スポーツ好き必見! 駒沢オリンピック公園まで歩いて行ける「東が丘」の土地

東京都目黒区東が丘1丁目の高級不動産の土地

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10秒でわかる!この土地の注目ポイント

●駒沢大学駅 徒歩14分の好立地。渋谷まで乗り換えなしでアクセス可!

●駒沢オリンピック公園まで徒歩7分。ジョギングもサイクリングも手軽に継続◎

●建築条件なしの土地。ラナイを設えてリビングに居ながら自然を満喫◎

1.ご紹介の土地

今回ご紹介するのは目黒区東が丘1丁目、210.92㎡(約63.80坪)/23,800万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から徒歩14分・東急東横線「都立大学」駅から徒歩18分の場所に位置し、渋谷まで直通9分、大手町まで直通27分、新宿三丁目まで直通23分でアクセスできる交通利便性の高い立地。また、駒沢オリンピック公園まで歩いて行けるので、スポーツを思いっきり楽しみたいファミリーには嬉しい立地といえるでしょう。

たとえば、1階には約6.9帖の寝室と、約6.5帖の寝室を2つ、バス&トイレ、さらに、2台の車を停められるインナーガレージを設計できます。インナーガレージは雨風に当たらずに車の乗り降りができるので嬉しいですね。雨の日の外出も楽しくなりそうです。車を持たないという場合は、自転車やバイク、スポーツ用品やアウトドア用品などの収納として利用できます。シャッターも取り付ければ、防犯にも役立ちますし、秘密のスペースとしてさまざまな使い方ができそうです。
2階には約29.8帖のLDKと、約12.3帖の寝室、約4.6帖の部屋を設計できます。4.6帖の部屋は、趣味の部屋として使うのもグッド。完全に独立した環境をキープできるので、ますます趣味に没頭できそうです。LDKの南側はベランダに続くラナイにして、半分インドア・半分アウトドアの空間を設えるのがおすすめ。天井もガラス窓にすることでプライバシーが気になる場合は、観葉植物をたっぷり置いて目隠しにするとよさそうです。リビングに居ながら、自然の中にいるような心地よさを味わえます。2階にはさらに、約4.5帖のウォークインクローゼットと約2.8帖のパウダールームも設計できます。パウダールームも独立した専用ルームとして確保できるので、インテリアや照明器具、カラーにもこだわってオシャレなパウダールームにすると、お化粧のノリもよくなって毎日ワクワク過ごすことができそうです。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
現地①
現地②
現地③
現地④
現地⑤
前面道路①
前面道路②
周辺環境①(駒沢通り)
周辺環境②(駒沢通り)
区画図

2.利便性が高く、閑静で落ち着いた住宅街「東が丘」

「東が丘」は、東急田園都市線「駒沢大学」駅から南側に広がる閑静で落ち着いた住宅街です。駒沢大学駅前にはスーパーやコンビニ、商店街があって、日常の買い物に困ることはありません。駅名のとおり、駒澤大学の最寄り駅のため、駅前は若者が利用する飲食店が多く、いつもにぎわっています。駅を少し離れると、閑静で落ち着いた住宅街が広がっています。
物件から7分ほどで、駒沢オリンピック公園の入り口にたどり着きます。陸上競技場やテニスコート、野球場などスポーツ施設の充実した公園で、特に、公園をぐるっと一周できる2100mのジョギングコースは愛用者が多いです。体を動かしたくなったとき、手軽に利用できる施設がすぐそばにあるのはとても嬉しいですね。
駒沢大学から渋谷まで直通で約9分、大手町まで直通で約27分と交通の利便性が高い立地でありながら、閑静で落ち着いた住環境から、さまざまな世代のファミリーに支持されています。
駒沢大学駅
都立大学駅
駒沢オリンピック公園
サミットストア野沢龍雲寺店

3.「東が丘」の地名の由来

「東が丘」の地名になったのは、昭和39(1964)年、住居表示制度が実施された際のことです。ここは、古くは衾村字東根の一部で、以後も「東」という土地名としてが多く使われていたことから、「東」を用いた近代的な名称ということで「東が丘」となりました。

4.ライフインフォメーション

区立東根小学校 約60m(徒歩約1分)
区立第十中学校 約300m(徒歩約4分)
駒沢オリンピック公園 約500m(徒歩約7分)
成城石井 柿の木坂店 約300m(徒歩約4分)
サミットストア 野沢龍雲寺店 約750m(徒歩約10分)
区立東根小学校
区立第十中学校

5.不動産物件詳細

価格

所在地

東京都目黒区東が丘1丁目
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東京都目黒区東が丘1丁目

交通

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩14分
東急東横線 都立大学駅 徒歩18分

権利

所有権

土地面積

210.92㎡ (63.80坪)

建築条件

なし

地目

宅地

用途地域

第一種低層住居専用地域

建ぺい率

60%

容積率

150%

接道

西側約5.9m

現況

古家あり・更地渡し

引渡時期

相談

取引形態

媒介

販売区画数

1区画

防火指定

準防火地域
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