東京都世田谷区代沢で高級不動産の土地面積60㎡以上の高級不動産の土地を探す
SOLD OUT
下北沢隣接のブランド力、代沢に集合住宅を構える
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代沢 |
| 最寄駅 | 池ノ上 徒歩 10分 駒場東大前 徒歩 14分 下北沢 徒歩 17分 下北沢 徒歩 17分 池尻大橋 徒歩 17分 |
| 面積 | 249.86㎡ |
SOLD OUT
LDK約20帖以上可能、くつろぎのマイホームに
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代沢4丁目 |
| 最寄駅 | 西太子堂 徒歩 11分 若林 徒歩 13分 三軒茶屋 徒歩 15分 三軒茶屋 徒歩 15分 |
| 面積 | 80.00㎡ |
SOLD OUT
.jpg)
SOLD OUT
お気に入りの珈琲を飲みながら下北の朝を迎える
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代沢5丁目 |
| 最寄駅 | 下北沢 徒歩 7分 下北沢 徒歩 7分 世田谷代田 徒歩 7分 |
| 面積 | 100.00㎡ |
.jpg)
SOLD OUT
ブックカフェ風マイホームを代沢の整形地で叶える
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代沢5丁目 |
| 最寄駅 | 下北沢 徒歩 7分 下北沢 徒歩 7分 世田谷代田 徒歩 7分 |
| 面積 | A区画:101.47㎡、B区画:101.47㎡ |
SOLD OUT
創造力も想像力も刺激する！ 個性をはぐくむ「代沢」の分譲地
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代沢5丁目 |
| 最寄駅 | 下北沢 徒歩 9分 下北沢 徒歩 10分 |
| 面積 | 99.00㎡ |
SOLD OUT
SOLD OUT
SOLD OUT
SOLD OUT
SOLD OUT
SOLD OUT
SOLD OUT
Selection 下北沢に延床120㎡のゆとりあるマイホーム
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代沢1丁目 |
| 最寄駅 | 池ノ上 徒歩 9分 下北沢 徒歩 14分 下北沢 徒歩 14分 |
| 面積 | 77.46㎡ |
SOLD OUT
Selection 3駅利用可 緑豊かで閑静な住宅地「代沢」
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代沢1丁目 |
| 最寄駅 | 池ノ上 徒歩 6分 駒場東大前 徒歩 10分 下北沢 徒歩 14分 |
| 面積 | 125.73㎡ |
SOLD OUT
Selection 世田谷区代沢で支持地盤の強い住宅地
| 所在地 | 東京都 世田谷区 代沢4丁目 |
| 最寄駅 | 三軒茶屋 徒歩 13分 三軒茶屋 徒歩 13分 下北沢 徒歩 15分 下北沢 徒歩 15分 池ノ上 徒歩 15分 |
| 面積 | 314.04㎡ |
もし物件が見つからない場合は
希望条件のご登録をお勧めします
当社限定の一次情報が
数多く集まります
希望条件を登録いただければ
経験豊富な専門のスタッフが他不動産サイトに
公開されていない物件も含めた上で
最適な物件をご提案いたします
-
城南エリアに特化
取引実績3000件当社は城南エリアを中心に25年活動し、3000件以上の購入・売却のサポートを行ってまいりました
-
グループ会社が
物件を仕入・開発グループ会社が物件の仕入・開発を行う事で、当社でしか得られない物件情報を取り扱っております
代沢について
世田谷区代沢ってどんなところ？
世田谷区代沢は渋谷への至便な立地にありながら、喧騒とは無縁の静謐な時間が流れる都内屈指の高級住宅街です。北にはカルチャーの発信地である下北沢、南には穏やかな三軒茶屋が位置していますが、代沢エリアそのものは、広く区画された屋敷や重厚な低層マンションが立ち並び、全く異なる格調高い表情を見せます。
代沢の魅力は、単なる利便性だけではありません。古くから「お屋敷街」として形成された街並みには、一種の結界のような静けさが漂っています。豊かな緑が残る北沢川緑道や、手入れの行き届いた生垣が続く路地は、住まう人の美意識の高さを物語っています。都心の利便性を享受しつつも、プライバシーが守られた広い土地で、ゆとりある暮らしを営むことができる。この希少なバランスこそが、多くの政財界人や文化人を惹きつけ、代沢を選ぶことが一つのステータスとして認識される理由なのです。
代沢が高級住宅地としての地位を確立した背景には、明治・大正期からの歴史的な変遷が深く関わっています。かつてこの地は、都心へのアクセスの良さと地盤の良さから、華族や軍人、そして多くの文豪たちが居を構えた場所として知られています。
