中島第1ビル

中島第1ビルは東京都新宿区四谷四丁目の住宅マンションです。住所は四谷四丁目24-2、新宿御苑前駅から徒歩6分、曙橋駅・四谷三丁目駅も徒歩8分圏内と、複数駅が利用できる利便性の高い立地です。🏙️

建物は1967年6月築の10階建・総戸数40戸。間取りは1R～3DKまで揃い、単身者から二人暮らし、小さめファミリーまで対応します。設計は日建工務店。管理は日本ハウズイングに全部委託され、巡回管理体制が敷かれています。

設備面ではエレベーター、宅配ボックス、駐輪場・バイク置場を完備。ペット可の住戸があるため、ペットと暮らしたい方にも選択肢があります。🐾📦🚲🏍️

周辺は生活利便施設が充実。スーパー（ヨークフーズ新宿富久店）やコンビニが徒歩数分、ラーメンやカフェなどの名店も多く外食環境も良好です（RAMEN MATSUI、Rahmen Eddie、各種カフェ等）。公園では新宿区立富久さくら公園や新宿公園が近く、子育てや散歩にも適しています。🍜☕️🌳

購入を検討する際は、築年数が経過している点から内装・設備の更新状況や耐震補強、過去の修繕履歴・長期修繕計画、管理費や修繕積立金の現状を確認することをおすすめします。一方で、駅近の利便性と周辺の生活環境は大きな魅力です。投資用・居住用いずれも検討しやすい物件です。