第23宮庭マンション

第23宮庭マンション（東京都新宿区大久保二丁目2-2）は、1976年7月築の総戸数101戸・地上11階建てのレトロと利便性が共存するマンションです。東新宿駅から徒歩約2分、西早稲田駅へは徒歩6分、新大久保駅も徒歩12分と複数駅利用が可能で、都心へのアクセスに優れています 🚇

建物はエレベーター・オートロックを備え、ペット飼育可能な住戸もあるため、単身者からファミリーまで幅広いニーズに対応。駐輪場・バイク置場も用意され、日常の移動や趣味にも配慮された設備構成です 🐾🚲

間取りは1LDKから4LDKまで多彩で、ライフスタイルや家族構成に合わせた選択が可能。設計は浅沼組・三平興業、分譲は大喜商事、管理は大成有楽不動産に全部委託され、巡回管理体制で維持されています。

周辺は飲食店が豊富で、韓国料理店や個性あるカフェ、ラーメン店などが集中。新大久保韓国横丁やプングムなど人気店も徒歩圏内で、外食やテイクアウトの選択肢が多いエリアです 🍜☕️。買い物はドン・キホーテやアジア系スーパー、DAISOなどが近く、日用品や食材の調達に便利。

緑や公園も身近で、箱根山や戸山公園が徒歩圏内にあり、散策や子どもの遊び場が確保されています 🌳。学区としては新宿区立東戸山小学校・大久保小学校などが近く、通学にも適した立地です。

築年数はありますが、立地・間取りバリエーション・共用設備と周辺利便性を総合すると、アクセス重視の生活や多文化エリアでの暮らしを求める方に魅力的な選択肢と言えるでしょう。