本駒込の土地・売地 | 二世帯や賃貸併用も◎「本駒込」の北東角地

今回ご紹介するのは文京区本駒込5丁目、170.15㎡（約51.47坪）※セットバック面積13.32㎡含む／29,760万円の限定一区画。建物の間取りや仕様設備は、建築会社と相談しながら決めることができるセミオーダー住宅です。本物件は「駒込」駅徒歩7分、「千石」駅徒歩14分の場所に位置し、東京や新宿、渋谷、目黒などのビッグターミナルへ乗り換えなしでアクセスでき、交通利便性の高い立地。人気の「文京区立昭和小学校」学区内です。徒歩10分圏内には小中学校、スーパー、コンビニ、公園、図書館などの施設が揃い、充実した周辺環境が魅力。整形地かつ容積率240％につき、土地に対して建物面積を大きく建てられるのもポイントです。間口13ｍ超のきれいな土地形状を活かして、玄関を二つ設けた完全分離型の二世帯住宅や賃貸併用住宅として検討いただくのもおすすめ。

価格	2億9760万円諸経費を詳しく知りたい 2億9760万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都文京区本駒込5丁目詳しい所在地を知りたい東京都文京区本駒込5丁目詳しい所在地を知りたい
交通	JR山手線駒込駅徒歩7分東京メトロ南北線駒込駅徒歩7分都営三田線千石駅徒歩14分
権利	所有権
土地面積	170.15㎡ (51.47坪)
建築条件	あり
地目	宅地
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80%
容積率	240%
接道	北側約3.4m、東側約4.0m

セットバック	13.32㎡
現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
備考	隅切り部分1.00㎡は容積率の対象となる

所在地	東京都目黒区自由が丘3丁目
最寄駅	自由が丘徒歩 5分自由が丘徒歩 5分九品仏徒歩 9分
面積	149.01㎡

所在地	東京都文京区本駒込5丁目
最寄駅	駒込徒歩 7分駒込徒歩 7分千石徒歩 14分
面積	128.84㎡

所在地	東京都杉並区本天沼3丁目
最寄駅	荻窪バス5分、「天沼小学校」停下車徒歩3分荻窪徒歩 13分荻窪徒歩 13分荻窪徒歩 14分下井草徒歩 18分
面積	169.73㎡

二世帯や賃貸併用も◎「本駒込」の北東角地

東京都文京区本駒込5丁目の「2億9760万円」の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■山手線内側につき、資産性＆交通利便性◎

■人気の「文京区立昭和小学校」区内。子育て環境が充実している周辺施設

■間口13ｍ超のきれいな整形角地。二世帯や賃貸併用にオススメ

1．土地の概要

2．物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

セットバック

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

備考

ボタニカル＆エコフレンドリーな家を「自由が丘」の南向き整形地に建てる

オンもオフも充実！「本駒込」でワンランク上の暮らしを

南側道路に面する「本天沼」約51坪の邸宅地

南向き間口11m！約60坪の整形地で自由設計を

陽当り・住環境良好「岡本」の南東向き分譲地

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所在地	東京都品川区北品川3丁目
最寄駅	新馬場徒歩 6分北品川徒歩 10分大崎徒歩 19分品川徒歩 21分
面積	196.38㎡

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	二子玉川バス5分、「静嘉堂文庫」停下車徒歩10分二子玉川バス5分、「静嘉堂文庫」停下車徒歩10分成城学園前バス11分、「六の橋」停下車徒歩3分用賀徒歩 22分
面積	A区画:102.07㎡、C区画:194.00㎡

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最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
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