祐天寺の土地・売地 | 二世帯や収益マンションにも◎三方角地風「祐天寺」の限定一区画

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■接道西側6.0m×南側隣地駐車スペースのため、陽当たり◎

■容積率300％につき、二世帯住宅や賃貸併用住宅も建築可能

■世田谷公園や総合病院が近くにあり、安心・快適な子育て環境

1．土地の概要

今回ご紹介するのは世田谷区下馬1丁目、74.23㎡（約22.60坪）／12,450万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。本物件は東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩16分の場所に位置し、渋谷まで直通6分、池袋・横浜まで直通30分でアクセスできる好立地。南側は隣地駐車スペースになっているため、角地のような陽当たりと開放感に恵まれています。緑あふれる世田谷公園や、スーパー・総合病院などが徒歩6分圏内にあり、快適な子育て環境。環七通りや首都高に出やすく、車移動にも便利です。近隣商業地域につき建物を大きく建てられる為、二世帯住宅や賃貸マンションなどの参考プランを多数ご用意。生活圏内にある中目黒・三軒茶屋で優雅なひと時を過ごしてみては。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺道路①

周辺道路②

祐天寺駅

池尻大橋駅

区画図

2．物件詳細

価格	1億2450万円諸経費を詳しく知りたい 1億2450万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都世田谷区下馬1丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区下馬1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩10分東急田園都市線池尻大橋駅徒歩16分東急東横線中目黒駅徒歩18分東京メトロ日比谷線中目黒駅徒歩18分東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩20分東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩20分東急東横線中目黒駅バス7分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 JR山手線渋谷駅バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 JR埼京線渋谷駅バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 JR成田エクスプレス渋谷駅バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分 JR湘南新宿ライン渋谷駅バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分京王井の頭線渋谷駅バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分東急東横線渋谷駅バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分東急田園都市線渋谷駅バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分東京メトロ銀座線渋谷駅バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分東京メトロ半蔵門線渋谷駅バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分東京メトロ副都心線渋谷駅バス16分、「三宿病院前」停下車徒歩1分
権利	所有権
土地面積	74.73㎡ (22.60坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	300%
接道	西側約6.0m

現況	更地
引渡時期	即可
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
備考	用途境あり：建ぺい率60％、容積率200％（第一種中高層住居専用地域）

所在地	東京都目黒区目黒本町5丁目
最寄駅	西小山徒歩8分武蔵小山徒歩9分
面積	57.90㎡

所在地	東京都世田谷区桜3丁目
最寄駅	上町徒歩14分経堂徒歩18分桜新町徒歩20分三軒茶屋バス18分、「農大一高前」停下車徒歩2分
面積	120.62㎡

所在地	東京都豊島区雑司が谷1丁目
最寄駅	雑司が谷徒歩7分東池袋徒歩10分
面積	74.44㎡

所在地	東京都杉並区浜田山1丁目
最寄駅	西永福徒歩8分浜田山徒歩11分
面積	238.97㎡

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩22分二子玉川バス5分、「静嘉堂文庫」停下車徒歩10分成城学園前バス11分、「六の橋」停下車徒歩3分
面積	A区画: 115.11㎡, C区画: 180.96㎡, D区画: 192.30㎡

所在地	{{ favorite.address }}
最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ areasInfor(favorite.acreage) }}

二世帯や収益マンションにも◎三方角地風「祐天寺」の限定一区画

東京都世田谷区下馬1丁目の「1億2450万円」の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■接道西側6.0m×南側隣地駐車スペースのため、陽当たり◎

■容積率300％につき、二世帯住宅や賃貸併用住宅も建築可能

■世田谷公園や総合病院が近くにあり、安心・快適な子育て環境

1．土地の概要

2．物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

備考