祐天寺の高級不動産、土地・売地 | 東横線エリアで坪389万円！大きな窓から四季の移ろいを感じる暮らし

1．土地の概要

今回ご紹介するのは世田谷区下馬5丁目、246.11㎡（約74.44坪）／29,000万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店で建てられます。本物件は東急東横線「祐天寺」駅徒歩12分、「学芸大学」駅徒歩15分の場所に位置し、渋谷・池袋・横浜などのビッグターミナルに乗り換えなしでアクセスできる交通利便性の高い立地。周辺はマンションや一軒家が建ち並ぶ落ち着いた住宅街でありながら、大人が楽しめる街・三宿や中目黒も徒歩圏内にあり、美食家には嬉しいエリアです。3方向接道かつ西側隣地が駐車場になっているため、開放感に恵まれているのがポイント。北側に大開口サッシを設ければ、春には桜並木を望むことができます。容積率200％につき土地に対して建物面積を大きく建てられることから、二世帯や賃貸併用住宅として検討いただくのもおすすめ。

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（下馬通り）

周辺道路②（下馬通り）

区立駒繋小学校

区立駒留中学校

ローソン下馬四丁目店

駒繋公園

祐天寺駅

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区下馬5丁目東京都世田谷区下馬5丁目
交通	東急東横線祐天寺駅徒歩12分東急東横線学芸大学駅徒歩15分
権利	所有権
土地面積	246.11㎡ (74.44坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
接道	南側約7.8m、北西側約10.0m