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マンション1件 売出中

アデニウム文京本駒込

1件の住戸が売出し中

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
18戸
階建
地上6階
築年
築22年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
149万円

東京都文京区本駒込一丁目21-10

東京メトロ南北線 本駒込 徒歩3分都営三田線 千石 徒歩9分都営三田線 白山 徒歩9分東京メトロ南北線 東大前 徒歩15分

エレベーターペット可オートロック宅配ボックスがある駐輪場がある
この建物について

東京都文京区本駒込一丁目に位置する「アデニウム文京本駒込」は、静かな住宅街の中に佇む落ち着いた高級マンションです。

2004年8月築で、全18戸・6階建ての規模感は、住まいとしての適度なゆとりとコミュニティの程よい親密さを両立しています。設計は佐藤秀氏によるもので、洗練されたデザインと機能性の高い設備が特徴です。

最寄り駅は、本駒込駅から徒歩3分と非常にアクセスしやすく、千石駅や白山駅も徒歩9分圏内。さらに東大前駅も徒歩15分圏内にあり、都心各地への移動が快適です🚉。

間取りは2SLDKから4LDKまで多彩に揃っており、ファミリー層からゆったりとした空間を求める方にまで対応。各住戸は広々としたリビングや収納スペースが充実していて、日々の生活を快適にサポートします。

設備面では、エレベーターやオートロックが設置され、防犯面に配慮されています。また、宅配ボックスが完備されているため、24時間いつでも荷物の受け取りが可能。ペットの飼育も相談できるため、ペットと一緒に暮らしたい方にも適しています🐾。駐輪場も完備されており、自転車利用も便利です。

管理は日勤体制で管理会社J・COMSに全委託。清掃や設備メンテナンスがしっかりと行き届き、住環境の質が保たれています。

学区は、徒歩圏内にある駒本小学校(約335m)と文林中学校が指定されており、子育て世帯にとっても安心の教育環境が整っています。近隣には評判の良い飲食店も多く、はま寿司や地元で人気の兆徳、パンと食事が楽しめるTENERA bread & mealsなど、多彩なグルメスポットが徒歩圏内に点在しています🍣🍞。

また、徒歩5分圏内に白山公園(約511m)もあり、自然を感じながらゆったりとした時間を過ごせるのも魅力です。ショッピング環境も充実しており、コープ白山店や文京グリーンコートが近く、日々の買い物にも便利です🛒。

周辺は落ち着いた住宅街ですが、便利なコンビニエンスストアや飲食店も適度に揃っているため、生活利便性が高いエリアです。交通の便、教育環境、生活環境のバランスが良く、長く快適に暮らせる住まいとしておすすめできます。

「アデニウム文京本駒込」は、文京区という歴史と文化の薫る街で、利便性と静けさを両立した快適な住まいを提供。都心近接でありながら落ち着いた暮らしを求める方にぴったりの物件です。

建物概要
所在地東京都文京区本駒込一丁目21-10
築年月2004年8月(築22年)
総戸数18戸
階建地上6階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種中高層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社佐藤秀
分譲会社ジョイント・コーポレーション
設計会社佐藤秀
管理会社J・COMS

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年1月1億8,980万円666万円94.23㎡ / 4LDK4階 / 南東
2025年12月2億1,900万円553万円130.93㎡ / 3LDK6階 / 南東
2025年3月1億3,600万円477万円94.23㎡ / 3LDK4階 / 南東
2017年12月6,980万円274万円84.1㎡ / 2LDK4階 / 南東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1017,780万円102㎡ / 4LDK—
1026,680万円87.85㎡ / 3LDK—
1038,080万円102.46㎡ / 4LDK—
2018,780万円109.75㎡ / 4LDK—
2028,080万円102㎡ / 4LDK—
2036,880万円87.85㎡ / 3LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

アデニウム文京本駒込の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額189,800,000円
月々ローン返済492,693円
月額返済額492,693円
総返済額206,931,077円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店10件▾
  • はま寿司 駒込白山店約295m
  • 兆徳約451m
  • also約479m
  • 喜三郎農場約578m
  • TENERA bread & meals約587m
  • 俺の生きる道 白山約716m
  • 麺屋HERO約779m
  • 動坂食堂約880m
  • TRÈS CALME トレカルム約897m
  • 佃忠 田端銀座店約995m
小学校7件▾
  • 文京区立駒本小学校約335m
  • 文京区立昭和小学校約608m
  • 文京区立明化小学校約672m
  • 文京区立千駄木小学校約687m
  • 文京区立汐見小学校約862m
  • 文京区立林町小学校約926m
  • 文京区立誠之小学校約990m
買い物4件▾
  • コープみらい コープ白山店約428m
  • 文京グリーンコート約550m
  • 肉のハナマサPLUS 動坂店約853m
  • サミットストア 千駄木店約926m
中学校4件▾
  • 駒込中学校・高等学校約469m
  • 京華学園・第2キャンパス約537m
  • 東京都立向丘高等学校約612m
  • 郁文館 夢学園約763m
公園1件▾
  • 白山公園約511m
コンビニ3件▾
  • ローソン 文京白山五丁目店約549m
  • セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店約919m
  • セブン-イレブン北区田端3丁目店約982m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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