松原の土地・売地 | 吹き抜けがリビングを明るく彩る「松原」の家

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは世田谷区松原2丁目、A区画：75.48㎡（約22.83坪）／7,680万円の分譲地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「明大前」駅徒歩9分、「下高井戸」駅徒歩9分の場所に位置し、渋谷や新宿まで乗換なしでアクセスできる交通利便性の高い立地が特徴。容積率150％につき、LDK21帖・ロフトやルーフバルコニーを備えた延床95㎡超の2階建て2SLDKなど、ゆとりあるプランに対応可能です。南向き整形地のため陽当たりがよく、南側に吹き抜けを設けることで一日中明るいリビングを叶えられる点も魅力。

現地①

現地②

現地③

現地④

現地⑤

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（甲州街道）

周辺環境②（甲州街道）

区画図

2．都心へのアクセスの良さと閑静な住環境が魅力「松原」

世田谷区松原は、京王井の頭線・京王線・東急世田谷線に囲まれた閑静な住宅街です。周辺には明治大学や日本大学、日本学園などの私立学校が近くにあるため学生が多く、駅前は活気に満ちています。少し足を延ばせば羽根木公園や下高井戸おおぞら公園などがあり、自然を身近に感じられてお子様やペットのいるご家庭には嬉しい環境。静かで落ち着いた街並みでありながら、渋谷や新宿まで乗換なしでアクセスできる交通利便性の高さから、都心へ通勤・通学するファミリー世帯に支持されています。

明大前駅

下高井戸駅

スーパーバリュー世田谷松原店

羽根木公園

3．「松原」の地名の由来

天保元年（1830）に幕府が編纂した地誌『新編武蔵国風土記』によると、吉良氏が世田谷を領有していた時代、現在の松原地区は世田谷郷赤堤村の一部であったと記されています。天正18年（1590）、豊臣秀吉が小田原北条氏を滅ぼし、北条氏と姻戚関係のあった吉良氏朝は世田谷の地を捨て、下総国生実に逃げた結果、世田谷の地は北条氏に代わって徳川家康の領地となりました。さらに天正19年（1591）、赤堤村は家康の家臣・服部貞信に与えられました。一方、吉良氏の家臣であった松原佐渡守某は世田谷村内にあったその本拠地・松原宿（のちの字松原宿）に土着し、弟2人と共に在郷商人の協力を得て赤堤村内の未開発地を開墾し、これがのちの松原村となります。松原村の名は、この開発者松原3兄弟の苗字に由来するといわれています。ただ、幕府の土地台帳『武蔵田園簿』には「松原村」の記載はなく、松原の名が歴史に改めて登場する年代は定かではありません。

4．ライフインフォメーション

区立松原小学校	約400ｍ（徒歩約5分）
区立梅丘中学校	約1000ｍ（徒歩約13分）
スーパーバリュー世田谷松原店	約450ｍ（徒歩約6分）
羽根木公園	約950ｍ（徒歩約12分）
FIVE STARS COFFEE&BAKERY SETAGAYA	約1200ｍ（徒歩約15分）

区立松原小学校

区立梅丘中学校

価格	7680万円諸経費を詳しく知りたい 7680万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都世田谷区松原2丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区松原2丁目詳しい所在地を知りたい
交通	京王線明大前駅徒歩9分京王井の頭線明大前駅徒歩9分京王線下高井戸駅徒歩9分東急世田谷線下高井戸駅徒歩9分
権利	所有権
土地面積	75.48㎡ (22.83坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	南側約4.5m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都目黒区下目黒4丁目
最寄駅	目黒徒歩 16分目黒徒歩 16分目黒徒歩 16分目黒徒歩 16分
面積	98.67㎡

所在地	東京都世田谷区赤堤5丁目
最寄駅	松原徒歩 4分下高井戸徒歩 10分下高井戸徒歩 10分経堂徒歩 14分
面積	96.99㎡

所在地	東京都中野区白鷺3丁目
最寄駅	下井草徒歩 8分鷺ノ宮徒歩 12分
面積	75.33㎡

吹き抜けがリビングを明るく彩る「松原」の家

東京都世田谷区松原2丁目の「7680万円」の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●南向き整形地につき陽当たり良好！

●21帖LDK、吹き抜け、ロフト、ルーバルを備えたゆとりの2階建てプランあり

●渋谷・新宿まで1本9分圏内！落ち着いた住環境と利便性の高さが魅力

1．ご紹介の土地

2．都心へのアクセスの良さと閑静な住環境が魅力「松原」

3．「松原」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

ホームジムで家トレもできる「下目黒」の最終一区画

100㎡超の2階建て3LDKが建築可！閑静な「赤堤」の邸宅地

角地で陽当たり・風通し◎子育て環境が魅力のエリア

週末、教会通りで友だちへのギフト選びを。日常も特別も手の届く場所にある街

ボタニカル＆エコフレンドリーな家を「自由が丘」の南向き整形地に建てる

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所在地	東京都杉並区本天沼3丁目
最寄駅	荻窪徒歩 15分荻窪徒歩 15分荻窪徒歩 15分下井草徒歩 19分
面積	A区画:100.00㎡、B区画:103.25㎡

所在地	東京都目黒区自由が丘3丁目
最寄駅	自由が丘徒歩 5分自由が丘徒歩 5分九品仏徒歩 9分
面積	149.01㎡

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