特筆すべきは、佐藤栄作元首相をはじめとする政財界の要人が私邸を構えたことです。彼らがこの地を選んだ事実は、代沢が持つ地勢的な優位性と、住環境としての品格を証明する何よりの証左といえるでしょう。また、萩原朔太郎や坂口安吾といった文学者たちが愛した街としても知られ、アカデミックで知的な土壌が育まれてきました。関東大震災以降、都心からの移住者によって郊外住宅地としての開発が進みましたが、代沢は単なるベッドタウンではなく、文化的素養を持つ富裕層が集う「邸宅街」としてのブランドを確立しました。この歴史的背景が、現在の代沢における凛とした佇まいと、色褪せない資産価値を支えています。
世田谷区代沢のランドマーク
北沢川緑道（所在地：世田谷区代沢4丁目近辺）
代沢エリアを象徴する、かつての北沢川を暗渠化して整備された美しい緑道です。桜並木の名所としても知られ、春には約150本の桜が咲き誇る見事な景観を作り出します。四季折々の草花とせせらぎを感じながらの散策は、地域住民にとっての贅沢な日課となっており、都市の喧騒を忘れさせる癒やしの空間です。エリア内からは徒歩ですぐにアクセスでき、ペットの散歩やジョギングコースとしても親しまれています。
信濃屋 代田食品館（世田谷区代田1丁目34-13）
世界中から厳選されたワインやチーズ、高品質な食材を取り揃える、代沢の食卓を支える老舗スーパーマーケットです。一般的なスーパーとは一線を画すこだわりの品揃えは、食に精通したハイクラス層の要望に十分に応えるクオリティを誇ります。日常の買い物はもちろん、来客時のおもてなし料理の調達にも重宝される、代沢の生活文化レベルの高さを示す象徴的な存在です。
江戸時代初期に創建された由緒ある寺院で、樹齢400年超の大イチョウをはじめとする豊かな自然が保存されています。淡島通りに面していながら、境内に入ると静寂に包まれ、地域の歴史と伝統を今に伝えています。併設された幼稚園もあり、文教地区としての代沢の落ち着きと、古くから続くコミュニティの核としての役割を担っています。
世田谷区代沢のグルメスポット
下北沢の喧騒を離れた住宅街にひっそりと佇む、完全予約制のイノベーティブ・フュージョンレストランです。自転車屋を改装したカウンターメインの空間で提供されるのは、シェフの感性が光る独創的なコース料理。美食家たちが足繁く通う隠れ家であり、特別な日のディナーや、感度の高いゲストをもてなすのに相応しい一軒です。
牛タン 夏火鉢（世田谷区5丁目36－13）
下北沢の喧騒を離れた代沢の住宅街に佇む、大人のための牛タン料理専門店です。厳選された厚切りの牛タンを炭火で香ばしく焼き上げた逸品は絶品。ジャズが流れる落ち着いた和の空間は、ご夫婦での静かな夕食や、大切な方との語らいの場として愛されています。
世田谷区代沢の交通アクセス
池ノ上駅
京王井の頭線の各駅停車駅であり、代沢エリアの北側へのアクセス拠点となります。渋谷駅までは直通で約6分という至近距離にありながら、駅周辺は非常に静かで落ち着いています。吉祥寺方面へも一本でアクセスできるため、休日のショッピングやレジャーにも便利な立地です。
下北沢駅
小田急小田原線と京王井の頭線が交差する主要ターミナル駅で、代沢エリアからは徒歩圏内です。新宿駅までは小田急線の快速急行利用で約7分、渋谷駅までは井の頭線の急行利用で約4分と、都内主要部へのアクセスは抜群です。再開発により駅周辺の利便性が向上しつつも、代沢方面へ歩を進めればすぐに静寂な住宅街へと切り替わります。
主要駅までの所要時間（池ノ上駅または下北沢駅利用を想定）
渋谷駅
池ノ矢間上身京王井の頭線を利用し、乗り換えなしで約4分〜6分で到着します。ショッピングやビジネスの中心地へ、タクシー感覚で移動できる距離感が魅力です。
新宿駅
下北沢駅、小田急小田原線を利用し、乗り換えなしで約7分〜10分で到着します。百貨店やビジネス街への通勤、新幹線利用時の東京駅へのアクセス中継点としてもスムーズです。
六本木駅
渋谷駅または新宿駅を経由し、都営大江戸線または東京メトロ日比谷線への乗り換えを含め、約20分〜25分程度で到着します。都心部でのディナーや美術館巡りにもストレスなくアクセス可能です。
虎ノ門駅
渋谷駅にて東京メトロ銀座線に乗り換え、約20分〜25分程度で到着します。近年ビジネス拠点として重要度を増す虎ノ門エリアへも、30分圏内で移動可能です。
品川駅
渋谷駅にてJR山手線に乗り換え、約20分〜25分程度で到着します。新幹線の利用や、羽田空港へのアクセス時に非常に便利です。
東京駅
新宿駅にてJR中央線快速に乗り換え、約25分〜30分程度で到着します。丸の内エリアへの通勤も十分に圏内と言えます。
バス便：東急バス「渋51・渋52系統」、小田急バス「渋54系統」 代沢エリアの住民にとって、鉄道以上に重要な足となるのがバスの存在です。エリアによって使い分けることができ、淡島通り沿いの「代沢一丁目」「代沢五丁目」バス停（東急バス）や、住宅街の中にある「代沢小学校」バス停（小田急バス）から、渋谷駅へダイレクトにアクセス可能です。渋谷駅までの所要時間はルートによりますが、約15分〜25分程度です。
