ニックハイム飯田橋

ニックハイム飯田橋（東京都新宿区新小川町6-39）は、飯田橋駅から徒歩7分、江戸川橋・後楽園駅も徒歩圏内の利便性高い立地にあるマンションです📍

1984年6月竣工、地上11階・総戸数28戸の落ち着いた規模感。エレベーターが設置され、管理は委託・常駐体制でナイスコミュニティーが管理を担っています。分譲は日榮住宅資材、設計は五洋建設と、建築面でも一定の信頼感が感じられる構成です。

間取りは1R～2DK（1DK、1SDK含む）を中心にシングルやDINKS、小規模ファミリーまで対応。都心寄りながら静かな住宅街に位置しており、通勤・通学で複数駅が使える点は大きな魅力です🚶‍♀️🚶

教育環境は津久戸小学校・牛込第三中学校の学区内。子育て世帯にも配慮された立地です🏫

周辺の生活利便も充実。神楽坂エリアの評判の飲食店やカフェ（神楽坂 茶寮、パン デ フィロゾフ、CANAL CAFEなど）が徒歩圏にあり、日常の外食や週末の食べ歩きも楽しめます🍰☕。買い物は飯田橋ラムラや三徳、ダイソーなどが揃い、日常の買い出しに困りません🛒。

公園は白銀公園や礫川公園が近く、散歩やリフレッシュにも便利。利便性と落ち着きがバランスよく両立したエリアです🌳

築年数は経過していますが、管理体制が整っている点や居住スケールの程よさから、現状のまま住むにもリノベーションで個性を出すにも向いた物件と言えます。都心で静かな住環境と利便性を両立した住まいを求める方に適した選択肢です。