LANDIX
マンション

グランスイート六義園

Web未公開を含め、条件に合う住戸をご案内します

現在、Web未公開の物件もご紹介可能です

総戸数
26戸
階建
地上11階
築年
築13年
構造
RC(鉄筋コンクリート造)
平均㎡単価
152万円

東京都文京区本駒込六丁目13-19

都営三田線 千石 徒歩7分JR山手線 駒込 徒歩7分JR山手線 巣鴨 徒歩13分

エレベーター宅配ボックスがあるペット可駐輪場があるオートロックバイク置場がある
この建物について

グランスイート六義園は、東京都文京区本駒込六丁目13-19に位置するマンションで、2013年2月竣工、地上11階・総戸数26戸の比較的コンパクトな分譲マンションです。駒込駅・千石駅からそれぞれ徒歩7分、巣鴨駅も徒歩13分と複数路線・駅が利用可能で、都心へのアクセスと生活利便性を両立します。🚶‍♂️🚆

間取りは2LDK、2SLDK、3LDKを中心に揃い、DINKSやファミリーにも対応。分譲は丸紅、設計は安藤建設、管理は丸紅コミュニティによる委託・日勤管理で、管理体制が整っている点が安心材料です。🏢

設備面ではオートロックや宅配ボックス、エレベーター、駐輪場を完備。ペット飼育可の住戸もあり、ペットと暮らすことを前提に検討できるのも特徴です。🔒📦🐾

周辺環境は生活利便性が高く、文京グリーンコートが約147mと近く買い物や飲食がしやすい立地。徒歩圏内には評価の高い飲食店も多数あり(TRÈS CALME 約542m、麺や いま村 約680m、フレンチ パウンドハウス 約527mなど)、外食やカフェ利用にも困りません。🍽️🛍️

教育施設も近く、文京区立昭和小学校は約190m、文京学院大学女子中学校・高等学校も約423mと通学利便性があります。🏫

総じて、グランスイート六義園は築浅で設備の整った中小規模の分譲マンション。静かな住環境と駅近の利便性、管理体制や設備のバランスを求める方に適した選択肢と言えます。

建物概要
所在地東京都文京区本駒込六丁目13-19
築年月2013年2月(築13年)
総戸数26戸
階建地上11階
建物構造RC(鉄筋コンクリート造)
用途商業地域
所有形態所有権
管理形態委託
管理員日勤
施工会社安藤建設
分譲会社丸紅
管理会社丸紅コミュニティ

ハザードマップ

出典:国土交通省ハザードマップポータルサイト

価格の推移(坪単価)
成約履歴(過去の売出)
面積 / 間取り階 / 向き
2025年11月1億3,500万円625万円71.45㎡ / 3LDK9階 / 南東
2023年2月9,580万円443万円71.45㎡ / 2LDK8階 / 南東
2022年12月6,980万円420万円54.98㎡ / 2LDK5階 / 南東
2021年9月9,980万円439万円75.22㎡ / 3LDK8階 / 南東
2020年2月5,680万円342万円54.98㎡ / 2LDK4階 / 南東

※ 過去に売り出された住戸の情報です(成約価格そのものではありません)。

分譲時の住戸価格
面積 / 間取り
1013,990万円54.98㎡ / 2LDK南
2014,190万円54.98㎡ / 2LDK南
2025,090万円63.6㎡ / 3LDK南
2035,540万円71.45㎡ / 3LDK南
3014,290万円54.98㎡ / 2LDK南
3025,250万円63.6㎡ / 3LDK南

※ 新築分譲時の参考価格です。

非公開物件のご紹介

グランスイート六義園の非公開物件をご紹介します

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  • 市場に出ていない特別な物件オーナー様から直接依頼を受けた非公開物件をご紹介可能です。一般的なポータルサイトには掲載されない希少な物件と出会えます。
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住宅ローンシミュレーション
借入額135,000,000円
月々ローン返済350,440円
月額返済額350,440円
総返済額147,184,907円

※元利均等返済での概算です。物件価格は初期値に代表価格を入れています。実際の借入条件・諸費用は金融機関にご確認ください。

周辺施設

買い物4件▾
  • 文京グリーンコート約147m
  • Can★Do 巣鴨駅前店約671m
  • サミットストア 巣鴨店約685m
  • Can★Do 駒込さつき通り店約774m
小学校3件▾
  • 文京区立昭和小学校約190m
  • 文京区立明化小学校約742m
  • 文京区立林町小学校約926m
コンビニ3件▾
  • セブン-イレブン 豊島駒込1丁目店約352m
  • セブン-イレブン北区田端3丁目店約714m
  • ローソン 文京白山五丁目店約953m
中学校2件▾
  • 文京学院大学女子中学校・高等学校約423m
  • 京華学園・第2キャンパス約864m
飲食店12件▾
  • フレンチ パウンドハウス 大和郷本店約527m
  • TRÈS CALME トレカルム約542m
  • 喜三郎農場約581m
  • らーめん 鴨&葱 巣鴨店約646m
  • 麺屋HERO約647m
  • 麺や いま村約680m
  • 佃忠 田端銀座店約704m
  • こいけのいえけい約722m
  • 一◯そば(いちまるそば)約754m
  • はま寿司 駒込白山店約918m
  • TENERA bread & meals約945m
  • マクドナルド 巣鴨店約972m
公園1件▾
  • 文京宮下公園約753m

地図

よくある質問

ランディックスが不動産購入仲介に選ばれる理由

物件紹介が早い

新着物件はスピードが命。ネット未公開物件を含め、希望条件にマッチした物件を素早くご紹介します。

会員限定の非公開物件

オーナー様から直接お預かりした、ポータルには載らない非公開物件をご案内できます。

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情報提供が充実

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お客様の声

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O.K様 中央区のマンションご購入

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初めてお問い合わせさせていただいてから、沢山の物件の内見をお願いしましたが、いつも私の気紛れなお願いに快くお付き合い頂き、大変感謝しております。 細かい質問にも誠実にお答え頂き、付かず離れずの距離感でサポート頂けたので、自分のペースで検討することができました。 おかげさまで、良い物件に巡りあえてとても感謝しています。本当にありがとうございました!

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S.E様 港区のマンションご購入

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K.Y様 中央区のマンションご購入

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中古物件の購入は初めてでしたので色々不安でしたが、物件探しから内見、売主側とのやり取り、各段階での手続きサポートまで、きめ細かくサポートして頂き大変助かりました。 また、対応がとても親身で好感が持てました。

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