杜と緑に囲まれた都会「神宮前」に住む贅沢
東京都渋谷区神宮前2丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●北参道駅・徒歩9分、原宿駅・徒歩12分の好立地
●原宿、表参道、外苑前が生活圏という贅沢なライフスタイルが実現
●「明治神宮」「代々木公園」も近く住環境もハイレベル
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは、渋谷区神宮前2丁目の限定一区画。
建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。
本物件は、東京メトロ副都心線「北参道」駅より徒歩9分、JR山手線「原宿」駅より徒歩12分の場所に位置する好立地物件。渋谷まで直通4分、新宿まで13分と都心主要駅へのアクセスは申し分ありません。さらに原宿駅も利用できることでその利便性はさらに高まり、通勤・通学にとても便利です。
原宿駅が徒歩圏内という圧倒的な交通利便性の高さが特長ですが、このエリアは利便性とともにハイレベルな住環境が整っていることが大きな魅力。ファッションや流行の中心地として、またあらゆるジャンルの飲食店が軒を連ねる原宿、千駄ヶ谷、表参道、外苑前が徒歩圏内にあり、さらに瀟洒な住宅街で落ち着いた暮らしが実現できるという贅沢なライフスタイルが叶う、都内でも希少なエリアです。
そんな神宮前2丁目にある本物件は、明治通りと外苑西通りの間に位置する閑静な住宅街にあります。土地のポテンシャルを最大限に活かせる3階建て・3LDKのプランなどはいかがでしょうか。
1階は駐車スペースを設置。必要がない場合はシューズクロークなどを含めたゆとりある空間とすることも可能です。1階には水回り及びベッドルームを配置。2階はLDKがメインで、大きな窓と接続することでより開放的な空間となります。3階は洋室（約5帖）×2部屋の構成。収納豊富で便利な配置となっております。
ほかにも3SLDKのプランや2階建てのプランなど、さまざまなご提案が可能ですので、何なりとご相談ください。
ランディックスでは、土地探しの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
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2．トレンドの中心地にして高級住宅街「神宮前」
「神宮前」は渋谷区の東部、東京メトロ・副都心線「北参道」駅の北部に広がる地域。一般的には明治神宮の西側、原宿駅周辺から表参道にかけての一帯を指します。
同地域は商業地域と住宅街から構成されており、多くの企業やファッションブランドの社屋、パティスリー、飲食店が店舗を構える、いわばトレンドの中心地とも言えます。最寄り駅は北参道ですが、原宿、千駄ヶ谷、表参道、外苑前などが徒歩圏内にあり、都内の主要駅へのアクセスは申し分ありません。街並みを楽しみながら歩いていれば、15分～20分程度で各駅へアクセスできますので、都会の利便性のメリットを存分に享受できるはずです。
こうした利便性の高さとともに、トレンドの中心地が生活圏内にあることから、ショッピングから外食までその選択肢は非常に豊富。また、商業エリアを少し離れると瀟洒で落ち着いた住宅街が広がっており、オンとオフのメリハリのある街とも言えます。
西側には「明治神宮」と「代々木公園」、東側には「明治神宮外苑」、さらに南側に少し足を伸ばせば「新宿御苑」があり、都会にいながら、広大な杜と緑に囲まれた住環境が堪能できる希少なエリアと言えます。特に至近の明治神宮は「人の手を入れずに永遠に続く森」を目指して作られた人工林で、木々に囲まれ、美しい木漏れ日とマイナスイオンを浴びながら、リフレッシュできるおすすめのスポットです。
また神宮前地区は文教地区の指定もされており、住環境のレベルの高さは折り紙付き。トレンドの中心地を横目に、のんびりお洒落に暮らす――神宮前でそんな暮らしを実現してみませんか。
3．「神宮前」の地名の由来
明治時代は「千駄ヶ谷村」「原宿村」「穏田村」といった地名で、その後の合併や編入を経て、昭和40年の住居表示の実施により、「神宮前」となりました。
「神宮前」の由来は「明治神宮の前にあること」が由来とされています。地図でも、明治神宮の東側、神宮前はまさに明治神宮の前にあることが確認できます。
4．ライフインフォメーション
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不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都渋谷区神宮前2丁目
|
交通 |
東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩9分 JR山手線 原宿駅 徒歩12分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
未公開物件のためお問い合わせください |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
180% |
道路幅員 |
南西側約4.5m |
セットバック |
不要 |
私道負担 |
なし |
現況 |
更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第三種高度地区 |
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