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マンション1件 売出中

アルファホームズ新神楽坂アスティオン

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
34戸
階建
地上12階
築年
築27年
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
124万円

東京都新宿区袋町8-12

都営大江戸線 牛込神楽坂 徒歩1分東京メトロ東西線 神楽坂 徒歩6分JR中央・総武線 飯田橋 徒歩10分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるオートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

東京都新宿区袋町に位置する「アルファホームズ新神楽坂アスティオン」は、1998年築の12階建てマンションで、全34戸の落ち着いた住環境を提供しています🏢。

最寄り駅は徒歩1分の牛込神楽坂駅をはじめ、神楽坂駅徒歩6分、飯田橋駅徒歩10分と3駅が利用可能。都心でありながらアクセス利便性が高く、通勤やお出かけに大変便利な立地です🚇。

間取りは1LDKから4LDKまで幅広く用意されており、シングルからファミリーまで多様なライフスタイルに対応。ペットの飼育も可能なので、大切な家族の一員と一緒に快適な暮らしが実現できます🐾。

建物設備にはエレベーター、オートロック、宅配ボックス、24時間ゴミ出し可能など、居住者の利便性と安全性を高める機能が充実。さらに駐輪場やバイク置場も完備し、移動手段の多様化にも対応しています🚲🏍️。

管理は日勤の委託体制で、三井不動産住宅サービスが担当。信頼の管理体制が整い、建物の維持管理や居住者サポートがしっかりと行われています。

学区は新宿区立愛日小学校、新宿区立牛込第三中学校で、教育環境も整っているため子育て世代にも安心です🏫。

周辺環境も魅力的。徒歩圏内には評価の高い飲食店が多数あり、人気のピザ店や和食店、カフェ、スイーツ店など神楽坂ならではのグルメを気軽に楽しめます🍕🍣☕。スーパーやコンビニも近く、日々の買い物にも困りません。ショッピング施設も充実しており、生活利便性が高いエリアです🛒。

白銀公園などの緑地も近く、都会の中でほっと一息つける自然環境も確保。散歩やリフレッシュに適した環境が整っています🌳。

「アルファホームズ新神楽坂アスティオン」は、都心の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備え、設備や管理体制も充実。多彩な間取りやペット可など、幅広いニーズに応える住まいとしておすすめの物件です。神楽坂の魅力を身近に感じながら、快適で安全な暮らしを実現できます。

建物概要
所在地東京都新宿区袋町8-12
築年月1998年11月(築27年)
総戸数34戸
階建地上12階 地下1階
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート造)
用途第一種住居地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社西松建設
分譲会社日新建設
設計会社江陽設計
管理会社三井不動産住宅サービス

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2021年5月6,980万円435万円53.03㎡ / 1LDKリフォーム済10階 / 南東
2021年4月6,398万円399万円53.03㎡ / 2LDK1階 / 南東
2020年10月5,980万円395万円50.09㎡ / 2LDK1階 / 南東
2020年5月5,980万円373万円53.03㎡ / 1LDKリフォーム済5階 / 南東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

非公開物件のご紹介

アルファホームズ新神楽坂アスティオンの非公開物件をご紹介します

非公開物件で理想の住まいを見つける

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住宅ローンシミュレーション
借入額69,800,000円
月々ローン返済181,191円
月額返済額181,191円
総返済額76,100,048円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店25件▾
  • dacō?神楽坂約206m
  • 400℃ Pizza Tokyo約229m
  • しかたらむかな約229m
  • ジェラテリア テオブロマ神楽坂店約265m
  • ル ブルターニュ 神楽坂店約271m
  • 鶏soba座銀 神楽坂東京本店約328m
  • サーモンnoodle3.0約335m
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  • Aux Merveilleux de Fred約374m
  • 神楽坂 椿々約386m
  • 神楽坂 茶寮 本店約397m
  • The tee Tokyo約409m
  • サイゼリヤ 神楽坂下店約416m
  • AKHA AMA COFFEE KAGURAZAKA/アカアマコーヒー約427m
  • パン デ フィロゾフ約481m
  • 龍朋約483m
  • スターバックス コーヒー 神楽坂下店約502m
  • CANAL CAFE約528m
  • Arabic Restaurant & Cafe Abu Essam約561m
  • 餃子の店 おけ以約714m
  • Cafe 1 Part約774m
  • 珈琲館 飯田橋店約835m
  • マクドナルド 市ケ谷店約942m
  • うなぎ はし本約946m
  • デニーズ新宿山吹町店約965m
買い物12件▾
  • キッチンコート神楽坂店約209m
  • よしや SainE 神楽坂店約227m
  • BOOKOFF 総合買取窓口 神楽坂店約301m
  • 肉のハナマサ 市ヶ谷店約480m
  • 飯田橋ラムラ約599m
  • Can★Do 飯田橋ラムラ店約608m
  • 飯田橋サクラテラス約637m
  • ダイソー 飯田橋店約651m
  • 三徳 飯田橋店約687m
  • ㈱トーハン 本社約781m
  • 業務スーパー 新宿榎店約822m
  • まいばすけっと 飯田橋駅南店約952m
小学校4件▾
  • 新宿区立愛日小学校約293m
  • 新宿区立江戸川小学校約694m
  • 新宿区立市谷小学校約726m
  • 白百合学園小学校約930m
公園1件▾
  • 新宿区立白銀公園約339m
コンビニ7件▾
  • ファミリーマート 神楽坂下店約473m
  • セブン-イレブン新宿神楽坂駅西店約548m
  • ミニストップ 飯田橋駅西口店約729m
  • ファミリーマート 飯田橋駅北店約749m
  • セブン-イレブン 飯田橋駅北店約822m
  • ファミリーマート 後楽店約933m
  • セブン-イレブン 飯田橋4丁目店約991m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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