二子玉川が生活圏、自然と品格が息づく街―「瀬田」

今回ご紹介するのは、世田谷区瀬田3丁目の限定1区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店やハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建築していただけます。

本物件は、東急田園都市線「用賀」駅から徒歩10分の好立地。渋谷まで直通14分、新宿まで27分、大手町まで直通33分と、都心主要エリアへのアクセス性に優れた交通利便性の高さが魅力です。また、東急田園都市線・大井町線「二子玉川」駅へも徒歩20分程度でアクセスできるため、用途や気分に合わせて駅を使い分けられるのも大きなメリットです。

瀬田エリアは、環状八号線や国道246号線、東名高速などの幹線道路・高速ICが至近にありながらも、一歩敷地に入れば閑静な住宅街が広がる落ち着いた住環境が魅力。近隣には多摩川や砧公園、等々力渓谷といった豊かな自然があり、利便性と住環境が高いレベルで共存する人気の高い地域です。

国道246号線から一本入った閑静な住宅街に位置する本物件。前面道路は交通量が少なくなっており、プライベート感のある落ち着いたアプローチを備えています。

ゆとりある敷地を活かした「3階建て・3LDK」の建築プランはいかがでしょうか。
1階は カースペースと、クローゼットを備えた約6帖の主寝室を配置。2階には、バルコニーから心地よい光が差し込む、約18帖の広々としたLDK。ご家族の憩いの場としてはもちろん、ゲストを招いてのホームパーティーなど、多様なシーンで活躍します。そして、3階はお子様のお部屋として使い勝手の良い洋室（約5.5帖×2部屋）に加え、リモートワークや趣味に集中できる完全独立型の極小書斎（約2.0帖）を設置。多様なライフスタイルや働き方に対応できる設計です。
「部屋数よりも開放感を重視したい」という場合には、3階建て・2LDKプランなどフレキシブルな間取りの実現が可能です。ぜひご要望をお気軽にお聞かせください。

収納や設備にも徹底的にこだわり、あなただけの理想の一軒を建ててみませんか。

ランディックスでは、土地探しの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

世田谷区の南西部に位置し、東急田園都市線「用賀」駅の北西側に広がる「瀬田」。

国分寺崖線の高台に位置し、多摩川の清流を見下ろすこの地は、豊かな自然の恵み、深遠な歴史、そして現代の洗練された利便性が融合した高級住宅街として、時代を超えて人々を魅了し続けています。

太古より受け継がれてきた「人が心地よく暮らせる地」

瀬田の歴史は非常に古く、瀬田1・2丁目にまたがる「瀬田遺跡」からは、旧石器時代から縄文、弥生、中近世に至るまでの複合遺跡が発掘されています。1996年の調査では1,000点以上の石器類が出土。東西約450m、南北約550mにも及ぶこの大規模な遺跡は、はるか昔からこの地が「人が心地よく暮らせる特別な場所」であったことを証明しています。

華やかな歴史を今に伝える、気品ある街並み
明治後期から昭和初期にかけては、その卓越した眺望の良さから、政財界の重鎮や文化人たちがこぞって別荘や邸宅を構えました。その面影を今に伝えるのが、瀬田4丁目に佇む世田谷区指定有形文化財「旧小坂家住宅」です。国分寺崖線の緑豊かな斜面に建つ伝統的な木造和風建築と美しい庭園は、瀬田が「憧れの別荘地」として愛された時代の品格を優雅に物語っています。

また、街の歴史を支える寺社仏閣も息づいています。永禄年間に創建されたと伝わる瀬田の総鎮守「瀬田玉川神社」は、高台から街を見守り続け、今も四季折々の行事で地域の人々に親しまれています。鎌倉時代創建の古刹「慈眼寺」の緑深い境内は、日常の喧騒を忘れさせてくれる静謐な空間です。

緑と清流に抱かれた、圧倒的な住環境
瀬田の最大の魅力は、五感で四季を感じられる圧倒的な住環境にあります。多摩川が武蔵野台地を削って形成された国分寺崖線の斜面には、豊かな緑が連なり、広大な敷地を誇る「砧公園」や爽やかな風が吹き抜ける「多摩川」とともに、四季折々の美しい表情を見せてくれます。

古の時代から人々を魅了し、選ばれ続けてきた街、瀬田。ここにあるのは、単なる利便性だけではなく、何世代にもわたって受け継がれてきた歴史の重みと自然への畏敬、そして現代的な洗練が調和した「本物の暮らしの舞台」です。

すべてに妥協しない、ワンランク上の世田谷ライフをここ瀬田で始めてみませんか。

「瀬田」という地名は、「瀬戸（せと）」という言葉が転じたものとされています。
「瀬戸」はもともと「狭い海峡」を意味する言葉でしたが、時代とともに海に限らず「狭い出入口」を指すようになり、さらには「狭い谷地（谷戸）」といった地形のことも「瀬戸」と表すようになったといわれています。