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ボタニカル＆エコフレンドリーな家を「自由が丘」の南向き整形地に建てる

東京都目黒区自由が丘3丁目の高級不動産の土地

当社のみ掲載

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●再開発事業が進み注目の集まる「自由が丘」エリア

●渋谷、池袋、中目黒、二子玉川、横浜など各方面に快適アクセス

●前面道路5m超×間口9m超の整形地で資産性◎

1ご紹介の土地

2伝統と流行が交差する街「自由が丘」

3編集部おすすめのパン屋さん「セテュヌボンニデー」

4「自由が丘」の地名の由来

5ライフインフォメーション

6物件詳細

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは目黒区自由が丘3丁目、149.01㎡（約45.07坪）／28,500万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は東急東横線・東急大井町線「自由が丘」駅徒歩5分、東急大井町線「九品仏」駅徒歩9分の場所に位置し、渋谷まで直通8分と通勤通学に便利なだけでなく、池袋、中目黒、二子玉川、横浜などの商業エリアにもアクセスしやすい立地。前面道路5m超×間口9m超の整形地につき資産性が高く、並列ビルトインガレージが建築できるなど、間取り設計の幅も広がります。自由が丘駅前では地上14階・地下3階建ての複合型商業施設が建設され、歩道や広場が整備されるなど再開発事業が進行中。おしゃれで上品な街として人気の根強いエリアですが、今後ますますその価値が上がりそうです。

設置が義務化された太陽光パネルをはじめ、高気密・高断熱の窓やドアを用いたり、珪藻土や漆喰などの自然素材を取り入れたりと、環境にやさしい家が最近のトレンド。少し足を延ばせば駒沢オリンピック公園や等々力渓谷も徒歩圏内にあり、自然を身近に感じられる住環境ですが、家の中にボタニカル要素を取り入れるのもおすすめです。本物件から徒歩4分の場所にある「Buriki no zyoro（ブリキのジョーロ）自由が丘」はおしゃれな花器や多肉植物、ドライフラワーなどセンスの光るラインナップが評判のフラワーショップ。モノトーン調の空間にガラス容器のボトルアクアリウムを設えてインテリアのアクセントにしたり、吹き抜けから光射す中庭を作ってガーデニングを楽しんだりと、植物のある暮らしは心を豊かにしてくれるはずです。

ランディックスはこだわりの注文住宅をトータルでお手伝いしています。資金計画から建築会社選びまで、家づくりのことなら丸ごとお任せください。

参考プラン

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（学園通り）

周辺環境②（学園通り）

リビングのイメージ

外構のイメージ

区画図

2．伝統と流行が交差する街「自由が丘」

自由が丘は、モンブランや和菓子の老舗店など歴史のあるお店が多数存在する一方で、流行のスイーツ店や話題のスキンケアショップなどが次々とオープンし、伝統と流行の両方が楽しめる街です。一方で、駅から5分ほど歩けば美しい街並みが特徴の邸宅街が広がり、治安の良さ・学習塾の充実度から、子育て世代を中心に憧れのエリアとしても名を馳せています。さらに、渋谷駅まで電車で9分・その他の主要ターミナル駅へも30分前後でアクセスできる利便性の高さも相まり、ブランドエリアとしての地位は確固たるものとなっています。さらに、2025年までに駅周辺の再開発が予定されており、都心部へのアクセスの良さも相まって今後さらなる発展が期待されています。

自由が丘駅

東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店

トレインチ自由が丘

ねこじゃらし公園

3．編集部おすすめのパン屋さん「セテュヌボンニデー」

自由が丘駅から徒歩3分にあるこちらのお店。向ヶ丘遊園に本店があり、自由が丘店は二号店としてオープンしました。デパートや商業施設の催事にも頻繁に出店している人気店です。
今回は「あんバター」、「クロワッサンオザマンド」、「オリーブと自家製ベーコン」を購入。あんバターはふわふわもちもちのミニパンドミに、北海道産小豆を使用した自家製あんことカルピスバターをサンド。猛暑日だったので、バターが溶けてしまい写真には写りませんでした…小豆は甘さがしつこくなく、バターもすっきりとした味わいでペロリと食べられます♪クロワッサンオザマンドはラム酒シロップをたっぷりと使用し、アーモンドクリームが中にも上にもたっぷり！しっかりとした甘さなので、エスプレッソと一緒にブランチやティータイムに頂きたいお味でした。オリーブと自家製ベーコンはペイザンヌにオリーブを練り込み、自家製ベーコンとタピナードをサンド。ペイザンヌの程よい酸味とオリーブの香りが、ワインとの相性◎ お家ディナーのお供にぴったりのパンです。

白を基調としたおしゃれな外観

あんバター

クロワッサンオザマンド

オリーブと自家製ベーコン

4．「自由が丘」の地名の由来

教育者の手塚岸衛が、自由主義教育を目標に掲げた「自由ヶ丘学園」を1928年にこの地に設立したことに由来しています。1929年にこのエリアに新しく駅が誕生した際には、文化人の住民の強い要望を受け「自由ヶ丘駅」という駅名に改称されました。その後、住民らが郵便物に正式な住所の代わりに「自由ヶ丘駅前〇〇番地」と記載するなどして、自由ヶ丘は次第に地名としても通用するようになっていきます。戦時中には「自由」という言葉が相応しくないと町名の改称を求められますが、住民らの反対によりこの地名は守られたそうです。また、1965年の住居表示実施時に「自由ヶ丘」から「自由が丘」へと改称されました。

5．ライフインフォメーション

区立緑ヶ丘小学校	約950ｍ（徒歩約12分）
区立第十一中学校	約1300ｍ（徒歩約17分）
東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店	約450ｍ（徒歩約6分）
トレインチ自由が丘	約400ｍ（徒歩約5分）
ねこじゃらし公園	約700ｍ（徒歩約9分）

区立緑ヶ丘小学校

区立第十一中学校

6．不動産物件詳細

この土地は販売終了いたしました

所在地	東京都目黒区自由が丘3丁目東京都目黒区自由が丘3丁目
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩5分東急大井町線自由が丘駅徒歩5分東急大井町線九品仏駅徒歩9分
権利	所有権
土地面積	149.01㎡ (45.07坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	南側約5.1～5.2m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

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自由が丘

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