東京都杉並区松ノ木2丁目
最寄駅	新高円寺徒歩 12分
面積	49.95㎡

所在地	東京都豊島区雑司が谷2丁目
最寄駅	雑司が谷徒歩 4分
面積	45.66㎡

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩 23分二子玉川徒歩 26分二子玉川徒歩 26分
面積	443.38㎡

容積率の高い土地にボリュームあるマイホームを

東京都世田谷区上野毛4丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■上野毛・二子玉川が生活圏

■容積率が高い地域、土地に対して大きい建物を建てることが可能

■小学校徒歩10分、中学校徒歩9分、スーパー徒歩7分、コンビニ徒歩5分

1．土地の概要

2．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

セットバック

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

備考

やすらぎ、そして緑と歴史が調和する「小日向」という選択

自然と品格が息づく街、瀬田の整形地

安心した生活が送れる間口の広い角地

駅徒歩4分の好立地、池袋までのアクセスも良好

自然のやすらぎを緑に囲まれた「岡本」で