上質を纏う日常――理想の住まいは「大岡山」で見つかる
東京都目黒区大岡山2丁目の高級不動産の土地
10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●延床160㎡超の建築が可能。3SLDK+ビルトインガレージの参考プランあり
●南向き前面道路に面し、開放感あふれる区画
●2路線急行停車「大岡山」駅徒歩2分、資産性に優れる立地
1．ご紹介の土地
東急目黒線・大井町線「大岡山」駅より徒歩2分。目黒まで直通8分、渋谷18分、品川21分、新宿29分と、都心主要駅への軽快なアクセスが魅力です。また、2023年3月に開業した「相鉄・東急直通線」（通称：東急新横浜線）によって、神奈川県央部へのアクセスも飛躍的に向上しました。
駅周辺には「大岡山北口商店街」「南口商店会」など、日常を彩る商業施設が点在。少し歩けば、桜や紅葉の名所として知られる呑川緑道や洗足池公園など、自然にも恵まれています。第一種文教地区にも指定されており、教育・治安の面でも安心感のあるエリアです。
本物件は、駅から一本道を入った第一種低層住居専用地域に位置し、駅近でありながら落ち着いた暮らしを叶える立地。間口約7mの整形地を活かし、延床面積163㎡超・全居室8帖以上の3SLDK参考プランをご用意しております。29帖のLDK、回遊型キッチン、1.9帖のパントリーや5帖超の納戸、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼットなど、収納計画も充実しています。
ランディックスでは、土地選びから建築会社選定まで一貫してサポート可能。建築士による設計アドバイスも行っており、理想の住まいづくりを丁寧にお手伝いします。
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2．都心に広がる静かな森「大岡山」
大岡山は、目黒区と大田区の区境に広がる住宅地。東急目黒線・大井町線「大岡山」駅を中心に、穏やかな街並みが続きます。2023年3月には相鉄・東急直通線（東急新横浜線）が開業し、神奈川県央部や新横浜駅へも乗り換えなしでアクセス可能に。加えて、環七通り・環八通り・目黒通り・中原街道といった幹線道路が整備され、車での移動も快適です。
こうした高い交通利便性を備えながらも、駅周辺から一歩奥へ進むと、落ち着きある住宅街が広がるのが大岡山の特徴。まるで“静かな森”のように、都心の喧騒とは一線を画す穏やかな暮らしが息づいています。
駅前には、日本初の駅上病院である東急病院や、東京工業大学の大岡山キャンパスがあり、文教地区らしい知的な雰囲気も感じられます。また、大岡山北口商店街や南口商店会、昭和の情緒を色濃く残す大岡山地下飲食街など、個性豊かな商店街が日々の暮らしを支えます。
自由が丘や二子玉川へも電車で10分圏内。休日のショッピングや食事も身近に楽しめます。さらに、呑川緑道の桜並木や中根公園、洗足池公園など、自然と触れ合えるスポットも点在。利便性と自然の潤いが共存する大岡山は、幅広い世代にとって暮らしやすい街といえるでしょう。
3．「大岡山」の地名の由来
大岡山という地名は、目黒区南部を流れる呑川の両岸に広がる、台地状の地形に由来すると考えられています。この地域は、荏原台の東端に位置し、北から南へと小高く続く丘の連なりとなっており、呑川沿いには急な坂も多く見られます。
目黒区の見解によれば、こうした起伏のある地形を指して「大きな丘の山」＝「大岡山」と呼ぶようになったのではないかとされています。
また、『目黒区大観』の記述によると、明治中頃の郵便集配区域には「碑衾村」「衾」「大官山」といった地名が記されており、かつてこの地は「おおおかやま」ではなく「おおかんやま」と呼ばれていた時期もあったようです。地名の変遷からも、歴史ある街であることがうかがえます。
4．ライフインフォメーション
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不動産物件詳細
この土地は販売終了いたしました
所在地 |
東京都目黒区大岡山2丁目
東京都目黒区大岡山2丁目
|
交通 |
東急目黒線 大岡山駅 徒歩2分 東急大井町線 大岡山駅 徒歩2分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
未公開物件のためお問い合わせください |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
道路幅員 |
南側約4.0m |
セットバック |
あり |
私道負担 |
104.72㎡のうち、持分1/3 |
現況 |
更地 |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
備考 |
現状渡しのため、有効面積が増減する可能性がございます |
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