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マンション

ディアナコート文京千石

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
26戸
階建
地上5階
築年
築13年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
164万円

東京都文京区千石三丁目18-9

都営三田線 千石 徒歩9分東京メトロ丸ノ内線 新大塚 徒歩11分JR山手線 巣鴨 徒歩13分

ペット可オートロック宅配ボックスがある駐輪場がある
この建物について

ディアナコート文京千石は、文京区千石三丁目に位置する2013年3月築の低層レジデンス(地上5階・総戸数26戸)。落ち着いた住宅街に溶け込む外観と、コンパクトからファミリー向けまで揃う幅広い間取り(1LDK〜3LDK/Sプラン含む)が特徴です。🐾

アクセスは千石駅徒歩9分、新大塚駅徒歩11分、巣鴨駅徒歩13分と複数路線利用が可能で通勤・通学の選択肢が広がります。建物設備はオートロック、宅配ボックス、駐輪場を完備。ペット飼育可のため、犬・猫と暮らす方にも対応しています。🔑📦🚲

管理はモリモトクオリティが日勤で全部委託管理を行っており、分譲・管理ともにモリモトグループが関わる安心感があります。設計は田中建設が担当。築年数から見て設備や状態も比較的良好で、長期居住にも検討しやすい点が魅力です。

周辺は生活利便が高く、スーパーマーケットや巣鴨地蔵通商店街、文京グリーンコートなど買い物環境が充実。公園や名店のパン・カフェ、人気ラーメン店など外食の選択肢も多く、日常の暮らしを支えます。🍰🍜🌳

教育面では学区が林町小学校・第十中学校。保育施設や学校が近いエリアで子育て世代にも適しています。物件規模はほどよく、プライベート感を保ちつつ管理体制も整ったマンションを希望する方におすすめの選択肢です。

建物概要
所在地東京都文京区千石三丁目18-9
築年月2013年3月(築13年)
総戸数26戸
階建地上5階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種中高層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員日勤
施工会社田中建設
分譲会社モリモト
設計会社アトリエモルフ建築事務所
管理会社モリモトクオリティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2026年9月1億5,500万円724万円70.75㎡ / 3LDK3階 / 北東
2025年12月1億6,980万円795万円70.61㎡ / 3LDK4階 / 北西
2025年11月1億4,580万円667万円72.24㎡ / 3LDK4階 / 北東
2025年7月9,580万円562万円56.4㎡ / 2LDK2階 / 東
2024年9月8,690万円509万円56.4㎡ / 2LDK2階 / 北東
2023年5月8,280万円460万円59.5㎡ / 1SLDK1階 / 南西

他 2 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1015,100万円59.5㎡ / 2LDK—
1025,380万円60.86㎡ / 2LDK—
1036,650万円72.81㎡ / 3LDK—
2016,380万円70.51㎡ / 3LDK—
2025,580万円60.86㎡ / 2LDK—
2033,850万円42.23㎡ / 1LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

ディアナコート文京千石の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額155,000,000円
月々ローン返済402,357円
月額返済額402,357円
総返済額168,990,078円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店14件▾
  • Patisserie Hiyama約334m
  • TRÈS CALME トレカルム約421m
  • こいけのいえけい約427m
  • 喜三郎農場約643m
  • らーめん 鴨&葱 巣鴨店約666m
  • 麺や いま村約726m
  • 創作麺工房 鳴龍 NAKIRYU約774m
  • フレンチ パウンドハウス 大和郷本店約780m
  • PÂTISSERIE Yoshinori Asami約780m
  • マクドナルド 巣鴨店約866m
  • OTOWA FUJIYA約882m
  • 北大塚ラーメン約893m
  • TENERA bread & meals約910m
  • はま寿司 大塚駅前店約926m
小学校6件▾
  • 文京区立大塚小学校約376m
  • 文京区立林町小学校約430m
  • 筑波大学附属小学校約572m
  • 文京区立明化小学校約599m
  • 文京区立窪町小学校約856m
  • お茶の水女子大学附属小学校約932m
公園3件▾
  • 文京宮下公園約393m
  • 文京区立大塚公園約663m
  • 教育の森公園約767m
買い物6件▾
  • Can★Do 巣鴨駅前店約767m
  • サミットストア 巣鴨店約779m
  • BOOKOFF 大塚駅前店約856m
  • 文京グリーンコート約907m
  • 肉のハナマサ 小石川店約939m
  • 巣鴨地蔵通商店街約947m
中学校2件▾
  • 京華学園・第2キャンパス約870m
  • 文京学院大学女子中学校・高等学校約962m
コンビニ2件▾
  • セブン-イレブン 豊島南大塚1丁目店約893m
  • ローソン 文京白山五丁目店約971m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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