自由が丘の土地・売地 | ゴルフシミュレーターも防音スタジオも叶う、自由が丘の南向き整形地

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは目黒区緑が丘2丁目、171.10㎡（約51.75坪）／23,500万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「自由が丘」駅徒歩10分、「緑が丘」駅徒歩10分、「大岡山」駅徒歩15分の場所に位置し、目黒・大手町などの都心へ乗り換えなしでアクセスできる交通利便性の高い立地。代官山や二子玉川などのショッピングエリアにも直通一本で、通勤通学だけでなくお出かけにも便利です。

敷地は幅9.7mのゆったりした公道に面した、間口12m超のきれいな整形地。南向き道路のため、陽当りと開放感に恵まれているのが最大の特徴です。参考プランとして全室6帖以上、パントリーやシューズインクローゼットなどの収納をたっぷり確保したビルトインガレージ付き5LDK+Sプランをご用意。地下階を設ければ、ゴルフシミュレーターを入れたり、グランドピアノやバイオリンの楽器演奏ができる防音室をつくったりと、思いっきり趣味を楽しめる唯一無二の住宅が実現できます。鉄筋コンクリート造や地下構造を得意とするハウスメーカーをご紹介することもできますので、建築会社のご提案から資金計画のサポートまでランディックスにお任せください。

前面道路①

前面道路②

周辺環境①（自由通り）

周辺環境②（自由通り）

防音スタジオのイメージ

区画図

2．都心の利便性と静かな住環境を兼ね備えた街「緑が丘」

都立大学駅・自由が丘駅・緑が丘駅に挟まれた住宅街「緑が丘」。おしゃれなパティスリーやカフェが立ち並び、住みたい街ランキング上位の常連でもある自由が丘駅は、再開発事業によりさらに商業施設が充実する予定です。渋谷まで特急で8分と都心へ好アクセスながら、静かな住宅街が広がっており、利便性と住環境のバランスがとれた街です。また、自由が丘駅周辺には大手予備校や学習塾が多く、中学受験指導塾だけで30以上あるとも言われています。通学区域である緑ヶ丘小学校は私立中学への受験率が高く、教育意識の高いご家庭にはぴったりの環境といえるでしょう。

自由が丘駅

緑が丘駅

文化堂緑ケ丘店

中根公園

3．「緑が丘」の地名の由来

目黒区によると、「緑が丘」という地名は、緑の木立の多い高台ということに由来しているそうです。この辺りは、かつては自然林に覆われた丘陵地帯でした。呑川と丑川という二つの河川に二方が囲まれている緑が丘は、この二つの河川に滑り込むようになだらかな傾斜地になっています。昭和7年10月1日に目黒区が誕生したのを機会に、町名変更が行われ、「緑ヶ丘」もその新しい町名の一つとして誕生しました。今日では「緑が丘」と表しますが、当時は「緑ヶ丘」。住居表示の施行で「ヶ」が「が」に改められました。

4．ライフインフォメーション

区立緑ヶ丘小学校	約30ｍ（徒歩約1分）
区立第十一中学校	約400ｍ（徒歩約5分）
中根公園	約450ｍ（徒歩約6分）
文化堂緑ケ丘店	約300ｍ（徒歩約4分）
自由が丘パンテス	約650ｍ（徒歩約9分）

区立緑ヶ丘小学校

区立第十一中学校

価格	2億3500万円諸経費を詳しく知りたい 2億3500万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都目黒区緑が丘2丁目詳しい所在地を知りたい東京都目黒区緑が丘2丁目詳しい所在地を知りたい
交通	東急東横線自由が丘駅徒歩10分東急大井町線自由が丘駅徒歩10分東急大井町線緑が丘駅徒歩10分東急目黒線大岡山駅徒歩15分東急大井町線大岡山駅徒歩15分
権利	所有権
土地面積	171.10㎡ (51.75坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	南側約9.7m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域

所在地	東京都目黒区目黒本町5丁目
最寄駅	西小山徒歩 8分武蔵小山徒歩 9分
面積	57.90㎡

所在地	東京都世田谷区深沢2丁目
最寄駅	都立大学バス6分、「深沢一丁目」停下車徒歩2分自由が丘バス9分、「深沢一丁目」停下車徒歩2分自由が丘バス9分、「深沢一丁目」停下車徒歩2分都立大学徒歩 22分自由が丘徒歩 23分自由が丘徒歩 23分駒沢大学徒歩 23分
面積	165.27㎡

所在地	東京都新宿区戸山3丁目
最寄駅	西早稲田徒歩 7分東新宿徒歩 10分東新宿徒歩 10分早稲田徒歩 11分
面積	171.44㎡

ゴルフシミュレーターも防音スタジオも叶う、自由が丘の南向き整形地

東京都目黒区緑が丘2丁目の「2億3500万円」の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

●駅前再開発で大注目の「自由が丘」エリア

●南向き×間口12m超につき陽当り・開放感◎

●防音室やゴルフシミュレーター付き住宅も建築可

1．ご紹介の土地

2．都心の利便性と静かな住環境を兼ね備えた街「緑が丘」

3．「緑が丘」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

月々23万円台から、賃貸併用住宅で賢く資産形成しながら住まう

マルチ世帯住宅にも◎東深沢小学区の間口8m南向き整形地

大型敷地を活かして賃貸併用も◎西早稲田の駅近整形地

「自由が丘」駅徒歩6分！東向き約62坪の整形地

陽当り・住環境良好「岡本」の南東向き分譲地

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所在地	東京都目黒区緑が丘2丁目
最寄駅	自由が丘徒歩 6分自由が丘徒歩 6分
面積	207.90㎡

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	二子玉川バス5分、「静嘉堂文庫」停下車徒歩10分二子玉川バス5分、「静嘉堂文庫」停下車徒歩10分成城学園前バス11分、「六の橋」停下車徒歩3分用賀徒歩 22分
面積	A区画:102.07㎡、C区画:194.00㎡

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