街の落ち着きが日常を支える、和泉の地
東京都杉並区和泉2丁目の高級不動産の土地
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●「明大前」駅より徒歩8分の好立地
●利便性、住環境ともにハイレベルな杉並アドレス
●4LDK参考プランあり、一括購入で二世帯住宅や大邸宅に
1．ご紹介の土地
本物件は、京王線・京王井の頭線「明大前」駅から徒歩8分、京王井の頭線「永福町」駅から徒歩10分の好立地。新宿まで直通10分、渋谷まで直通12分と都心へのアクセスに優れており、通勤・通学に大変便利な交通利便性の高さが特長です。さらに、下北沢や吉祥寺といった人気エリアへも直通でアクセスできるため、ショッピングやグルメも気軽に楽しむことができます。
最寄り駅の明大前は、明治大学和泉キャンパスのお膝元として学生街の活気が感じられるエリアですが、駅周辺にはスーパーやドラッグストアなどもあり、日常の買い物に困ることはありません。賑やかな駅周辺から甲州街道を越えると、落ち着いた住宅街へと風景は変わります。周辺には明治大学和泉キャンパスをはじめ教育施設が点在し、暗渠化された玉川上水の上につくられた全長約2キロの「玉川上水公園」や神田川など、緑と水辺に恵まれた穏やかな住環境が広がっています。
そんな和泉の第一種低層住居専用地域にあるのが本物件。低層の戸建てが整然と並ぶ閑静な住宅街にあり、ゆとりある敷地を活かして、例えばファミリー向けの4LDKプランはいかがでしょう。1階には約16帖のLDKを設置し玄関からスムーズにアクセスできる生活動線が実現します。また、居室を1部屋設置。2階には7帖の主寝室と5帖の子供部屋を2つ配置。個室を2階に集約することでプライベートな空間を確保できます。
さらに、LDKにゆとりを持たせたい方には3LDKのプラン、屋上テラスや半地下など敷地のポテンシャルを最大限に活かしたプランも可能です。都心のベッドタウンとして利便性と住環境の両面に優れた和泉に、こだわりの一邸を実現してみませんか。
Ａ・Ｂの2区画での販売ですが、一括での販売も可能となっております。ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
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2．バランスの取れた住環境が魅力の「和泉」
「和泉」は杉並区の南部、京王線、京王井の頭線「明大前」駅の北部に広がる地域。南に甲州街道、東に環状七号線という都内の主要幹線道路が通っていますが、多くを住宅街が占めています。
杉並区は都心のベッドタウンとして多くの世代に支持されていますが、和泉は最寄り駅の明大前から新宿へ直通10分、渋谷へも直通12分と交通利便性が高く、治安、住環境ともに評価が高いエリアとして知られています。明治大学和泉校舎を筆頭とする教育施設も多く、地域には杉並区初の施設一体型小中一貫教育校「杉並和泉学園」もあり、住環境とともに教育環境も充実しており、子育て世帯には嬉しい環境が整っています。
最寄りの明大前は学生街の活気と都心への優れたアクセス性を誇る駅で、買い物や飲食で困ることはありません。駅から少し離れて甲州街道を渡ると、駅前の賑やかさは消え、閑静な住宅街へと風景が一変します。
身近には憩いを提供してくれる自然もあります。江戸時代に飲料水の供給のためにつくられた上水路「玉川上水」は暗渠となり、その上につくられた公園と緑地が「玉川上水公園」。下流から玉川上水公園、玉川上水永泉寺緑地、玉川上水第三公園、玉川上水第二公園の順に並んでおり、全長は約2,000mを誇ります。中心部を流れる神田川とともに地域の身近な自然として、また憩いの場として親しまれています。
都市の利便性を享受しながら、神田川や玉川上水公園の四季折々の自然を感じることができるバランスの取れた住環境を擁する和泉。のんびり、おだやかなアーバンライフをぜひ実現してみませんか。
3．「和泉」の地名の由来
4．ライフインフォメーション
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5．不動産物件詳細
価格 |
A区画: 1億1300万円、B区画: 1億500万円
諸経費を詳しく知りたい
A区画: 1億1300万円、B区画: 1億500万円
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所在地 |
東京都杉並区和泉2丁目
詳しい所在地を知りたい
東京都杉並区和泉2丁目
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交通 |
京王線 明大前駅 徒歩8分 京王井の頭線 明大前駅 徒歩8分 京王井の頭線 永福町駅 徒歩10分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
A区画: 116.91㎡ (35.36坪)、B区画: 116.91㎡ (35.36坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
道路幅員 |
北東側約5.4m |
セットバック |
不要 |
私道負担 |
なし |
現況 |
更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
2区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
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