上大崎

品川区上大崎は、品川区の北西部にある一丁目から四丁目までの町です。JR山手線などの目黒駅は「目黒」という名前ですが、品川区上大崎にあります。目黒区の目黒とは異なる場所である点に注意が必要です。

北から東にかけては港区白金台、西は目黒区、南は品川区の西五反田・東五反田に接しています。目黒駅の周辺は商業ビルやマンションが並ぶにぎやかなエリアで、駅から少し離れると、かつての「長者丸」「花房山」の名で知られる高台の住宅地が広がります。

4路線が使えるターミナル駅を最寄りとしながら、落ち着いた住環境を持つ都心の住宅地です。

最寄駅は町内にある目黒駅です。JR山手線のほか、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線が乗り入れています。山手線で渋谷・品川方面へ、南北線・三田線で白金・溜池山王・大手町方面へ乗り換えなしで向かえ、目黒線では武蔵小山・日吉方面へもアクセスできます。

目黒駅前からは都内各方面へ向かう路線バスも発着しています。車の場合は目黒通りや山手通り、首都高速の出入口が近く、都心・湾岸方面への移動がしやすい立地です。

目黒駅の周辺には駅ビルや商業施設、オフィスビルが集まり、目黒通り沿いには飲食店や店舗が並びます。駅前では再開発による高層の建物もみられます。

一方、駅から少し離れた二丁目の長者丸と呼ばれた一帯や、三丁目の花房山と呼ばれた一帯は、緑の多い高台の住宅地です。低層のマンションや戸建て住宅が並び、駅に近いとは思えない静かな雰囲気があります。

目黒駅の周辺は人通りが多く、夜も明るいエリアです。駅から離れた住宅地は落ち着いた環境が保たれています。目黒通りや山手通りは交通量が多いため、通行時には注意が必要です。

具体的な犯罪の発生状況は、警視庁の「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」などで確認できます。

上大崎は、かつての荏原郡大崎村の一部にあたります。大崎村はその後大崎町となり、1932年（昭和7年）に東京市に編入されて品川区の一部となりました。「上大崎」の町名は、大崎地区のうち高台側に位置することに由来するといわれます。

目黒駅は1885年（明治18年）に開業した歴史ある駅で、目黒区ではなく品川区にあります。明治から大正にかけて、この一帯の高台には屋敷が建ち並び、現在も「長者丸」「花房山」といった旧地名が街の呼び名として残っています。

所要時間は目黒駅からの徒歩の目安です。

上大崎一丁目の住宅地にある公園で、高低差を生かした遊具があります。近所の子どもたちの遊び場として親しまれています。徒歩約10分です。

隣接する港区白金台にある自然緑地で、都心とは思えない豊かな森や湿地が残されています。四季折々の植物や野鳥を観察しながら散策できます。徒歩約9分です。

上大崎三丁目にあるイタリア料理店で、ピザやパスタを気軽に楽しめます。徒歩約3分です。

上大崎三丁目にあるビストロで、フランス料理とワインを気軽に楽しめます。記念日の食事にも向いています。徒歩約5分です。

このほか、目黒駅の周辺には和食やアジア料理、カフェなど幅広い飲食店がそろっています。

上大崎二丁目にあるスーパーで、食料品から日用品まで幅広くそろいます。徒歩約3分です。

このほか、目黒駅の駅ビル内や上大崎四丁目には品ぞろえにこだわったスーパーがあり、駅周辺で用途に応じて使い分けられます。町内には小型スーパーやコンビニエンスストアも点在しています。

品川区立の小学校・中学校・義務教育学校に通う場合、主な学区は次のとおりです（品川区「通学区域」より）。

• 上大崎一〜三丁目：第三日野小学校／日野学園（義務教育学校・後期課程）
• 上大崎四丁目：第四日野小学校／荏原第一中学校

品川区では、隣接する区域の学校から選べる学校選択制もあります。詳しくは品川区の教育委員会のページで確認してください。

東五反田五丁目にある総合病院で、多くの診療科と救急医療の体制を備えています。目黒駅から車で約6分です。

目黒駅の周辺には、内科や小児科、歯科などのクリニックが数多くあります。

上大崎三丁目にある郵便局で、ゆうちょ銀行の窓口も利用できます。徒歩約5分です。目黒駅の周辺には銀行の支店やATMも集まっています。

上大崎は武蔵野台地の東端の高台にあり、目黒川に向かって下る坂が多い地形です。目黒駅の周辺と幹線道路沿いは商業地域、その外側の高台は住居系の用途地域が中心です。

場所ごとの主な違いは次のとおりです。

• 目黒駅周辺・目黒通り沿い：商業地域（建ぺい率80％・容積率500％など）が指定され、ビルやマンションが建ち並びます。
• 三丁目の花房山周辺など高台の住宅地：第一種中高層住居専用地域（建ぺい率60％・容積率200％）などが指定され、低層マンションや戸建て住宅が中心です。
• 二丁目の長者丸周辺：緑の多い住宅地で、低層の建物が並ぶ落ち着いた街並みです。

公示地価は次のとおりです。

• 品川区上大崎一丁目（目黒駅から約500m、商業地域、商業地）：2026年 225万円/㎡
• 品川区上大崎二丁目（目黒駅から約200m、商業地域、商業地）：2026年 183万円/㎡
• 品川区上大崎三丁目（目黒駅から約500m、第一種中高層住居専用地域、住宅地）：2026年 172万円/㎡

高台が中心のため大規模な浸水の想定は比較的少ない地域ですが、坂の多い地形のため高低差や擁壁のある土地もみられます。品川区のハザードマップで確認するとともに、個別の土地の用途地域や高さの制限は品川区の都市計画図で確認してください。

JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営三田線が使え、都心の主要エリアへ乗り換えなしで移動できます。

長者丸や花房山の一帯は、駅から徒歩圏でありながら緑が多く落ち着いた住環境です。

駅周辺に複数のスーパーやクリニックが集まり、日々の暮らしに必要なものが身近にそろいます。

上大崎の長者丸や花房山の一帯は、緑の多い高台の住宅地として知られています。目黒駅に近い利便性もあり、住環境と交通の便を両立したい方から高い人気があります。

駅周辺は人通りが多く、住宅地は静かな環境です。坂道が多いため、日々の移動のしやすさは実際に歩いて確認すると安心です。

都心への通勤を重視する方、駅に近い静かな住宅地で暮らしたい方、生活の利便性と落ち着いた住環境を両立したい世帯におすすめです。

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