暮らしの質を高める、代田の静穏な邸宅地
東京都世田谷区代田2丁目の高級不動産の土地
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10秒でわかる！この土地の注目ポイント
●「世田谷代田」駅徒歩7分、「下北沢」駅徒歩13分
●駅近ながら落ち着きのある住宅街に立地
●陽当たり良好な高台、プランの自由度も魅力
1．ご紹介の土地
今回ご紹介するのは世田谷区代田2丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。
本物件は、小田急線「世田谷代田」駅徒歩7分、小田急線・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩13分の2駅2路線が利用可能な立地。新宿へは直通13分、渋谷へは18分、大手町へは27分と、主要エリアへのアクセスも良好です。下北沢や三軒茶屋といった人気のエリアへも気軽に足を運べる、暮らしに彩りを添えるロケーション。周辺には「羽根木公園」など、自然を感じられるスポットも点在し、都市の利便性と穏やかな住環境が共存する魅力的なエリアです。
本物件は第一種低層住居専用地域に位置し、落ち着いた街並みが広がる高台エリア。容積率150％を活かし、2階建て＋地下ガレージのプランや、30帖超のLDK、大型のウォークインクローゼットや書斎、広々とした庭など、自由な発想で住まいをカスタマイズできます。プライベートと開放感を両立した住空間、ホームパーティーやガーデニングを楽しむライフスタイルも実現可能です。家族のこれからに寄り添う、理想の一軒をぜひこの地で。
ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。
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2．自然と緑、歴史の香りが残る「代田」
世田谷区の北東部に位置する「代田」は、小田急線「世田谷代田」駅を中心に広がる住宅街。京王井の頭線「下北沢」駅や東急世田谷線も利用できる交通利便性の高い立地ながら、穏やかで落ち着いた空気が漂うエリアです。
駅周辺では、小田急線の地下化に伴って生まれた「下北線路街」が新たな魅力を創出。温泉施設や保育園、カフェ、学生寮などが点在し、散策するだけでも楽しめるスポットとして注目されています。人気の下北沢、三軒茶屋も徒歩圏内にあり、日常の買い物からグルメまで、都心らしい利便性も充実。
一方で、環状七号線から一歩入ると、第一種低層住居専用地域ならではの落ち着いた住宅街が広がり、静かな時間が流れます。赤堤から池尻まで続く「北沢川緑道」では、四季折々の自然を感じながらのんびりと散歩ができ、梅の名所として知られる「羽根木公園」もほど近く。季節ごとの彩りが、日々の暮らしに潤いをもたらしてくれます。
利便性、自然、歴史が穏やかに交差する街・代田。都心にいながら、ゆとりある時間を大切にできる住環境がここにはあります。
3．「代田」の地名の由来
「代田」の地名の由来には、巨人の妖怪「ダイダラボッチ」が関係しているという説があります。かつてこの地には、人の足跡のような形をした大きな窪地があり、村人たちはそれを「だいだらぼっち」と呼んでいたそうです。この呼称が転じて「だいた」となり、地名として定着したと伝えられています。
ただし、こうした言い伝えは民俗学者・柳田国男の推測に基づくものであり、地名の由来についての決定的な記録が残っているわけではありません。とはいえ、代田という土地にまつわるこうした伝承からも、地域に根ざした歴史や人々の記憶の積み重ねが感じられます。
4．ライフインフォメーション
5．不動産物件詳細
価格 |
2億4800万円
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2億4800万円
|
所在地 |
東京都世田谷区代田2丁目
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東京都世田谷区代田2丁目
|
交通 |
小田急線 世田谷代田駅 徒歩7分 小田急線 下北沢駅 徒歩13分 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩13分 |
権利 |
所有権 |
土地面積 |
235.25㎡ (71.16坪) |
建築条件 |
なし |
地目 |
宅地 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
建ぺい率 |
50% |
容積率 |
150% |
道路幅員 |
南側約3.9～4.0m |
現況 |
更地渡し |
引渡時期 |
相談 |
取引形態 |
仲介 |
販売区画数 |
1区画 |
防火指定 |
準防火地域 |
高度地区 |
第一種高度地区 |
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