「奥沢」の彩り豊かな暮らし
東京都世田谷区奥沢2丁目の高級不動産の土地
当社のみ掲載
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●「緑が丘」駅徒歩3分、「自由が丘」駅徒歩11分の好立地
●目黒へは10分、大井町へは14分でアクセス可能
●さまざまなプランが実現可能なゆとりある広さ
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは世田谷区奥沢2丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東急大井町線「緑が丘」駅より徒歩3分、東急東横線・大井町線「自由が丘」駅より徒歩11分という立地性の高さが特徴です。渋谷へは16分、新宿三丁目へは24分、目黒へは10分と都心方面へのアクセスも良好で、通勤・通学には大変便利。徒歩11分の距離にある自由が丘駅を利用すれば、渋谷へ直通12分、新宿三丁目へは直通20分、目黒へは11分でアクセス可能となります。自由が丘駅と大岡山駅の間にある緑が丘駅周辺は、交通量も少なく、落ち着いた街並みが広がる閑静な住宅街。利便性と住環境のバランスがいい、奥沢の第一種低層住居専用地域にある本物件は、195㎡超えの大型の宅地。最寄り駅の緑が丘からもほぼ直線でアプローチできる立地の良さと閑静な住宅街にあるゆとりある敷地が大きな特徴で、さまざまなプランや間取りが実現可能です。例えば、2階建て4LDKのプランなら２台分の駐車スペース、25帖～30帖という開放感のあるLDK、６帖以上の部屋が4部屋確保できます。もちろん、「ガーデニングや家庭菜園のために広めの庭を確保したい」「二世帯住宅にしたい」などのご要望にもお応えできます。オーダーメイド住宅はカスタイマイズの自由度の高さが大きな魅力。徹底的にこだわった理想の一軒の実現をお手伝いさせていただきます。
ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
参考プラン例
区画図
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前面道路①
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前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
2．自然と街並みが一体となった「奥沢」
「奥沢」は世田谷区の東南端に位置する、東急大井町線「緑が丘」駅の北から西に広がる住宅街。高級住宅街として有名な田園調布と人気の自由が丘の間にあることから、田園調布の上品さと自由が丘のお洒落さがブレンドされたような雰囲気が漂っており、「世田谷の奥座敷」と呼ばれる所以も街を歩けば頷けます。自由が丘方面に向かって続く緑道「九品仏緑道」はのどかな散歩道として親しまれており、奥沢の閑静な住宅街の雰囲気と自由が丘の賑わい雰囲気のグラデーションを実感できる絶好の散歩スポット。ゆっくり散歩したあとは、自由が丘でランチやティーブレイクも楽しめます。また、緑が丘駅近くから大森方面にかけて続く「呑川緑道」は桜の名所としても知られる遊歩道で、四季折々の景観を楽しめます。閑静な住宅街でありながら、東急目黒線、東横線、大井町線という東急各線の最寄り駅が至近で、環状八号線などの幹線道路も近く、優れた住環境と利便性の高さ、そして身近にある緑道や自然も違和感なく奥沢の住宅街に溶け込んでいるのが奥沢の魅力。世田谷の奥座敷・奥沢は住み心地の良さを実感できる街と言えます。
緑が丘駅
自由が丘駅
セブンイレブン目黒緑が丘駅前店
奥沢二丁目公園
3．「奥沢」の地名の由来
かつて、この奥沢エリアには九品仏川（くほんぶつがわ）が流れており、「奥深い沢」を形成していました。「奥沢」の地名は、この地域の土地の形状とも言える「奥深い沢」に由来しています。のちに「奥深い沢」から「深い」が省かれ、「奥沢」と言われるようになりました。現在の九品仏川は暗渠化されて九品仏川緑道として生まれ変わり、地域の方々の憩いの場となっています。
4．ライフインフォメーション
区立奥沢小学校
区立奥沢中学校
5．不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都世田谷区奥沢2丁目
東京都世田谷区奥沢2丁目
|
交通 |
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩3分 東急東横線 自由が丘駅 徒歩11分 東急大井町線 自由が丘駅 徒歩11分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
195.44㎡ (59.12坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
道路幅員 |
北側約5.2m |
セットバック |
不要 |
現況 |
古家あり、更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
備考 |
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