角地に風と視線が交わる、砧の舞台

今回ご紹介するのは、世田谷区砧3丁目の限定一区画。建築条件付き売地ではございませんので、お好きな工務店・ハウスメーカーでオーダーメイド住宅を建てられます。

本物件は小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅より徒歩14分の場所に位置し、新宿まで22分、渋谷まで27分でアクセスできる、通勤や通学には大変便利な立地です。

祖師ヶ谷大蔵は「ウルトラマン発祥の地」として知られ、駅周辺には3つの商店街（祖師谷商店街、祖師谷みなみ商店街、祖師谷昇進会商店街）が連携した、全長3キロにも及ぶ「ウルトラマン商店街」があることでも有名です。

都心部へのアクセスが良好な利便性、活気にあふれ下町情緒漂う商店街、そして駅から少し離れると閑静な住宅街が大半を占める住環境は、多くの世代に支持されています。

また、近隣には世田谷区で約40万㎡という最大規模を誇る都立公園「砧公園」、国分寺崖線上に位置し、貴重な自然が保存されている「大蔵三丁目公園」などがあり、自然と調和した落ち着いたエリアが広がっています。

本物件は、そんな砧の第一種低層住居専用地域にあります。周辺は低層の邸宅が多いことから空が広く、日当たりも良好です。

敷地もゆとりがありますので、さまざまな間取りやプランが実現可能。光を最大限に取り入れ、開放感を重視した2階建て4LDKのプランはいかがでしょうか。

1階はご家族のプライベート・フロアとして、14帖の主寝室、6.5帖×2部屋、8帖×1部屋の構成。2階はパブリック・フロアとして28帖を誇るLDKを配置します。

勾配天井などにすることで、さらなる開放感を実現できます。2階にリビングがあることで、周辺の樹木や空を視界に取り込むことが可能となります。

第一種低層住居専用地域の静謐と土地のポテンシャルを最大限に活かせるプランです。二世帯住宅や賃貸併用住宅などのプランにも対応できますので、なんなりとご相談ください。

利便性と自然が融合した魅力の街・砧で、こだわりの一軒を実現してみませんか。

ランディックスでは、土地さがしの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイスいたします。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承っておりますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

「砧」は世田谷区の南西部、小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅の南部に位置する住宅街です。小田急線、環状八号線、世田谷通り、そして仙川に囲まれたロケーションは、都心への良好なアクセスと緑豊かな住環境が両方手に入る住宅街として、幅広い世代に支持されています。

最寄りの祖師ヶ谷大蔵は庶民的で活気のある商店街がある駅として、またウルトラマンシリーズの作品で知られる円谷プロダクションが砧にあったことから、「ウルトラマンの街」としても知られています。この地域特性を生かして発足したのが、複数の商店街が連携した「ウルトラマン商店街」。全長約3kmにも及ぶ商店街は、チェーン店系から、昔ながらの個人店やこだわりの飲食店までが軒を連ねており、日常の買い物から、街歩きしながらのグルメ探訪などが楽しめます。

駅周辺の賑わいから少し離れると、街の景色は一変します。世田谷区の地理的特徴とも言える「国分寺崖線」は、多摩川が10万年以上の歳月をかけて武蔵野台地を削り取ってできた段丘。この崖線には豊かな自然環境が残り、世田谷区では唯一残る帯状緑地帯として「みどりの生命線」と呼ばれており、砧は、この国分寺崖線沿いに位置する、自然とともに形成された住宅街です。

約40万㎡の広大な敷地を誇り、自然の地形を活かした形で構成されている「砧公園」は、都内屈指の桜の名所としても知られています。砧公園に隣接する「大蔵運動公園」も各種スポーツ施設や自由広場を有し、大人から子どもまで楽しめる公園です。

ウォーキングやサイクリングが楽しめる「仙川」沿いの遊歩道や「祖師谷公園」など、身近に自然や緑を感じられる環境が整っています。世田谷区は、待機児童問題の解消や区内小中学校へのタブレット端末導入など、教育面での取り組みにも積極的な自治体として知られており、子育て世帯にとっても安心して暮らせる環境が整っています。

交通利便性の高さ、優れた住環境、そして豊かな自然と緑——砧で穏やかなひとときを過ごしてみませんか。

「砧」の地名の由来は「ある道具」とされています。7〜8世紀のころ、朝廷に納める布を衣板（きぬいた）でたたいて柔らかくし、つやを出すために使われた道具が「砧」でした。

そして、明治時代にいくつかの小さな村が合併し地名を考案する際に、「みんなが知っていて生活に欠かせない道具」として採用されたのが「砧」という地名でした。