玉川台の高級不動産、土地・売地 | 子育て環境◎「玉川台」の南東向き整形地

1．土地の概要

今回ご紹介するのは世田谷区玉川台2丁目、87.24㎡（約26.39坪）／9,980万円の分譲地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「用賀」駅徒歩7分の場所に位置し、渋谷や大手町などへ直通1本でアクセス可能。環状八号線にも出やすく、車・電車ともに交通利便性の高い立地が特徴です。周辺は大型スーパーや砧公園が徒歩9分圏内にあり、生活利便性の高さと自然が調和するエリア。清泉インターナショナルスクールへ歩いて行ける距離にあり、子育て環境が良く小さなお子様がいるファミリーにおすすめです。敷地は南東向き道路に面し、陽当り・風通し良好。前面道路は交通量の少ない一方通行のため、大変静かで落ち着いた住環境が手に入ります。容積率150％につき、土地面積に対して建物面積を大きく建てられるポテンシャルの高さもポイント。開放感のある吹き抜け天井のLDKや、水遊びが楽しめる広々としたルーフバルコニーなど注文住宅ならではの拘りを詰め込んでみてはいかがでしょうか。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（環状八号線）

周辺道路②（環状八号線）

区立瀬田小学校

区立瀬田中学校

区画図

2．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都世田谷区玉川台2丁目東京都世田谷区玉川台2丁目
交通	東急田園都市線用賀駅徒歩7分
権利	所有権
土地面積	87.24㎡ (26.39坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	南東側約4.0m