緑が丘の土地・売地 | 自由が丘生活圏◎「緑が丘」の31坪分譲地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●自由が丘徒歩圏内！31坪のちょうど良いサイズの分譲地

●前面道路8ｍにつき、駐車楽々

●徒歩10分圏内に小中学校や公園が揃いファミリーにおすすめ

1．ご紹介の土地

目黒区緑が丘2丁目、A区画：103.40㎡（約31.27坪）／11,980万円の分譲地。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は都立大学駅と自由が丘駅の中間に位置し、渋谷まで直通8分、新宿三丁目や池袋にもダイレクトアクセスできる立地。敷地面積は31坪とちょうどいい大きさのため、約18.9帖のLDKに全室6帖以上の寝室、さらに書斎スペースを設けた3LDK+DENプランが建築可能です。また、前面道路は8ｍとゆったりしており駐車が苦手な方でも楽々。徒歩10分圏内に小学校、中学校、公園が揃い、自由が丘周辺には学習塾も多いため、子育て世帯にぴったりの土地といえるでしょう。

現地①

現地②

現地③

前面道路①

前面道路②

周辺環境①

周辺環境②

区画図

2．都心の利便性と静かな住環境を兼ね備えた街「緑が丘」

都立大学駅・自由が丘駅・緑が丘駅に挟まれた住宅街「緑が丘」。おしゃれなパティスリーやカフェが立ち並び、住みたい街ランキング上位の常連でもある自由が丘駅は、再開発事業によりさらに商業施設が充実する予定です。渋谷まで特急で8分と都心へ好アクセスながら、静かな住宅街が広がっており、利便性と住環境のバランスがとれた街です。また、自由が丘駅周辺には大手予備校や学習塾が多く、中学受験指導塾だけで30以上あるとも言われています。通学区域である緑ヶ丘小学校は私立中学への受験率が高く、教育意識の高いご家庭にはぴったりの環境といえるでしょう。

都立大学駅

自由が丘駅

文化堂緑ケ丘店

中根公園

3．編集部おすすめのパン屋さん「バゲットラビット自由が丘店」

今回伺ったのは、物件から9分の位置にある「バケットラビット自由が丘店」。自由通り沿いにあり、周辺にはオシャレなスイーツ店なども立ち並ぶ中、平日のお昼でもひっきりなしにお客さんが訪れる人気店です。
私が購入したのは、「ドゥ・フロマージュ」と「ランパーン」の二つ。ドゥ・フロマージュは大体のパン屋さんにある鉄板ですが、ここのドゥ・フロマージュは生地がとてもモチモチしていてきめ細かく、焼き上がりから時間が経っても堅くならないのでお土産などにもおすすめ！翌日の朝食にもおいしく頂けると思います。ランパーンは、カカオ専門店「フーズカカオ」のチョコレートをオレンジピール入りのパンでサンドした期間限定品。タイ・ランパーン県産カカオを62％使用したチョコレートのフルーティーな風味と、オレンジピールの爽やかな甘みのマリアージュが愉しめます。全体的な甘さは控えめなので男性にも食べやすく、深煎りのコーヒーと一緒にデザートとして頂きたい一品でした。

自由通り沿いにあるお店

スタイリッシュな店内にはパンが充実！

ドゥ・フロマージュ

ランパーン

4．「緑が丘」の地名の由来

目黒区によると、「緑が丘」という地名は、緑の木立の多い高台ということに由来しているそうです。この辺りは、かつては自然林に覆われた丘陵地帯でした。呑川と丑川という二つの河川に二方が囲まれている緑が丘は、この二つの河川に滑り込むようになだらかな傾斜地になっています。昭和7年10月1日に目黒区が誕生したのを機会に、町名変更が行われ、「緑ヶ丘」もその新しい町名の一つとして誕生しました。今日では「緑が丘」と表しますが、当時は「緑ヶ丘」。住居表示の施行で「ヶ」が「が」に改められました。

5．ライフインフォメーション

区立緑ヶ丘小学校	約350ｍ（徒歩約4分）
区立第十一中学校	約550ｍ（徒歩約7分）
中根公園	約160ｍ（徒歩約2分）
文化堂緑ケ丘店	約500ｍ（徒歩約7分）
バゲットラビット自由が丘店	約650ｍ（徒歩約9分）

区立緑ヶ丘小学校

区立第十一中学校

6．物件詳細

価格	1億1980万円諸経費を詳しく知りたい 1億1980万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都目黒区緑が丘2丁目詳しい所在地を知りたい東京都目黒区緑が丘2丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急東横線都立大学駅徒歩10分東急東横線自由が丘駅徒歩14分東急大井町線自由が丘駅徒歩14分
権利	所有権
土地面積	103.40㎡ (31.27坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	北側約8m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都豊島区目白4丁目
最寄駅	目白徒歩12分池袋徒歩13分
面積	A区画: 100.00㎡, B区画: 101.86㎡

所在地	東京都目黒区大岡山1丁目
最寄駅	大岡山徒歩9分都立大学徒歩12分
面積	62.79㎡

所在地	東京都杉並区本天沼3丁目
最寄駅	荻窪徒歩15分下井草徒歩19分
面積	A区画: 100.00㎡, B区画: 103.25㎡

所在地	東京都世田谷区三宿1丁目
最寄駅	池尻大橋徒歩10分三軒茶屋徒歩13分
面積	141.92㎡

所在地	東京都目黒区自由が丘3丁目
最寄駅	自由が丘徒歩5分九品仏徒歩9分
面積	149.01㎡

所在地	{{ favorite.address }}
最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ areasInfor(favorite.acreage) }}

自由が丘生活圏◎「緑が丘」の31坪分譲地

東京都目黒区緑が丘2丁目の「1億1980万円」の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●自由が丘徒歩圏内！31坪のちょうど良いサイズの分譲地

●前面道路8ｍにつき、駐車楽々

●徒歩10分圏内に小中学校や公園が揃いファミリーにおすすめ

1．ご紹介の土地

2．都心の利便性と静かな住環境を兼ね備えた街「緑が丘」

3．編集部おすすめのパン屋さん「バゲットラビット自由が丘店」

4．「緑が丘」の地名の由来

5．ライフインフォメーション

6．物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定