西五反田

西五反田は、品川区の北部にある町で、西五反田一丁目から八丁目までで構成されています。北から北東はJR山手線の線路を境に上大崎・東五反田に接し、東は大崎、南東は戸越・平塚、南は荏原、南西は小山、西は小山台、北西は目黒区下目黒に接しています。

五反田駅は東五反田にありますが、町の東端に近く、日常的に利用できます。町の中ほどには東急目黒線の不動前駅があります。

五反田駅寄りにはオフィスビルやホテルが集まり、西へ進むにつれて目黒川沿いの住宅地や、不動前駅周辺の落ち着いた街並みへと表情が変わる町です。

五反田駅では、JR山手線、都営浅草線、東急池上線の3路線を利用できます。山手線で渋谷・新宿方面や品川・東京方面へ、浅草線で新橋・日本橋方面へ乗り換えなしで向かえます。

不動前駅は東急目黒線の駅で、目黒駅まで1駅です。目黒線は東京メトロ南北線・都営三田線に直通しており、白金高輪や大手町方面へも乗り換えなしで移動できます。

バスは山手通りや桜田通り沿いの路線が利用できます。車の場合は、山手通りや桜田通り（国道1号）、首都高速道路にも出やすい位置です。

五反田駅に近い一丁目・二丁目には、オフィスビルやホテル、飲食店が建ち並びます。町の中央を流れる目黒川沿いには遊歩道が整備され、春には桜並木を楽しめます。

不動前駅の周辺から西側にかけては、マンションと戸建て住宅が混在する住宅地が広がります。かむろ坂などの坂道があり、台地と目黒川の低地が入り組んだ地形も特徴です。

五反田駅に近い一部の地域には繁華街があり、夜もにぎやかです。一方、不動前駅の周辺や町の西側は住宅地が中心で、夜は落ち着いた雰囲気になります。

山手通りや桜田通りは交通量が多いため、通行時には注意が必要です。具体的な犯罪の発生状況は、警視庁の「区市町村の町丁別、罪種別及び手口別認知件数」などで確認できます。

「五反田」という地名は、田の広さを表す言葉に由来するとされ、同じ由来の地名は全国にあります。西五反田は、五反田の西側にあたる町です。

四丁目の「かむろ坂」は、歌舞伎や浄瑠璃で知られる白井権八の伝説にちなむと伝えられています。また、目黒川沿いにはかつて工場も立地しており、町内にはバイクメーカーの目黒製作所の本社工場がありました。

西五反田六丁目にある区の文化施設で、プラネタリウムや音楽ホール、図書館などを備えています。不動前駅から徒歩約8分です。

町の中央を流れる目黒川に沿って遊歩道が続き、散歩やジョギングに利用されています。桜の季節には、川沿いの並木が見どころになります。不動前駅や五反田駅から歩いて向かえます。

所要時間は不動前駅からの徒歩の目安です。

西五反田五丁目にある定食屋です。前菜から丁寧に作られた定食が味わえ、地元で人気があります。徒歩約1分です。

西五反田五丁目にあるイタリア料理店です。ランチからディナーまで利用できます。徒歩約1分です。

このほか、五反田駅の周辺には飲食店が多く集まっています。

西五反田五丁目にあるスーパーです。夜遅くまで営業しており、駅から近く通勤の帰りにも便利です。不動前駅から徒歩約1分です。

西五反田四丁目、かむろ坂通り沿いにあるスーパーです。生鮮食品の品ぞろえが豊富です。不動前駅から徒歩約2分です。

このほか、町内には小型スーパーやコンビニエンスストアが点在しています。

品川区立の小学校・中学校・義務教育学校は、丁目・番地ごとに通学区域が決まっています。町内の西五反田六丁目には第一日野小学校があります。

西五反田は丁目・番地によって指定校が分かれており、芳水小学校や三木小学校が指定される番地もあります。品川区では、通学区域外の学校を希望できる学校選択制も実施しています。

詳しくは品川区の「丁目別」通学区域で確認してください。

西五反田八丁目にある病院です。五反田駅から徒歩約8分です。

このほか、五反田駅や不動前駅の周辺には各科のクリニックが多く、郵便局や銀行も五反田駅周辺に集まっています。

全体の傾向

五反田駅寄りの商業・業務地と、不動前駅周辺から西側の住宅地とで、街並みと用途地域が大きく異なります。目黒川沿いは低地、西側は台地で、坂道の多い地形です。

場所ごとの違い

• 五反田駅寄りの一丁目・二丁目：オフィスや商業施設が中心で、容積率の高い商業系の用途地域が多い傾向です。
• 目黒川沿い：中層のマンションと工場跡地の建物などが混在しています。
• 不動前駅周辺から西側：マンションと戸建て住宅が混在する住宅地です。

公示地価

• 西五反田四丁目（不動前駅から約400m）：129万円/㎡（2026年）

災害リスク

目黒川沿いの低地では、大雨の際に浸水が想定されている場所があります。町内には目黒川の水位を調節する荏原調節池が整備されています。品川区の浸水ハザードマップで確認してください。

個別の土地の用途地域や建ぺい率・容積率は、品川区の都市計画図で確認してください。

山手線・浅草線・池上線の五反田駅と、目黒線の不動前駅を使い分けられ、都心の各方面へ乗り換えなしで向かえます。

目黒川沿いの遊歩道や、プラネタリウムのある五反田文化センターなど、日常の楽しみが身近にあります。

不動前駅の周辺にスーパーが集まり、日々の買い物を駅の近くで済ませられます。

西五反田は、いわゆる高級住宅街というより、都心への近さと住宅地の落ち着きをあわせ持つ町です。場所によって街並みが大きく異なるため、住まい選びでは丁目ごとの環境を確認することが大切です。

五反田駅寄りの一部には繁華街がありますが、不動前駅の周辺や西側は落ち着いた住宅地です。目黒川沿いでは、ハザードマップで浸水の想定も確認しておくと安心です。

都心へ通勤しながら、川沿いの緑や駅前の利便性を日常に取り入れたい方に向いています。

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