SOLD OUT

豊かな自然に囲まれて家族みんなが笑顔になれる「成田西」の土地

東京都杉並区成田西2丁目の高級不動産の土地

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当社のみ掲載

10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●浜田山駅 徒歩10分の好立地。渋谷まで乗り換えなしでアクセス可!

●善福寺川緑地や交通公園まで徒歩10分圏内。子育て環境◎

●建築条件なしの土地。玄関横に専用収納スペースの設計もOK

1.ご紹介の土地

今回ご紹介するのは杉並区成田西2丁目、103.81㎡(約31.40坪)/5,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、京王井の頭線「浜田山」駅から徒歩10分の場所に位置し、渋谷まで直通19分、吉祥寺まで直通11分、新宿まで21分でアクセスできる交通利便性の高い立地。物件から5分ほど歩くと、杉並児童交通公園にたどり着きます。ミニチュアサイズの信号機や交通標識が設置されていて、子どもたちの自転車の練習に役立ちそうです。交通公園からは、隣接する善福寺川緑地にも出られます。善福寺川緑地では、桜をはじめ四季折々の植物を鑑賞したり、水辺の鳥たちを間近で観察したり、自然をたっぷり満喫できます。また、ヒコーキ広場や緑陰広場、なかよし広場など、子どもたちの遊ぶ場所も充実しています。子育て世代には特に嬉しい環境といえるでしょう。

たとえば、1階にはパントリー付きのLDK、バスルーム、パウダールーム、トイレ。2階には3つの寝室とバルコニー、トイレを設計するプランはいかがでしょうか。玄関横には専用の収納スペースも設けて、ゴルフ用具や野球道具、自転車などを収納するとよいでしょう。また、LDKの横にはパントリーを設けて、食材や調理用品などをきれいに整頓できるようにすると使い勝手が向上します。2階の3つの寝室のうち、最も大きな寝室はウォークインクローゼットを併設して、ご夫婦専用の寝室にします。残り2つは、ベッド付きの子ども部屋に……。2つの子ども部屋の間には敢えて壁を設けず、アコーディオンカーテンなどの簡易な間仕切りにすれば、必要なときに行き来できて子どもたちの会話もはずみそうです。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
前面道路①
前面道路②
周辺環境①(井の頭通り)
周辺環境②(井の頭通り)

2.利便性が高く、閑静で落ち着いた住宅街「成田西」

京王井の頭線「浜田山」駅から北側に伸びる「成田西」は、閑静で落ち着いた住宅街です。浜田山駅の周辺には、スーパーやコンビニ、4つの商店街(浜田山メインロード商店街、浜田山壱番街商店街、浜田山芳興会、浜田山南レンガ通り商店街)があって、日常の買い物に困ることはありません。駅を少し離れると、閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。
成田西エリアには善福寺川緑地があり、緑豊かな環境であることもこのエリアの特徴の一つです。善福寺川緑地は善福寺川に沿って整備された緑地で、武蔵野の面影を残す植物を中心に造営されています。約1.5キロの緑地内には約400本の桜が植えられ、春の桜、秋の紅葉をたっぷり楽しめます。緑地内には、ヒコーキ広場や緑陰広場など、子どもたちが楽しめる広場も揃っています。セグロセキレイやハクセキレイ、コサギなどの鳥たちを間近で観察できるのも魅力です。隣の和田堀公園とは遊歩道でつながっていて、二つの公園の全長は約4.2キロ。ジョギングやウォーキングはもちろん、スケッチや写真撮影など、充実した休日を満喫できそうです。渋谷まで直通19分でアクセスできる利便性の高さと、自然が多く暮らしやすい住環境から、多くのファミリーに支持されています。
浜田山駅
善福寺川緑地
西友浜田山店
どらっぐぱぱす浜田山店

3.「成田西」の地名の由来

成田(なりた)の地名は、1889(明治21)年に杉並村が成立する際、旧村名の「成宗(なりむね)」「田端(たばた)」から1文字ずつ取ってつけられました。さらに、1969(昭和44)年、住居表示の実施にともなって、成田西・成田東となりました。成田西の南北には善福寺川が蛇行して流れ、川に沿って緑地や公園が広がっています。善福寺川流域は古代遺跡も多く、縄文土器や弥生土器なども発見されています。かつては大きな集落があって栄えていたとみられています。

4.ライフインフォメーション

区立浜田山小学校 約240m(徒歩約3分)
区立東田中学校 約1100m(徒歩約14分)
善福寺川緑地 約500m(徒歩約7分)
西友 浜田山店 約650m(徒歩約9分)
成城石井 浜田山店 約750m(徒歩約10分)
区立浜田山小学校
区立東田中学校

5.不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地

東京都杉並区成田西2丁目
東京都杉並区成田西2丁目

交通

京王井の頭線 浜田山駅 徒歩10分

権利

所有権

土地面積

103.81㎡ (31.40坪)

建築条件

なし

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

50%

容積率

100%

接道

西側約3.9m

現況

更地

引渡時期

相談

取引形態

媒介

販売区画数

1区画

防火指定

準防火地域

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