田園調布本町の土地・売地 | 高台の南東向き49坪整形地！二世帯住宅としても

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■高台×南東向き道路、眺望・開放感◎

■間口8m超！49坪整形地、二世帯住宅としても

■小中学校、スーパー徒歩6分圏内、利便性の高い立地

1．土地の概要

今回ご紹介するのは大田区田園調布本町、163.97㎡（約49.60坪）※一部傾斜地部分約35㎡含む／8,980万円の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きなハウスメーカー・工務店でオーダーメイド住宅を建てられます。本物件は「沼部」駅徒歩4分の場所に位置し、渋谷や目黒、品川へアクセスが良く交通利便性の高い立地。高台の南東向き道路に面し、眺望が良く開放感に優れています。間口8mを超える49坪の整形地につき、プランニングの自由度が高いのも特徴。ゆとりのある敷地を活かし、並列2台駐車可能なビルトインガレージ付きの邸宅や、玄関を分けた完全分離型の二世帯住宅など、様々なご要望に合わせて検討頂けます。周辺は小中学校、スーパーが徒歩6分圏内と、生活利便性の高さも魅力。また交通量が少なく閑静な住宅街のため、小さなお子様がいるご家庭におすすめのエリアです。

現地①

現地②

前面道路①

前面道路②

周辺道路①（環状八号線）

周辺道路②

区立東調布第一小学校

区立東調布中学校

沼部駅

区画図

2．物件詳細

価格	8980万円諸経費を詳しく知りたい 8980万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都大田区田園調布本町詳しい所在地を知りたい東京都大田区田園調布本町詳しい所在地を知りたい
交通	東急多摩川線沼部駅徒歩4分
権利	所有権
土地面積	163.97㎡ (49.60坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	100%
接道	南東側約4.0m

現況	更地
引渡時期	相談
取引形態	媒介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
備考	土地面積に一部傾斜部分約35㎡含む

所在地	東京都世田谷区岡本3丁目
最寄駅	用賀徒歩22分二子玉川徒歩24分成城学園前バス11分、「六の橋」停下車徒歩3分
面積	296.07㎡

所在地	東京都大田区田園調布南
最寄駅	御嶽山徒歩6分沼部徒歩9分多摩川徒歩16分
面積	97.08㎡

所在地	東京都目黒区目黒本町4丁目
最寄駅	武蔵小山徒歩11分西小山徒歩12分
面積	165.28㎡

所在地	東京都世田谷区大原1丁目
最寄駅	新代田徒歩7分下北沢徒歩10分笹塚徒歩10分
面積	114.43㎡

所在地	東京都目黒区自由が丘3丁目
最寄駅	自由が丘徒歩5分九品仏徒歩9分
面積	149.01㎡

所在地	{{ favorite.address }}
最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ areasInfor(favorite.acreage) }}

高台の南東向き49坪整形地！二世帯住宅としても

東京都大田区田園調布本町の「8980万円」の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

■高台×南東向き道路、眺望・開放感◎

■間口8m超！49坪整形地、二世帯住宅としても

■小中学校、スーパー徒歩6分圏内、利便性の高い立地

1．土地の概要

2．物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

備考