SOLD OUT

喧噪から離れた「白鷺」でのんびりスローライフを愉しむ

東京都中野区白鷺2丁目の高級不動産の土地

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●急行停車駅「鷺ノ宮」駅徒歩10分。西武新宿、高田馬場までダイレクトアクセス

●総額6千万台~オーダーメイド住宅が建築可能

●小学校徒歩5分、スーパー徒歩5分と生活利便性◎

1.ご紹介の土地

中野区白鷺2丁目、A区画:76.05㎡(約23.00坪)/4,980万円、B区画:89.31㎡(約27.01坪)/4,280万円の分譲地。建築条件はございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、急行停車駅である「鷺ノ宮」駅徒歩10分、西武新宿や高田馬場までダイレクトアクセスできる交通利便性が特徴。周辺は交通量が少なく、静かで落ち着いた住環境が手に入ります。A区画は総額7千万台~、B区画は総額6千万台~オーダーメイド住宅が建築可能。都会の喧騒から離れ、穏やかな環境で子育てしたいファミリーにぴったりの土地といえるでしょう。
現地①
現地②
現地③
前面道路①
前面道路②
周辺環境①
周辺環境②
区画図

2.交通利便性と住環境のバランスがとれた街「白鷺」

西武新宿線の急行停車駅「鷺ノ宮」駅から南側、閑静な住宅街が広がる「白鷺」。鷺ノ宮は西武新宿まで直通11分、JR山手線が乗り入れる高田馬場まで直通8分と交通利便性の高さから、学生からファミリーまで多くの人から支持されています。鷺ノ宮駅北口には約160店が軒を連ねる商店街があり、地域の人で賑わっています。南側にはオーケーストアがあり、お買い物に困りません。また中野区立白鷺せせらぎ公園をはじめ公園が複数点在し、春には妙正寺川沿いの桜を愉しむことができます。緑豊かで四季を感じられる、住環境・利便性・治安共に高い満足度を誇る街です。

鷺ノ宮駅
下井草駅
オーケー鷺宮店
白鷺せせらぎ公園

3.編集部おすすめのパン屋さん「ロード」

このコーナーでは、編集部がおすすめする近隣のパン屋さんをご紹介していきます!
今回は、物件から9分の「ロード」に伺いました。中杉通りに面しており、朝の6時から営業している街のパン屋さんです。品数が多く、お値段がお手頃なので平日の昼には男性客も多く来店していました。
私が購入したのは、「思いっきり!チョコパン」と「エビタル」のふたつ。チョコパンは男性の手のひらにも全く収まらないほど大きく、どこを切ってもたっぷりのチョコチップがはいっています。このボリュームでなんと280円!4回に分けて頂きました。生地は堅さがしっかりとあり、素朴な小麦の味がチョコを引き立てます。クルミがいいアクセントになっていて、飽きずにおいしく食べられました。エビタルはぷりぷりした海老とシャキシャキの玉ねぎ、カリッとしたチーズと食感も楽しめるパン。上のタルタルがたっぷりでしっかりめの味付けなので、食べ盛りの子どもにも喜ばれそうです。

パンを抱えたおじさんの置物が目印
サンドイッチが充実!
家族で分けられる大きいパンもたくさん
キャラクターの顔のパンも!
思いっきり!チョコパン
エビパン

4.「白鷺」の地名の由来

1965年、「白鷺」は「鷺宮」の一部を分離してできた新しい町で、「鷺宮」のどちらか1字を残したいという住民の要望と、この地にある白鷺山福蔵院の山号(仏教の寺院に付ける称号)から「白鷺」となったといわれています。福蔵院の山号は、福蔵院の隣にある鷺宮八幡神社周辺の白鷺がひときわ美しいことに由来するそうです。鷺宮八幡神社によると、かつてはこの地域に森や田んぼがあり、サギが多くすんでいたとのこと。平安時代の康平年間に、源頼義が源氏の安寧を願い建立したのが始まりとされる同神社は、中野区内で唯一御朱印を付与された由緒ある神社です。一帯に生息するサギの多さから、住民に「鷺宮大明神」と呼ばれるようになったといわれています。

5.ライフインフォメーション

区立西中野小学校 約400m(徒歩約5分)
区立明和中学校 約1800m(徒歩約23分)
オーケー鷺宮店 約400m(徒歩約5分)
白鷺せせらぎ公園 約700m(徒歩約9分)
ロード(パン屋) 約650m(徒歩約9分)
区立西中野小学校
区立明和中学校

6.不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地

東京都中野区白鷺2丁目
東京都中野区白鷺2丁目

交通

西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
西武新宿線 下井草駅 徒歩14分

権利

所有権

土地面積

A区画: 76.05㎡ (23.00坪)、B区画: 89.31㎡ (27.01坪)

建築条件

なし

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

150%

接道

北側約3.8m

現況

更地

引渡時期

相談

取引形態

媒介

販売区画数

2区画

防火指定

準防火地域

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面積 561.44㎡

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