光の十字路――西荻北、穏やかな陽だまりを広げる南西角地

今回ご紹介するのは杉並区西荻北1丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。 本物件はJR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩12分の場所に位置し、新宿まで15分、東京まで33分でアクセス可能な交通利便性の高い立地。直通運転の東京メトロ東西線を利用すれば、都内の中心エリア大手町へも32分でアクセスでき、隣駅の吉祥寺を経由すれば京王井の頭線も利用可能となり、アクセスの幅は格段に広がります。

最寄り駅・西荻窪は、駅前周辺の商業施設の充実と少し離れると閑静な住宅街が広がる良好な住環境が共存する点が大きな魅力。駅前のスーパーやこだわりの飲食店など、日常の買い物からグルメまで、さまざまなニーズに応えてくれる街と言えます。 また、西荻北エリアは洪積層を中心とした形成された年代が古く固結した地盤であるため、地震が起きた場合でも揺れが増幅されにくく、揺れに対して比較的危険度が低い地域と評価されています。

利便性、充実の商業施設、良好な住環境と三拍子揃った「ニシオギ」の閑静な住宅街、周囲は低層の邸宅が並び、将来にわたって広い空と穏やかな陽光が保証される第一種低層住居専用地域に本物件はあります。 穏やかな暮らしが約束された立地に、2階建て3LDKのプランはいかがでしょうか。ゆとりある敷地のポテンシャルを最大限活かしながらも、低層エリアの街並みにフィットする開放感あふれるプランで、1階はご家族のプライベート空間、2階は圧倒的な広さを誇るLDKが配置。

1階はウォークインクローゼットを設置した8帖の主寝室と、6帖の洋室×2部屋の構成。お子様の成長やご家族構成の変化に合わせて、12帖×1部屋⇔6帖×2部屋と可変型にするプランもおすすめです。 2階の22帖のLDKは勾配天井にすることで、圧倒的な開放感を演出できます。おだやかな陽光が降り注ぐLDKは、ご家族が思い思いに過ごせるゆとりと安らぎの空間となるはずです。

カースペースも完備しておりますので、カーユーザーの方も安心。穏やかな住環境で幅広い世代から支持される「ニシオギ」に、こだわりの一軒を実現してみませんか。

杉並区の西部、JR中央・総武線「西荻窪」駅の北側から東側に広がる「西荻北」。最寄りの西荻窪駅を降りると、日常の買い物ができるスーパーから、アンティークショップや古書店、知る人ぞ知る飲食店が点在し、その様は独自の文化圏が広がっているかのようです。

なかでも西荻はグルメの宝庫で、かつてテレビ番組で「ビブグルマンだらけ」として紹介されたことがあるほど。「ビブグルマン」とは、「ミシュランガイド」の有名な三段階の星の評価以外の基準で、その定義は「価格以上の満足感が得られる料理」を提供する店というもの。いわば、ミシュランガイドが認めた、良心的な価格で上質な料理を提供する「コスパの高い」お店ということになりますが、西荻窪エリアには数多くのビブグルマン掲載経験を持つお店があるそうです。

ビブグルマンに名を連ねる名店からカフェ、バーなどさまざまな食文化と出会える楽しさは西荻の大きな魅力のひとつと言えるかもしれません。駅周辺の賑わいを離れると、大きな空が広がる、閑静な住宅街へと景色が変わります。形成年代の古い強固な地盤「洪積層」は地震の揺れを増幅させにくい、防災面でも評価される地盤であり、地域の多くが第一種低層住居専用地域という、スペックの高い土地。

地域を流れる「善福寺川」は春の時期には桜の名所として知られる憩いのプロムナード。こうした自然は、西荻北に潤いと安らぎをもたらし、都会の喧騒を感じさせない静けさをもたらしてくれます。吉祥寺と荻窪の中間に位置することから、吉祥寺の華やかさや洗練された空気、そして荻窪の下町情緒あふれる雰囲気が融合した街――この絶妙なバランス、「丁度良さ」が西荻が多くの世代に支持される理由ではないでしょうか。

荻窪という地名の由来には諸説あります。
①この地を訪れた旅人が周辺に自生していた荻を刈り取って草堂を造り、観音像を安置し荻堂（おぎどう）と名付けたことに由来。
②周辺の地形が窪地であったことに由来。

江戸時代から明治初期にかけて、現在の荻窪エリアは「上荻窪村」と「下荻窪村」に分かれていました。 その西側に位置した上荻窪村（現在の西荻南・北、上荻などを含むエリア）は、大正時代に「西荻窪駅」が開業したことなどをきっかけに、次第に「西荻窪」という呼称で親しまれるようになりました。

その後、1964年（昭和39年）の住居表示実施に伴い、西荻窪駅の北側一帯が「西荻北」という地名になりました。西荻窪の「北側」に位置するという分かりやすい命名が、現在の私たちの生活に馴染んでいるのです。