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マンション

プリマシュロス文京本駒込

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
29戸
階建
地上6階
築年
築13年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
111万円

東京都文京区本駒込四丁目7-2

東京メトロ南北線 本駒込 徒歩10分JR山手線 田端 徒歩12分東京メトロ千代田線 千駄木 徒歩13分

エレベーターペット可24時間ゴミ出し可宅配ボックスがあるトランクルーム付き免震or制震楽器演奏可オートロック駐輪場があるバイク置場がある
この建物について

プリマシュロス文京本駒込は、文京区本駒込四丁目の落ち着いた住宅地に位置する中規模レジデンスです。千駄木駅(徒歩13分)、田端駅(徒歩12分)、本駒込駅(徒歩10分)と複数路線利用が可能で、通勤・通学や買い物の利便性が高い立地です。

築年は2012年12月、総戸数29戸・地上6階建ての建物で、設計・管理に長谷工グループが関わる安定感のあるつくり。分譲は興和地所、設計は長谷工コーポレーション、管理は長谷工コミュニティ(全部委託・巡回)です。

間取りは1LDK、1SLDK、2LDKを中心にコンパクトからファミリー向けまで揃い、多様なライフスタイルに対応します。

主な設備・特徴:
- オートロック・エレベーター・宅配ボックスで日常の利便性向上🔐
- ペット飼育可能(規約有)・楽器演奏可の住環境 🎵🐾
- 24時間ゴミ出し可で忙しい生活にも対応
- 駐輪場・バイク置場あり
- 地震対策(免震・制震のいずれかを採用)など耐震面にも配慮

周辺環境:
徒歩圏内に肉のハナマサPLUS、コープ、サミットなど食料品店が揃い買い物が便利。文京グリーンコートや谷根千エリアのカフェ・名店(和栗や、ひみつ堂、動坂食堂など)も日常の楽しみになります。子育て世帯には文京区立千駄木小学校が約270mと近く、安心感があります。

静かな住宅街ながらも生活利便施設が充実したバランスの良い物件です。管理体制や各種設備の詳細、住戸ごとの仕様は物件資料や現地でご確認ください。

建物概要
所在地東京都文京区本駒込四丁目7-2
築年月2012年12月(築13年)
総戸数29戸
階建地上6階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途第一種中高層住居専用地域
所有形態所有権
管理形態管理会社に全部委託
管理員巡回
施工会社長谷工コーポレーション
分譲会社興和地所
管理会社長谷工コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年4月4,680万円398万円38.88㎡ / 1LDKリフォーム済1階 / 北東
2023年9月4,840万円400万円40.03㎡ / 1LDK5階 / 南
2022年11月4,700万円388万円40.03㎡ / 1LDK5階 / 南
2022年10月4,500万円371万円40.08㎡ / 1LDK5階 / 南
2020年6月3,880万円330万円38.88㎡ / 1LDK6階 / 北
2020年3月3,980万円329万円40.03㎡ / 1LDK5階 / 南

他 1 件の成約履歴があります

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1012,998万円38.64㎡ / 1LDK—
1024,998万円60.04㎡ / 2LDK—
1032,988万円38.88㎡ / 1LDK—
1042,898万円37.89㎡ / 1LDK—
2013,298万円40.03㎡ / 1LDK—
2023,288万円40.08㎡ / 1LDK—

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

プリマシュロス文京本駒込の非公開物件をご紹介します

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住宅ローンシミュレーション
借入額46,800,000円
月々ローン返済121,486円
月額返済額121,486円
総返済額51,024,101円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

飲食店12件▾
  • 動坂食堂約235m
  • 麺屋HERO約381m
  • 佃忠 田端銀座店約612m
  • サンドイッチ専門店 ポポー約774m
  • 谷中 宿木カフェ&レストラン(保護猫カフェ)約803m
  • 和栗や~唯一無二の和栗専門店〜約842m
  • ミスタードーナツ千駄木ショップ約884m
  • はま寿司 駒込白山店約885m
  • CIBI TOKYO約909m
  • 兆徳約920m
  • ひみつ堂約961m
  • HAGISO約970m
買い物8件▾
  • 肉のハナマサPLUS 動坂店約238m
  • コープみらい コープ田端店約366m
  • サミットストア 千駄木店約404m
  • FUNagain約549m
  • Xuân shop Việt Nhật Nishi nippori約838m
  • 文京グリーンコート約845m
  • Can★Do 西日暮里駅前店約962m
  • コープみらい コープ白山店約988m
小学校5件▾
  • 文京区立千駄木小学校約268m
  • 文京区立昭和小学校約678m
  • 北区立田端小学校約685m
  • 文京区立駒本小学校約743m
  • 文京区立汐見小学校約887m
コンビニ3件▾
  • セブン-イレブン北区田端3丁目店約583m
  • ローソン 千駄木不忍通店約687m
  • セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店約853m
中学校2件▾
  • 駒込中学校・高等学校約652m
  • 開成中学校・高等学校約752m
公園1件▾
  • 西日暮里公園約875m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

充実の住宅ローンサポート

提携のメガバンク・ネット銀行・フラット35の審査を無料サポート。提携金融機関の金利優遇も受けられます。

情報提供が充実

過去の成約事例や調査報告書など、価格交渉の材料を内見前後にご用意。納得してご購入の決断ができます。

お客様の声

Voice of Customer

O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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「長きに渡り、物件のご紹介から内見手配、価格交渉など、丁寧にサポート頂きました。無事に大きなトラブルなく入居が完了し満足しております。また機会がありましたらよろしくお願いします。」

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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