松原の高級不動産、土地・売地 | 利便と静穏が融合する街・松原で築く理想の住まい

1．ご紹介の土地

今回ご紹介するのは、世田谷区松原1丁目の最終一区画。建築条件がないため、お好きな工務店・ハウスメーカーで理想の住まいを自由に設計できます。京王井の頭線「東松原」駅から徒歩6分、京王線・京王井の頭線「明大前」駅から徒歩8分の便利な立地。明大前から新宿へは最短9分、東松原から渋谷へは直通10分と、主要エリアへスムーズにアクセスできます。通勤・通学のストレスが少なく、日々の移動が快適な環境です。松原エリアは、鉄道や幹線道路に囲まれた交通利便性の高いエリアでありながら、落ち着いた住環境が魅力。第一種低層住居専用地域に位置する本物件は、開放感があり、陽当たりも良好です。

ランディックスでは、土地探しの段階からプロの建築士が設計目線でアドバイス。ハウスメーカーや設計事務所のご紹介も承りますので、資金計画から間取りのご相談まで、安心してお任せください。

周辺環境①（環七通り）

周辺環境②（環七通り）

2．住みやすさと心地良さを実感できる街「松原」

「松原」は世田谷区の北部、京王井の頭線「東松原」駅の北から西側に広がる住宅街です。松原は京王線、京王井の頭線、南側の小田急線、西側の東急世田谷線、そして北側の甲州街道、東側の環状七号線と鉄道と幹線道路に囲まれており、交通利便性の高さが際立った地域と言えます。そしてもうひとつの特徴として挙げられるのが、鉄道と幹線道路に囲まれた地域でありながら、エリア内はエアポケットのように閑静な住宅街が広がっている点。保育園や私立高校などの教育施設が点在する文教地区のような落ち着いた街並みは、東松原駅方面に南下すると徐々に趣が変わってきます。東松原駅近くの羽根木地区、特に「羽根木の森」と呼ばれる一帯は、都会の喧騒とは別世界の木々と緑に囲まれており、日本を代表する避暑地・軽井沢を彷彿とさせるような街並み。さらに南下すると23区隋一の梅の名所として知られる「羽根木公園」があります。羽根木公園は約650本・60品種の梅が植えられている梅林と毎年2月上旬から3月にかけて行なわれる梅まつりが有名で、梅まつりは地域の風物詩ともなっています。松原を歩いてみれば、都心でありながらも豊かな緑と落ち着いた街並み、そして交通利便性の高さがハイレベルで共存するこの街の住みやすさ、心地良さをきっと実感できるはずです。

東松原駅

明大前駅

新代田駅

セブンイレブン世田谷羽根木店

3．「松原」の地名の由来

「松原」という地名は、江戸時代の1697年～1713年ごろ、世田谷城主吉良氏の家臣だった松原佐渡守の三兄弟がこの地に松原宿を開いたことが始まりとされています。以前は赤堤村に含まれていた松原ですが、松原宿の商人たちが開墾し、この地を独立させたことで松原という地域が成立したとされています。

4．ライフインフォメーション

区立松原小学校	約534m（徒歩約7分）
区立梅丘中学校	約1080m（徒歩約14分）
セブンイレブン世田谷羽根木店	約396m（徒歩約5分）
まいばすけっと松原2丁目店	約549m（徒歩約7分）
羽根木二丁目公園	約432m（徒歩約6分）

区立松原小学校

区立梅丘中学校

価格	7780万円諸経費を詳しく知りたい 7780万円諸経費を詳しく知りたい
所在地	東京都世田谷区松原1丁目詳しい所在地を知りたい東京都世田谷区松原1丁目詳しい所在地を知りたい
交通	京王井の頭線東松原駅徒歩6分京王線明大前駅徒歩8分京王井の頭線明大前駅徒歩8分京王井の頭線新代田駅徒歩13分
権利	所有権
土地面積	95.61㎡ (28.92坪)
建築条件	なし
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	150%
接道	北東側3.6m

セットバック	あり
私道負担	なし
現況	古家あり（更地渡し）
引渡時期	相談
取引形態	仲介
販売区画数	1区画
防火指定	準防火地域
高度地区	第一種高度地区

所在地	東京都大田区田園調布4丁目
最寄駅	田園調布徒歩 8分田園調布徒歩 8分
面積	348.60㎡

所在地	東京都世田谷区羽根木2丁目
最寄駅	代田橋徒歩 10分明大前徒歩 11分明大前徒歩 11分
面積	111.25㎡

所在地	東京都世田谷区砧7丁目
最寄駅	祖師ヶ谷大蔵徒歩 14分成城学園前徒歩 16分
面積	96.72㎡

利便と静穏が融合する街・松原で築く理想の住まい

東京都世田谷区松原1丁目の高級不動産の土地

10秒でわかる！この土地の注目ポイント

● 「東松原」駅徒歩6分、「明大前」駅徒歩8分の快適なアクセス

● 渋谷・新宿へ直通で、毎日の通勤・通学もスムーズ

● 交通の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えた魅力のエリア

1．ご紹介の土地

2．住みやすさと心地良さを実感できる街「松原」

3．「松原」の地名の由来

4．ライフインフォメーション

5．不動産物件詳細

価格

所在地

交通

権利

土地面積

建築条件

地目

用途地域

建ぺい率

容積率

接道

セットバック

私道負担

現況

引渡時期

取引形態

販売区画数

防火指定

高度地区

気品とさわやなか空気――「田園調布」で実現する極上の「心地よさ」

世田谷区「羽根木」アドレス、111㎡の限定一区画

穏やかな空気と豊かな自然、都会のオアシス「砧」で暮らす幸せ

休日は多摩川の河川敷でお散歩やランニング！心も身体も健康的な暮らしを実現

やすらぎ、そして緑と歴史が調和する「小日向」という選択

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所在地	東京都大田区矢口3丁目
最寄駅	矢口渡徒歩 13分
面積	122.91㎡

所在地	東京都文京区小日向1丁目
最寄駅	茗荷谷徒歩 10分江戸川橋徒歩 11分
面積	A区画:195.68㎡、B区画:195.68㎡

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最寄駅	{{ favorite.displayRailLine }}
面積	{{ acreageText(favorite) }}