バス便の運行頻度 特筆すべきは、淡島通りを走る東急バス（渋51・52系統ほか）の朝の通勤時間帯の運行本数の多さです。ピーク時には複数の系統を合わせると数分間隔でバスが到着するため、時刻表を気にせず利用できる「都市型バス」として機能しています。待たずに乗れる利便性は多忙なエグゼクティブにとって大きなメリットであり、座って通勤できる可能性もあることから、あえてバスを選ぶ住民も少なくありません。
幹線道路・高速道路 エリアの北側には井の頭通り、南側には国道246号線（玉川通り）があり、エリア中央を淡島通りが貫いています。車での移動もスムーズで、少し西へ進めば環状7号線へも接続しやすい構造です。 首都高速道路の入り口は、3号渋谷線の「池尻出入口」が約1.5km圏内と近く、4号新宿線の「幡ヶ谷出入口」や中央環状線の「富ヶ谷出入口」も利用可能です。東名高速道路や中央自動車道へのアクセスが良好で、週末のゴルフや別荘への移動にも適した立地です。
世田谷区代沢周辺の学区情報
世田谷区立代沢小学校（世田谷区代沢5丁目1-10）
学区：代沢2丁目8番～12番、18番、24番～32番、代沢3丁目1番～13番、17番～27番、代沢4、5丁目全域
130年以上の歴史を誇る伝統校です。地域との結びつきが強く、落ち着いた学習環境が評価されています。「代沢」という土地柄、教育熱心な家庭の子弟が多く通うことでも知られ、公立ながら高い教育水準を維持しています。
世田谷区立池之上小学校（世田谷区北沢2丁目42-15）
学区：代沢1丁目全域、2丁目1番～7番、13番～17番、19番～23番、33番～38番、代沢3丁目14番～16番
こちらも歴史ある小学校で、閑静な住宅街の中に位置しています。少人数できめ細やかな指導が行われており、アットホームながらも規律ある校風が特徴です。
世田谷区立富士中学校（世田谷区代沢1丁目23-17）
学区：代沢1丁目～5丁目全域
代沢エリアの多くを指定学区とする中学校です。周辺には駒場東邦中学校・高等学校などの有名私立校も点在する文教地区にあり、学習意欲の高い生徒が多い傾向にあります。部活動も盛んで、文武両道の教育が実践されています。※最新の学区情報は世田谷区公式ウェブサイトをご確認ください。
私立学校
エリア周辺には、筑波大学附属駒場中学校・高等学校や駒場東邦中学校・高等学校といった、日本屈指の進学校が隣接しています。お子様の通学時間の負担を減らし、質の高い教育環境を提供したいと願うファミリー層にとって、代沢は理想的な拠点となります。
世田谷区代沢の治安と利便性
治安
世田谷区代沢エリアは都内でも屈指の治安の良さを誇ります。警視庁の犯罪発生状況データを見ても、世田谷区全体が東京23区内で人口あたりの犯罪発生率が低い傾向にありますが、その中でも代沢は特に粗暴犯や侵入窃盗などの発生が極めて少なく非常に平穏です。住民の防犯意識が高く地域コミュニティが成熟していることがこの安全性を支えています。
利便性
お買い物環境としては、前述の「信濃屋 代田食品館」に加え、日常使いに便利な「サミットストア 代沢十字路店」がエリアの生活を支えています。
サミットストア 代沢十字路店（世田谷区代沢5丁目30-10）
深夜まで営業しており、生鮮食品から日用品まで幅広い品揃えで、地域住民の冷蔵庫代わりとして機能しています。駐車場も完備されており、まとめ買いにも便利です。
まいばすけっと 代沢十字路店（世田谷区太子堂5丁目30-10）
代沢十字路のすぐそばに位置する、都市型小型スーパーです。コンビニエンスストアの手軽さとスーパーの品揃えを兼ね備え、新鮮な食材や日用品が揃います。朝から深夜まで営業しており、日常のちょっとした買い足しに重宝する、地域生活を支える便利な一軒です。
代沢エリア内には、セブン-イレブンやファミリーマートなどが点在しており、合計で約7〜8店舗が営業しています。景観を損なわないよう配慮された店舗も多く、深夜の急な買い物にも困ることはありません。静かな住宅街でありながら、生活に必要なインフラは高水準で整っています。
世田谷区代沢におすすめの人
渋谷や大手町などのビジネス街へスムーズにアクセスでき、かつ帰宅後は完全なプライベート空間を確保したい方。広々とした敷地で、邸宅と呼ぶにふさわしい住まいを構えたい方に最適です。
教育環境を重視するファミリー層
名門私立校への通学圏内であり、公立校のレベルも高い文教地区です。北沢川緑道などの自然もあり、お子様の感性を育みながら安心して子育てができる環境をお求めの方におすすめします。
文化的な暮らしを愛するご夫婦
週末は下北沢で演劇やアートに触れ、夜は代沢の隠れ家レストランで食事を楽しむ。都心の利便性と文化的な刺激、そして住環境の静けさのすべてを享受したい、目の肥えたご夫婦に満足いただける街です。
