新神楽坂ハウス

🏙️【新神楽坂ハウス】は、新宿区新小川町の利便性と快適性を兼ね備えた大規模レジデンスです。

📍所在地は東京都新宿区新小川町9-10。最寄り駅は飯田橋駅、神楽坂駅が徒歩8分、牛込神楽坂駅も徒歩10分圏内と、複数路線が利用可能な好立地。通勤・通学やお出かけに便利なアクセス環境が魅力です。

🏢1983年築の重厚感ある9階建てマンションで、総戸数は146戸。住友不動産の分譲・管理による信頼のクオリティが感じられます。設計は熊谷組が担当しており、内廊下設計やオートロック、防犯カメラなど充実したセキュリティ対策が安心感を高めています。

🚗駐車場・駐輪場・バイク置場も完備。居住者の多様なライフスタイルに対応し、快適な暮らしをサポート。

🛋️間取りは1Rから3LDKまで幅広く用意されており、単身者からファミリーまで多彩なニーズに応えています。管理は住友不動産建物サービスが常駐で委託しており、管理体制も万全です。

🏫学区は津久土小学校と牛込第三中学校。周辺に教育機関が整っているため、お子様の通学環境も安心。

🛒日常の買い物環境も充実。徒歩圏内に「ダイソー飯田橋店」「BOOKOFF神楽坂店」「飯田橋ラムラ」「三徳飯田橋店」など、多彩なショップが揃い、日用品から食品、書籍まで幅広く揃います。

☕️外食環境も神楽坂の人気店が徒歩圏内に点在。神楽坂 茶寮 本店や鶏soba座銀、パン デ フィロゾフなど評価の高い名店で食事やカフェタイムが楽しめます。おしゃれなカフェや老舗の味を気軽に堪能できるのは大きな魅力です。

🌳周辺には新宿区立白銀公園など緑豊かなスポットもあり、都会の中でも落ち着いた環境を維持。散歩やリフレッシュに最適な場所です。

🚶‍♂️駅近でありながら、神楽坂の歴史と文化を感じられる街並みが生活に彩りを添えます。単なる住居以上の価値を求める方に適した物件です。

まとめると、新神楽坂ハウスは以下のポイントが魅力です。

• 複数駅利用可能なアクセスの良さ
• 住友不動産による高品質な管理体制
• 防犯カメラ・オートロック・内廊下などの安全設備
• 駐車場・駐輪場・バイク置場完備
• 小学校・中学校の学区が整っている安心の教育環境
• 生活利便施設・飲食店が充実したロケーション
• 都会の喧騒を忘れさせる落ち着いた住環境

新神楽坂エリアの利便性と暮らしやすさを兼ね備えたマンションで、幅広い世代におすすめの物件です。